一、掛牌出讓宗地簡況
宗地一，地籍編號為GX3-26-42，位于高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)興隆二路以南，經二十二路以東，凈用地面積9298.2平方米（折合13.947畝、不含代征路10.16畝），用途為商服，容積率不大于2.0（含地下商業(yè)計容容積率不大于2.78），建筑密度不大于50％，綠地率不小于25％。地上建筑面積不大于18600平方米，其中商務辦公9300平方米；地下建筑面積不小于10123平方米，其中商業(yè)及配套7254平方米，市政及配套建筑3069平方米。土地使用年期為40年。
宗地二，地籍編號為GX3-26-43，位于高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)規(guī)劃三十四路以南、興隆一路以北，凈用地面積15643.6平方米（折合23.465畝、不含代征路6.100畝），用途為商服，容積率不大于2.0（含地下商業(yè)計容容積率不大于2.75），建筑密度不大于50％，綠地率不小于25％。地上建筑面積不大于31200平方米，其中商務辦公15600平方米；地下建筑面積不小于13667平方米，其中商業(yè)及配套11700平方米，市政及配套1967平方米。土地使用年期為40年。
宗地三：地籍編號為GX3-42-49，位于高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)經二十二路以東、興隆三路以北，凈用地面積36123.9平方米（折合54.186畝、不含代征路15.720畝），用途為商服，容積率不大于2.0（含地下商業(yè)計容容積率不大于2.78），建筑密度不大于50％，綠地率不小于25％。地上總建筑面積不大于72200平方米，地下總建筑面積不小于34797平方米。土地使用年期為40年。
宗地四，地籍編號GX3-42-50，位于高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)規(guī)劃二十八路以南，規(guī)劃八路以西，凈用地面積15227.8平方米（折合22.842畝、不含代征路5.582畝），用途為商服，容積率不大于2.0（含地下商業(yè)計容容積率不大于2.78），建筑密度不大于50％，綠地率不小于25％。地上總建筑面積不大于30400平方米，地下總建筑面積不小于15351平方米。土地使用年期為40年。
宗地五，地籍編號為GX3-42-51，位于高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)興隆三路以北，規(guī)劃八路以西，凈用地面積12459.5平方米（折合18.689畝、不含代征路6.761畝），用途為商服，容積率不大于2.0（含地下商業(yè)計容容積率不大于2.8），建筑密度不大于50％，綠地率不小于25％。地上總建筑面積不大于25000平方米，地下總建筑面積不小于12800平方米。土地使用年期為40年。
宗地六，地籍編號為GX3-42-56，位于高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)緯三十六路以南，經二十二路以東，凈用地面積64194.5平方米（折合96.292畝、不含代征路23.592畝、綠地11.271畝），用途為商服，容積率不大于2.0（含地下商業(yè)計容容積率不大于2.8），建筑密度不大于50％，綠地率不小于25％。地上總建筑面積不大于128400平方米；地下總建筑面積不小于51360平方米。土地使用年期為40年。
宗地七，地籍編號為GX3-42-57，位于高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)緯三十六路以南、經二十二路以東，凈用地面積38709.1平方米（折合58.064畝、不含代征路17.298畝、綠地2.801畝），用途為商服，容積率不大于2.0（含地下商業(yè)計容容積率不大于2.8），建筑密度不大于50％，綠地率不小于25％。地上總建筑面積不大于77400平方米，地下總建筑面積不小于30967平方米。土地使用年期為40年。
宗地八，地籍編號為GX3-26-54，位于高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)緯三十六路以南，經二十二路以東，規(guī)劃八路以西,興隆一路以北地下部分，凈用地面積77975.3平方米（折合116.963畝），用途為交通場站用地（地下公共停車場），地下總建筑面積約63682平方米，其中停車及配套建筑面積不小于54372平方米，市政及配套建筑面積不小于9310平方米。土地使用年期為50年。
宗地九，地籍編號為GX3-18-44，位于高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)緯二十四路以南，規(guī)劃九路以西，經二十路以東，凈用地面積6073.7平方米（折合9.111畝，不含代征路6.283畝），用途為商服，容積率不大于2.5，建筑密度不大于50％，綠地率不小于25％。計容建筑面積不大于15185平方米，地下總建筑面積不小于6405平方米。土地使用年期為40年。
上述9宗地按照《關于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求采用裝配式技術建設，具體由高新區(qū)住建部門監(jiān)管落實。
二、中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)和其他組織，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯(lián)網上交易，即通過全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網上交易系統(tǒng)）進行。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網上掛牌交易活動。CA鎖（數(shù)字證書）的辦理程序和解鎖要求詳見《西安市國有建設用地使用權網上交易數(shù)字證書解鎖指南》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服務指南>下載專區(qū)）。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。
三、本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得為原則確定競得人。
四、掛牌時間
掛牌期限為2022年4月18日9時至2022年4月28日16時整，申請人應當在掛牌出讓結束前登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競買申請和支付競買保證金。網上掛牌競買保證金支付截至時間為2022年4月26日16時整。網上掛牌報價截至時間為2022年4月28日16時整。
五、宗地一掛牌起始價為人民幣6870萬元，競買保證金為人民幣3500萬元；宗地二掛牌起始價為人民幣11543萬元，競買保證金為人民幣5800萬元；宗地三掛牌起始價為人民幣26718萬元，競買保證金為人民幣14000萬元；宗地四掛牌起始價為人民幣11248萬元，競買保證金為人民幣5600萬元；宗地五掛牌起始價為人民幣9299萬元，競買保證金為人民幣4700萬元；宗地六掛牌起始價為人民幣48086萬元，競買保證金為人民幣25000萬元；宗地七掛牌起始價為人民幣28873萬元，競買保證金為人民幣15000萬元；宗地八掛牌起始價為人民幣8200萬元，競買保證金為人民幣4100萬元；宗地九掛牌起始價為人民幣4810萬元，競買保證金為人民幣2600萬元。
六、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見國有建設用地使用權網上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準。有意競買者可登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng)（網址: http://sxggzyjy.xa.gov.cn）查詢并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。競買人操作詳見《西安市公共資源交易平臺土地交易會員端操作手冊》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn /服務指南>下載專區(qū)）。
七、本次出讓活動過程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請在交易開始前隨時關注相關公告信息。
八、對本次網上掛牌出讓宗地有異議或在出讓活動過程中遇到疑難問題請致電以下電話：
出讓宗地咨詢:西安市自然資源和規(guī)劃局高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)分局：馮曉亮81165139
網上掛牌交易業(yè)務咨詢：西安市公共資源交易中心業(yè)務三處 86510029（轉80709）
西安市公共資源交易中心信息技術處：86510029（轉80715）
數(shù)字證書咨詢電話及辦理地址：86510029（轉80211），西安市未央?yún)^(qū)文景北路16號白樺林國際B座2樓服務臺12號窗口。
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