翠屏區(qū)天柏組團(tuán)黃桷樁片區(qū)TC—22—02、TC—22—04地塊拍賣翠屏區(qū)天柏組團(tuán)黃桷樁片區(qū)TC—22—02、TC—22—04
宜賓市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
（宜市拍﹝2022﹞1號(hào)）
經(jīng)宜賓市人民政府批準(zhǔn)（宜府資源函〔2021〕175號(hào)），受宜賓市自然資源和規(guī)劃局委托，宜賓市公共資源交易中心定于2022年4月15日（星期五）上午10時(shí)整，在宜賓市公共資源交易中心拍賣大廳（宜賓市自然資源和規(guī)劃局8樓多功能廳），公開拍賣我市翠屏區(qū)天柏組團(tuán)黃桷樁片區(qū)TC—22—02、TC—22—04地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、擬拍賣宗地位置、面積、規(guī)劃用途及要求
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序號(hào)
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宗地
位置
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面積
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用地
性質(zhì)
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建筑
容積率
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建筑
密度
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出讓
期限
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起拍價(jià)
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競(jìng)買
保證金
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1
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翠屏區(qū)天柏組團(tuán)黃桷樁片區(qū)TC—22—02、TC—22—04
地塊
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59782㎡（約89.67畝）
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TC—22—02地塊為二類居住用地，TC—22—04地塊為居住商業(yè)混合用地（商業(yè)兼容比例不大于20%）
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TC—22—02地塊大于1.0且不大于2.2；TC—22—04地塊大于1.0且不大于3.2
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均不大于22%
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居住
70年
商業(yè)
40年
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4780
元/㎡
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6000
萬(wàn)元
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備注：
1.該宗地為已完成征地補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)狀出讓，宗地內(nèi)如涉及其它附著物的搬遷，其工作及費(fèi)用均由競(jìng)得人承擔(dān)。
2.無(wú)償移交配套設(shè)施要求:（1）養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施：居住建筑面積按照每100戶（平均每戶3人計(jì)算）不低于30平方米配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。（2）衛(wèi)生服務(wù)站：建筑面積不少于150平方米，其中業(yè)務(wù)用房建筑面積不少于100平方米，并須設(shè)置日間觀察床位。（3）幼兒園：TC—22—02地塊設(shè)置獨(dú)立用地面積不低于5400平方米的12班幼兒園一處，建筑面積不低于4900平方米。幼兒園建設(shè)及裝修成本不低于每平方米3500元，其中硬裝裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于每平方米1200元；戶外活動(dòng)場(chǎng)地面積不低于1500平方米，且戶外活動(dòng)場(chǎng)地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于每平方米500元；幼兒園設(shè)備設(shè)施和采購(gòu)經(jīng)費(fèi)不低于400萬(wàn)元。按《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ39—2016）進(jìn)行設(shè)計(jì)，且滿足《宜賓市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2020版）》相關(guān)要求。建筑設(shè)計(jì)方案中教學(xué)功能內(nèi)容由翠屏區(qū)教育主管部門進(jìn)行審查并監(jiān)督實(shí)施。以上配套設(shè)施應(yīng)與建筑工程統(tǒng)一規(guī)劃，同步實(shí)施，建成后無(wú)償移交并首次登記給宜賓市翠屏區(qū)國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限責(zé)任公司。
3.該宗地的土地競(jìng)得人須在競(jìng)得土地后5個(gè)工作日內(nèi)，憑《拍賣出讓成交確認(rèn)書》原件與翠屏區(qū)人民政府簽訂《翠屏區(qū)天柏組團(tuán)黃桷樁片區(qū)TC—22—02、TC—22—04地塊履約協(xié)議書》，自簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日內(nèi)，憑《拍賣出讓成交確認(rèn)書》和《翠屏區(qū)天柏組團(tuán)黃桷樁片區(qū)TC—22—02、TC—22—04地塊履約協(xié)議書》與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》;若不按期簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》、《翠屏區(qū)天柏組團(tuán)黃桷樁片區(qū)TC—22—02、TC—22—04地塊履約協(xié)議書》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，拍賣人和出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金不予退還。
4.上述宗地其他規(guī)劃建設(shè)要求詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書。
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二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人及其他組織均可報(bào)名參加競(jìng)買。競(jìng)買者可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的以及至今在宜賓市中心城區(qū)范圍內(nèi)未按出讓合同約定繳清土地出讓價(jià)款（包括違約金）的不得參與競(jìng)買。
三、本次拍賣宗地不設(shè)置拍賣底價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、參加競(jìng)買以上宗地的申請(qǐng)人，請(qǐng)于2022年4月14日上午12:00以前，憑競(jìng)買保證金繳款憑據(jù)原件（經(jīng)核實(shí)競(jìng)買保證金到賬并加蓋宜賓市公共資源交易中心財(cái)務(wù)公章）及拍賣文件規(guī)定的相關(guān)資料在宜賓市公共資源電子化交易平臺(tái)（https://ggzy.yibin.gov.cn/jypt/）辦理報(bào)名手續(xù)。
五、本次拍賣出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求詳見拍賣出讓文件。拍賣出讓文件請(qǐng)?jiān)谝速e市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站(http://zygh.yibin.gov.cn)及宜賓市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yibin.gov.cn）下載。
聯(lián)系電話：0831—8089998郭女士（宜賓市公共資源交易中心） 咨詢電話：0831—2336684王女士（宜賓市自然資源和規(guī)劃局）
0831—3935910張先生（宜賓市自然資源和規(guī)劃局翠屏區(qū)分局）
網(wǎng)址：宜賓市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yibin.gov.cn）
宜賓市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)（http://zygh.yibin.gov.cn）
中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（http://www.landchina.com）
宜賓市自然資源和規(guī)劃局
2022年3月25日
發(fā)布單位:宜賓市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:王女士
電話:13637883540 / 0831—2336684
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