廬陵商業(yè)街東地塊部分房屋租賃權(quán)拍賣公告
受委托，我公司將公開拍賣下列標(biāo)的，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下（詳情登錄江西省公共資源交易網(wǎng)，網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/和吉安市公共資源交易網(wǎng)，網(wǎng)址http://ggzy.jian.gov.cn/）：
一、項目編號：CQ【2022】ZY01-1號
二、拍賣標(biāo)的及起拍價（均設(shè)保留價）:
1、廬陵商業(yè)街東地塊B棟負(fù)一層至二層房屋租賃經(jīng)營權(quán)，建筑面積815m2,租賃用途為商業(yè)。起拍價17930元/月/第一年，競買保證金10萬元。
2、廬陵商業(yè)街東地塊E棟一層至三層剩余部分房屋租賃經(jīng)營權(quán)，建筑面積887m2, 租賃用途為商業(yè)。起拍價17740元/月/第一年，競買保證金10萬元。
3、廬陵商業(yè)街東地塊F棟一層至四層房屋租賃經(jīng)營權(quán)，建筑面積2345m2, 租賃用途為商業(yè)。起拍價46900元/月/第一年，競買保證金20萬元。
4、廬陵商業(yè)街東地塊G棟一層至三層房屋租賃經(jīng)營權(quán)，建筑面積1780m2, 租賃用途為商業(yè)。起拍價35600元/月/第一年，競買保證金20萬元。
5、廬陵商業(yè)街東地塊H棟一層至二層房屋租賃經(jīng)營權(quán)，建筑面積2755m2, 租賃用途為商業(yè)。起拍價57855元/月/第一年，競買保證金20萬元。
6、廬陵商業(yè)街東地塊J棟一層至二層剩余部分房屋租賃經(jīng)營權(quán)，建筑面積1345m2, 租賃用途為商業(yè)。起拍價28245元/月/第一年，競買保證金20萬元。
7、廬陵商業(yè)街東地塊D-K棟負(fù)一層房屋租賃經(jīng)營權(quán)，建筑面積2800m2, 租賃用途為商業(yè)。起拍價28000元/月/第一年，競買保證金20萬元。
8、廬陵商業(yè)街東地塊D-K棟負(fù)一層房屋租賃經(jīng)營權(quán)，建筑面積1300m2, 租賃用途為商業(yè)。起拍價13000元/月/第一年，競買保證金10萬元。
9、廬陵商業(yè)街東地塊K棟一層至二層房屋租賃經(jīng)營權(quán)，建筑面積1600m2, 租賃用途為商業(yè)。起拍價33600元/月/第一年，競買保證金20萬元。
特別說明：①以上標(biāo)的業(yè)態(tài)要求：符合環(huán)保要求及法律法規(guī)允許的商業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)（不得用于餐飲業(yè)，1號和9號標(biāo)的除外）；②1至8號標(biāo)的租期自2022年4月15日起至2025年6月30日止,1號標(biāo)的第一年租期免3個月租金，2至8號標(biāo)的第一年租期免1個月租金；③9號標(biāo)的租期10年（自2022年4月15日起至2032年4月14日止）,第一年租期免6個月租金。④每一標(biāo)的第一年租金按拍賣成交價計算租金，第二年開始租金按10%/年遞增率逐年遞增。
三、標(biāo)的展示時間：自公告之日起至2022年4月1日止
四、標(biāo)的展示地點：標(biāo)的所在地?？涩F(xiàn)場進行查看，對租賃房屋業(yè)態(tài)要求和標(biāo)的情況進行判斷，全面閱讀本次拍賣資料，如有疑問可以在拍賣日前用書面或口頭方式進行咨詢。
五、報名時間：自公告之日起至2022年4月1日17時止
六、報名地點：登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名（如需要在拍賣公司指導(dǎo)下辦理報名者，請與拍賣公司聯(lián)系；如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點）。
七、拍賣時間：2022年4月2日15時30分
八、拍賣地點：吉安市公共資源交易中心11樓第二開標(biāo)廳
九、報名須知
（一）凡具有完全民事行為能力、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的法人、自然人或組織等均可參加競買，本場拍賣會不接受聯(lián)合競買。
（二）具有良好的征信記錄。被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競買活動。
（三）報名操作及注意事項
1、未注冊的競買人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金；已經(jīng)注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名并繳納競買保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。
2、競買人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前自行到銀行或通過網(wǎng)銀將競買保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為吉安市公共資源交易中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“吉安市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
3、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。
4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。
6、本場拍賣會請競買人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)或吉安市公共資源交易網(wǎng)下載本場拍賣會拍賣資料，拍賣會現(xiàn)場不再發(fā)放紙質(zhì)拍賣資料。
7、取得競買資格的競買人(競買人資格取得以網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)的競買保證金到賬名單為準(zhǔn))持身份證明材料換取競買號牌（一個號牌限進一人），在拍賣會當(dāng)天15時，佩帶口罩從吉安市市民服務(wù)中心東門進入到達11樓電梯口，按現(xiàn)場工作人員的要求辦理進場登記手續(xù)（出示個人《健康碼》綠碼，測體溫，體溫異常者不得進入拍賣會場，可辦理授權(quán)委托，由代理人進入）。進場時，自然人須提供身份證及復(fù)印件，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證原件及復(fù)印件（單位提交的復(fù)印件須加蓋公章且盡量攜帶單位公章參加拍賣會），委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件。
8、成交后，交易中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個工作日內(nèi)原渠道退回買受人所繳納的競買保證金;成交結(jié)果公示（公示3個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個工作日內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競買保證金。
十、聯(lián)系方式
國泰新點技術(shù)支持電話：400-998-0000（服務(wù)熱線）
吉安誠信拍賣公司：0796-8268655、13907967706陳女士
保證金退款電話：0796－8230677
吉安誠信拍賣有限公司
發(fā)布單位:吉安誠信拍賣有限公司
聯(lián)系人:陳女士
電話:13907967706 / 13907967706
