望奎縣曙光社區(qū)林業(yè)局樓1層?xùn)|數(shù)商服1號三年期租賃權(quán)
第二次招租拍賣公告
（2022）綏公共資源交易網(wǎng)（龍綏）拍字3第03號
望奎縣融媒體中心委托黑龍江龍綏拍賣有限公司對委托單位1處房屋租賃權(quán)三年期第二次招租公開拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣標(biāo)的基本情況
（一）基本情況
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序號
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名 稱
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位 置
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面積/㎡
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租賃期
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起拍價/元
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競價階梯（元）
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競拍保證金（元）
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1
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望奎縣融媒體中心房產(chǎn)
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望奎縣曙光社區(qū)林業(yè)局樓1層?xùn)|數(shù)商服1號
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188.12
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3年
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675，000
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2000
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80，000
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1、瑕疵說明：標(biāo)的物以委托人現(xiàn)場實(shí)物移交給承租人狀況進(jìn)行招租拍賣，委托人、拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競拍人參加競拍前需對標(biāo)的的情況進(jìn)行仔細(xì)的查看、查驗并對標(biāo)的的質(zhì)量和瑕疵等情況進(jìn)行審查。競拍人參加競拍即視為對拍賣標(biāo)的完全了解并認(rèn)可，一旦作出競拍決定，即表明接受標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），并對自己的競拍行為承擔(dān)一切責(zé)任。
2、租賃期間房屋產(chǎn)生的租賃稅由甲方承擔(dān)繳納。租賃期間產(chǎn)生的房屋其他一切費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，均由承租人支付。
3、租賃期起止時間由簽訂《房屋租賃合同》時算起。
4、競拍成交后，該房屋的使用用途必須是守法經(jīng)營，不允許利用該房屋做違法事宜。
5、標(biāo)的物租賃前尾欠費(fèi)用由委托人承擔(dān)、處理。
6、承租人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》時需向拍賣人交10萬元承租定金及拍賣總成交租金5%的拍賣傭金。待承租人履行租賃合同后，定金轉(zhuǎn)為租金，并一次性交齊第一年、第二年租金。第三年租金在2023年9月30日前一次性交齊，第三年租金每遲交一天需繳納滯納金1000元。
7、拍賣成交后，標(biāo)的由委托人負(fù)責(zé)移交給承租人。拍賣標(biāo)的交付給承租人后出現(xiàn)一切問題均與委托人、拍賣人無關(guān)，由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。
8、本次拍賣中，拍賣人只負(fù)責(zé)租賃雙方的租賃行為。拍賣結(jié)束后，委托人、承租人直接辦理產(chǎn)權(quán)交割事宜。如有異議，請雙方協(xié)商或通過法律程序解決。
9、拍賣成交后，委托人、拍賣人不負(fù)責(zé)出具拍賣標(biāo)的的發(fā)票。
10、因特殊原因委托人無法將標(biāo)的交付承租人的，標(biāo)的作未成交處理，將款項退還承租人，承租人不得向拍賣人提出違約或賠償要求。
11、委托人在拍賣會前撤回拍賣標(biāo)的的，委托人和拍賣人對競拍人不承擔(dān)任何責(zé)任。競拍人不得向委托人和拍賣人提出任何要求和異議。
12、競拍人（承租人）做出一切違背合同、信譽(yù)等行為，且未按網(wǎng)絡(luò)拍賣公告、拍賣須知及《房屋租賃合同》中條款等所發(fā)布提示的程序進(jìn)行質(zhì)疑投訴并制造其他事端的，經(jīng)勸解無效，視為惡意騷擾和惡意投訴，將其視為違約行為，委托人及相關(guān)部門均有權(quán)取消競拍資格，依法提出終止交易，產(chǎn)生的風(fēng)險責(zé)任全部由競拍人（承租人）自行承擔(dān)。
