齊齊哈爾市軍隊(duì)離休退休干部服務(wù)中心3處房屋租賃權(quán)拍賣(mài)公告
齊齊哈爾市軍隊(duì)離休退休干部服務(wù)中心委托齊齊哈爾鑫鼎拍賣(mài)有限責(zé)任公司，對(duì)位于建華區(qū)黨校街91號(hào)3處商業(yè)用房租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。
一、標(biāo)的情況
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序號(hào)
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名稱(chēng)
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面 積
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參考價(jià)
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說(shuō)明
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保證金
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1
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建華區(qū)黨校街91號(hào)商業(yè)用房租賃權(quán)
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54.88平方米
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2.4萬(wàn)元
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租期三年，租金一年一交
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0.5萬(wàn)元
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2
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建華區(qū)黨校街91號(hào)北側(cè)1號(hào)商業(yè)用房租賃權(quán)
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28.68平方米
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1.26萬(wàn)元
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租期三年，租金一年一交
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0.5萬(wàn)元
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3
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建華區(qū)黨校街91號(hào)北側(cè)2號(hào)商業(yè)用房租賃權(quán)
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28.68平方米
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1.26萬(wàn)元
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租期三年，租金一年一交
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0.5萬(wàn)元
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1、標(biāo)的按實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，由委托人交付予買(mǎi)受人；
2、租賃權(quán)的起拍價(jià)以一年租金價(jià)格為起拍價(jià)；
3、租賃期間承租方負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、更換維修設(shè)施費(fèi)；承租方必須遵守小區(qū)安全和防疫的有關(guān)規(guī)定；消防設(shè)施由承租方自行完善，需保證安全用電、安全防火，保證租賃房屋安全管理；
4、承租期間，房屋和設(shè)施實(shí)行自維自護(hù)，費(fèi)用自理，如果因房房屋及設(shè)施失修造成的損失，我單位不承擔(dān)責(zé)任。該房產(chǎn)屬于超高建筑，取暖費(fèi)按雙倍支付，無(wú)論任何原因取暖不達(dá)標(biāo)或停止供熱，由承租方自行解決取暖問(wèn)題。該房產(chǎn)即時(shí)現(xiàn)狀出租，承租人參加招租前對(duì)租賃物的數(shù)量、面積、質(zhì)量、性質(zhì)、用途、設(shè)施、費(fèi)用等進(jìn)行全面深入了解，不得在取得承租權(quán)后以上述原因提出異議不履行合同；
5、租賃合同起始時(shí)間按委托方要求時(shí)間簽訂，具體租賃時(shí)間及事項(xiàng)均以簽訂租賃合同為準(zhǔn)；
6、其他情況詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》齊信評(píng)報(bào)字[2021]第238號(hào)；
7、特別說(shuō)明：報(bào)名前請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀拍賣(mài)公告、規(guī)則、須知、上傳的附件等資料，并咨詢(xún)有關(guān)標(biāo)的相關(guān)事宜，凡報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)的，皆視為對(duì)所有資料、標(biāo)的瑕疵上傳附件予以認(rèn)可；買(mǎi)受人或競(jìng)買(mǎi)人如有違約競(jìng)買(mǎi)保證金做為違約金轉(zhuǎn)入拍賣(mài)公司基本賬戶(hù)。
二、拍賣(mài)時(shí)限
1、拍賣(mài)時(shí)間：2022年4月14日9時(shí)；
2、展示時(shí)間、地點(diǎn)：2021年3月23日至2022年4月11日，工作時(shí)間由委托人帶領(lǐng)到標(biāo)的所在地進(jìn)行展示看樣（聯(lián)系人：劉國(guó)偉 聯(lián)系電話：18946210100）；
