大慶市熱力經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓PPP項(xiàng)目
交易公告
（DGZC-2022- 022）
一、標(biāo)的情況
（一）基本情況
《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》
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名稱
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評估價(jià)值
（萬元）
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保證金 （萬元）
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掛牌底價(jià)（萬元）
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競價(jià)階梯（萬元）
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大慶市熱力經(jīng)營權(quán)PPP項(xiàng)目（熱力項(xiàng)目24年經(jīng)營權(quán)）
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78,393.46
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1,500
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78,393.46
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500
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（二）其他需要說明的情況
1.轉(zhuǎn)讓方：大慶市城市管理綜合執(zhí)法局
2.交易行為批準(zhǔn)方：此次交易行為經(jīng)大慶市政府2022年第11次《關(guān)于加快推進(jìn)大廣高速公路等經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓PPP項(xiàng)目的專題會議紀(jì)要》及《關(guān)于大慶市熱力經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目實(shí)施方案的批復(fù)》文件批準(zhǔn)。
3.經(jīng)營權(quán)評估情況：經(jīng)北京國融興華資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司出具的國融興華評報(bào)字（2021）第020412號資產(chǎn)評估報(bào)告，以2021年8月31日為評估基準(zhǔn)日，評估總價(jià)值為78,393.46萬元。
4.交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。
二、申請人資格要求
1. 受讓方應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人或由企業(yè)法人組成的聯(lián)合體，但聯(lián)合體成員不得超過2家；
2. 受讓方應(yīng)具備不低于本項(xiàng)目資本金的投資能力，如以聯(lián)合體方式參與，應(yīng)至少有1家滿足上述條件；
3. 受讓方應(yīng)具備市政供熱或熱能供應(yīng)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，如以聯(lián)合體方式 參與，應(yīng)至少有1家滿足上述條件；
4. 市政府所屬的融資平臺公司，以及市政府控股或?qū)嶋H控股的國有企業(yè)，不得作為受讓方參與本項(xiàng)目（上市公司除外）。
三、交易須知
（一）意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平（http://www.hljggzyjyw.org.cn/EpointSSO/login/oauth2login），在用戶登錄頁面進(jìn)行注冊（自然人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“競買人”），并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗(yàn)證通過。
（二）驗(yàn)證通過后，意向競買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)” http://www.hljggzyjyw.org.cn/ “線上培訓(xùn)”和“服務(wù)指南”中下載《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》、《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人》和《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競價(jià)系統(tǒng)》，自行學(xué)習(xí)標(biāo)的報(bào)名和競買保證金繳納、標(biāo)的競價(jià)等相關(guān)事宜。
（三）意向競買人登陸“黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺”，選擇“黑龍江省公共資源交易平臺”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競買保證金并按照報(bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià)。
四、項(xiàng)目時(shí)間安排
（一）標(biāo)的公告時(shí)間（報(bào)名時(shí)間）：
2022年3月17日9時(shí)30分至2022年4月7日16時(shí)30分
（二）意向競買人按省平臺步驟操作，提交《競買申請書》，報(bào)名成功后，2個(gè)工作日內(nèi)由權(quán)益方審核，審核通過后，意向競買人可繳納競買保證金，在平臺中選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號”，意向競買人須在2022年4月7日16時(shí)30分前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號（保證金繳納以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過繳納時(shí)間則報(bào)名無效）。競買保證金繳納成功后，平臺自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。
（三）標(biāo)的自由競價(jià)時(shí)間：
2022年4月8日9時(shí)30分至2022年4月12日9時(shí)30分；
（四）標(biāo)的延時(shí)競價(jià)時(shí)間：
2022年4月12日9 時(shí)30分
五、報(bào)價(jià)規(guī)則
1.意向競買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可在線報(bào)價(jià)。
2.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競得人。
3.本次掛牌以加價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度為競價(jià)階梯的整數(shù)倍。
4.意向競買人須在自由競價(jià)階段內(nèi)出1次有效報(bào)價(jià)，若不出價(jià)，則無法進(jìn)入延時(shí)競價(jià)階段。
5.意向競買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。
6.有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。