13、參加競拍即視為對上述條款表示了完全了解和認(rèn)可。并對自己的競拍行為承擔(dān)一切責(zé)任。
14、特別說明：詳見《房屋租賃合同》、《網(wǎng)絡(luò)拍賣須知》內(nèi)容。參加競拍即表示對拍賣公司發(fā)布的所有資料的內(nèi)容完全了解并認(rèn)可。
二、拍賣時限
1.展示時間、地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地工作時間展示。
2.拍賣方式：在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)電子競價，價高者得。拍賣項目開始時，進(jìn)入競拍倒計時（300秒），若有人出價，則刷新倒計時，直到倒計時內(nèi)無人加價為止，拍賣結(jié)束；若在該倒計時內(nèi)無人出價，則項目流拍。
3.報名截止時間：2022年4月18日16時0分，競拍人應(yīng)于此時間前登陸“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”（http://1.58.199.11:8605/）注冊及報名完畢，過時視為放棄競拍權(quán)。競買人主體、誠信庫、申報材料審核時限為 3個工作日內(nèi)辦結(jié)，如有特殊情況期限有所延長，望交易參與各方提前做好準(zhǔn)備，以免影響交易正常進(jìn)行，特此提示。在網(wǎng)址主頁查找“關(guān)于公布黑龍江省公共資源交易平臺相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢電話的公告”。
4.保證金繳納截止時間：2022年4月18日16時0分，競拍人應(yīng)于此時間前繳納競拍保證金（如需資格審查請務(wù)必與拍賣公司聯(lián)系），并顯示“獲得競拍資格”，過時視為放棄競拍權(quán)。
5.拍賣開始時間：2022年4月19日9時0分在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”開始拍賣，請各位競拍人按時登錄系統(tǒng)，參與電子競價。
6. 確認(rèn)書簽署：競拍人應(yīng)自成交日算起二日內(nèi)持相關(guān)手續(xù)到黑龍江龍綏拍賣有限公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等相關(guān)手續(xù)及繳納相關(guān)款項。
7.付款方式：承租人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》時需向拍賣人交10萬元承租定金及拍賣總成交租金5%的拍賣傭金。待承租人履行租賃合同后，定金轉(zhuǎn)為租金，并一次性交齊第一年、第二年租金。第三年租金在2023年9月30日前一次性交齊，第三年租金每遲交一天需繳納滯納金1000元。
8、競拍保證金不沖抵任何款項，相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺無息返還。
三、報名條件：
競買人應(yīng)為我國境內(nèi)合法自然人、法人或其他組織。
報名資料：
自然人：身份證正反面、肖像照片、個人銀行賬戶、聯(lián)系電話上傳；
法人：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公司銀行賬戶、及聯(lián)系電話（如有授權(quán)還須上傳授權(quán)委托書，代理人身份證）；
保證金采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式交納，不支持現(xiàn)金存入（競拍保證金需用建設(shè)銀行儲蓄卡轉(zhuǎn)賬、匯款）?？缧修D(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競拍人務(wù)必在保證金繳納截止時間前2日操作“保證金繳納申請”獲得繳納賬號并繳納保證金。
其他需要公告的事項：未盡事項詳見黑龍江省公共資源交易網(wǎng)國有產(chǎn)權(quán)信息公告：此項目的《房屋租賃合同》、拍賣公告、拍賣須知等相關(guān)資料、內(nèi)容。
其他需要公告的事項
相關(guān)文件及電子交易說明（黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻、產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊、產(chǎn)權(quán)交易電子競價操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻）等資料請到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)首頁“服務(wù)指南”中“下載中心”（http://1.58.199.11:8605/）下載。
四、本公告在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布、簡易公告在綏化日報發(fā)布。
五、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
咨詢電話（微信）：18745516666（王經(jīng)理）
看樣電話： 0455—6486281（王鵬）
黑龍江龍綏拍賣有限公司
2022.3.24
發(fā)布單位:黑龍江龍綏拍賣有限公司
聯(lián)系人:王經(jīng)理
電話:18745516666 / 18745516666
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