3、報(bào)名截止時(shí)間：2022年4月11日16時(shí)（由于競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)資格審核需在提交后3個(gè)工作日內(nèi)由黑龍江省公共資源交易中心進(jìn)行核驗(yàn)，建議意向競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名截止時(shí)間前3個(gè)工作日進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)并提交），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于此時(shí)間前登陸“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)” （http://www.hljggzyjyw.org.cn/）注冊(cè)及報(bào)名完畢，過(guò)時(shí)視為放棄競(jìng)買(mǎi)權(quán)。競(jìng)買(mǎi)人主體、誠(chéng)信庫(kù)、申報(bào)材料審核時(shí)限為 3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，如有特殊情況期限有所延長(zhǎng)，望交易參與各方提前做好準(zhǔn)備，以免影響交易正常進(jìn)行，特此提示。審核咨詢(xún)電話：見(jiàn)“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”首頁(yè)右下角紅框內(nèi)（0451—87220711；0451—87220712）；
4、保證金截止時(shí)間：2022年4月13日16時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于此時(shí)間前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（如需資格審查請(qǐng)務(wù)必與拍賣(mài)公司聯(lián)系），并顯示“獲得競(jìng)買(mǎi)資格”。保證金未能及時(shí)交納或未及時(shí)到賬的視為放棄競(jìng)買(mǎi)權(quán)；
5、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)拍賣(mài)，拍賣(mài)項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)，進(jìn)入競(jìng)拍倒計(jì)時(shí)（600秒），若在該倒計(jì)時(shí)內(nèi)無(wú)人出價(jià)，則項(xiàng)目流拍；若有人出價(jià)，則刷新倒計(jì)時(shí)，直到無(wú)人加價(jià)為止，拍賣(mài)結(jié)束，價(jià)高者得；
6、付款方式：買(mǎi)受人于成交日算起2個(gè)工作日內(nèi)向拍賣(mài)公司付清拍賣(mài)成交款、拍賣(mài)傭金（成交價(jià)的4%），競(jìng)買(mǎi)保證金不沖抵任何款項(xiàng)，相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺(tái)無(wú)息返還；
7、確認(rèn)書(shū)簽署：自成交日起2日內(nèi)持相關(guān)手續(xù)與拍賣(mài)公司簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》；
8、租賃合同簽署：自成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)與委托人聯(lián)系《國(guó)有資產(chǎn)租賃合同》簽訂事宜（特殊情況除外）。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)為我國(guó)境內(nèi)合法的自然人、法人或其他組織，不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的或提交材料不全的不予通過(guò)審核。
四、競(jìng)買(mǎi)保證金
須使用網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶(hù)進(jìn)行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不持現(xiàn)金存入?？缧修D(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在保證金交納截止時(shí)間前2日操作并交納；競(jìng)買(mǎi)保證金不沖抵任何款項(xiàng)，相關(guān)手續(xù)履行完畢后平臺(tái)無(wú)息返還。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
相關(guān)文件及電子交易說(shuō)明等資料請(qǐng)到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)
（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）－“服務(wù)指南”進(jìn)行下載相關(guān)操作手冊(cè)。
六、本公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
七、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng)
本公告中的信息均由委托方提供，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)委托方、資產(chǎn)監(jiān)督方審核確認(rèn)。委托方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由委托方承擔(dān)。
八、聯(lián)系方式
競(jìng)買(mǎi)人可以在競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間前咨詢(xún)：
拍賣(mài)公司聯(lián)系電話：0452-2413535
省公共資源交易中心業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話：
誠(chéng)信主體庫(kù)注冊(cè)核驗(yàn)、專(zhuān)家注冊(cè)咨詢(xún)：0451-87220736、87220796
辦公時(shí)間為：上午08:30—11:30；下午：13:30—17:30
其他時(shí)間問(wèn)題可要求4009980000技術(shù)服務(wù)電話協(xié)調(diào)解決。
齊齊哈爾鑫鼎拍賣(mài)有限責(zé)任公司
2022年3月23日
發(fā)布單位:齊齊哈爾鑫鼎拍賣(mài)有限責(zé)任公司
聯(lián)系人:謝賢軍
電話:18966538458 / 0451-87220736、872207
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