7.此項(xiàng)目分為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競價(jià)期間，如有價(jià)格變動(dòng)，意向競買人可多次報(bào)價(jià)。
8.自由競價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時(shí)競價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，可在延時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)開始后，繼續(xù)出價(jià)。
具體規(guī)則如下：一個(gè)報(bào)價(jià)周期為300秒倒計(jì)時(shí)循環(huán)。若一個(gè)周期內(nèi)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，則倒計(jì)時(shí)重新計(jì)算，直到某個(gè)周期，無人響應(yīng)報(bào)價(jià)，則上一周期最高出價(jià)者即為競得人。
六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還
（一）競得人和權(quán)益方必須在2022年4月15日16時(shí)前到達(dá)大慶市公共資源交易中心領(lǐng)取《成交結(jié)果確認(rèn)書》，并簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書?！冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書》對權(quán)益方和競得人具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競得人放棄競得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。
（二）掛牌成交價(jià)即為該標(biāo)的總價(jià)款，未競得人的競買保證金在競買結(jié)束后由中心申請，省平臺審核后以不計(jì)息方式退回；競得人的競買保證金，須權(quán)益方把轉(zhuǎn)價(jià)款手續(xù)送至中心后，由中心向省平臺提交退還競買保證金申請，省平臺審核后以不計(jì)息方式退回。
七、其他需要公告內(nèi)容
（一）本次交易的競得人既是經(jīng)營權(quán)的受讓人，同時(shí)也是本項(xiàng)目的社會資本方。競得人須與轉(zhuǎn)讓方簽署《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，并與本項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)簽署《PPP合同》。
（二）競得人作為社會資本方，需要負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投融資、運(yùn)營維護(hù)、管理及移交等工作，并可按《PPP合同》約定獲得相應(yīng)的使用者付費(fèi)及政府支付的可行性缺口補(bǔ)助。項(xiàng)目具體運(yùn)作模式及回報(bào)機(jī)制等詳見《實(shí)施方案》。
（三）受讓人應(yīng)于《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》正式簽署并生效后三十日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%，三個(gè)月內(nèi)支付剩余全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
八、注意事項(xiàng)
（一）申請人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，現(xiàn)場查驗(yàn)標(biāo)的，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況，報(bào)名申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。
（二）交易雙方在合同簽訂后，競得人須按《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定將價(jià)款支付到大慶市公共資源交易中心指定賬戶。
開戶名稱：大慶市公共資源交易中心
開 戶 行：中國建設(shè)銀行股份有限公司大慶市直支行
賬 號：23050166930000000031-0006
注：以轉(zhuǎn)賬或電匯的形式繳納價(jià)款，不能存現(xiàn)金，競得人為自然人的，用本人名下銀行卡；競得人為法人或其他組織的，用其對公賬戶進(jìn)行繳納。
（三）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動(dòng)，并通知競買人：
1． 意向競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；
2．標(biāo)的公告有重大錯(cuò)誤，權(quán)益方請示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；
3．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；
4．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。
（四）競得人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其競得人資格，競買保證金作為違約金不予退還：
1. 競得人拒絕簽訂《競價(jià)結(jié)果通知單》；
2. 競得人逾期領(lǐng)取《成交結(jié)果確認(rèn)書》；
3. 在被明確為競得人后，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與權(quán)益方簽署《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及《PPP合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款；
4. 采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競價(jià)；
5. 本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；
（五）交易行為涉及的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。
（六）大慶市城市管理綜合執(zhí)法局對本公告有解釋權(quán)。
九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
（一）如意向競買人需到現(xiàn)場勘查標(biāo)的的，可向經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方預(yù)約咨詢。
聯(lián)系人：王孝君
聯(lián)系電話：0459-6366766
標(biāo)的物查看地點(diǎn)：大慶市
意向競買人對掛牌出租標(biāo)的存在疑問或質(zhì)疑的，須在公告期起始之日起7個(gè)工作日內(nèi)，一次性向中心提交書面質(zhì)疑材料，中心通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在接到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。意向競買人提交超過時(shí)限的，中心不予受理。由此造成的后果由競買人自行承擔(dān)。
（二）大慶市公共資源交易中心：
聯(lián)系人：張冉
聯(lián)系電話：0459-6981693
(三)黑龍江省公共資源交易中心咨詢電話：
咨詢1：0451-87220799 咨詢2：0451-87220712
咨詢3：0451-87220736 咨詢4：0451-87220711
咨詢5：0451-87220796 技術(shù)支持電話：4009980000
發(fā)布單位:黑龍江省公共資源交易
聯(lián)系人:謝賢軍
電話:18966538458 / 0451-87220711
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