國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
漢土出告字[2022]3號
經(jīng)漢中市人民政府批準，受漢中市自然資源局經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分局委托，決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
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宗地編號
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20171102、20171405
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宗地面積
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9448.91㎡
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宗地坐落
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漢中經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園區(qū)
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出讓年限
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50
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土地用途
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工業(yè)用地
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容積率
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<2.0
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建筑密度
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>40%
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綠地率
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<30%
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起始價
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325.6094萬元
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保證金
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65萬元
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掛牌開始時間
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2022年3月30日9時00分
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掛牌截止
時間
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2022年4月8日16時00分
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備注
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20171102、20171405號宗地采取“標準地+承諾制”的方式出讓，競買人需要承諾嚴格按照《漢中經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于經(jīng)開區(qū)智慧感知產(chǎn)業(yè)園配套廢水處理廠地塊行業(yè)準入控制等指標的復(fù)函》和《漢中經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)生態(tài)環(huán)境局關(guān)于漢中經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)智慧感知產(chǎn)業(yè)園配套廢水處理廠地塊出讓地塊環(huán)境指標的函》執(zhí)行。
（一）準入控制指標復(fù)函如下：
1、行業(yè)指標控制符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整準入目錄。
2、能耗指標：年綜合能源消費量1000噸標準煤以下（不含1000噸），或年電力消費量200萬千瓦時以下。
3、經(jīng)濟指標：項目畝均稅收不低于30萬元。
（二）環(huán)境指標函告如下：
1、環(huán)境質(zhì)量標準
（1）環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012)中的二級標準；
（2）地表水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002)中Ⅱ類水域標準；
（3）地下水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017)III類標準；
（4）聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008)表1中2類聲環(huán)境功能區(qū)標準。
2、污染物排放標準
（1）廢氣：施工期揚塵排放執(zhí)行《施工場界揚塵排放限值》（DB61/1078-2017)；運營期油煙廢氣執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標準》（GB18483-2001)中的規(guī)定；其它大氣污染物執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996)中二級標準規(guī)定。
（2）廢水：項目生產(chǎn)廢水不得外排；生活污水近期經(jīng)化糞池處理后綜合利用，遠期經(jīng)化糞池預(yù)處理后通過園區(qū)污水管網(wǎng)進入石門污水處理廠處置。
（3）噪聲：施工期執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12523-2011)的標準；運營期噪聲排放執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008)2類標準。
（4）固廢：一般工業(yè)固體廢物貯存與處置按照《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標準》（GB18599-2001)及修改單相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；屬于危險廢物的須按照《危險廢物貯存污染控制標準》（GB18597-2001)及修改單中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
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二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過全國公共資源交易平臺（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)進行。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2022年3月10日至2022年4月6日到全國公共資源交易平臺（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://hz.sxggzyjy.cn）獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于2022年3月10日至2022年4月6日到全國公共資源交易平臺（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://hz.sxggzyjy.cn）向我中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年4月6日12時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金（不計息），具備申請條件的，我中心將在2022年4月6日16時00分前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 全國公共資源交易平臺（陜西省漢中市）漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://hz.sxggzyjy.cn）進行。該地塊掛牌時間為:2022年3月30日09時00分 至 2022年4月8日16時00分 ;
七、其他需要公告的事項：
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）本次掛牌出讓不接受口頭、電話、傳真、郵寄、電子郵件的競買申請和競買報價。未盡事宜以掛牌出讓文件為準。
（三）出讓活動中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，申請人在交易開始前隨時關(guān)注相關(guān)公告信息。
（四）為保證網(wǎng)絡(luò)環(huán)境下用戶身份的確認和有關(guān)資料信息的真實性和安全性，申請人必須辦理陜西CA數(shù)字證書后，方可在網(wǎng)上瀏覽或下載出讓文件，參加網(wǎng)上交易活動。
（五）不組織現(xiàn)場踏勘，申請人自行踏勘。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：
出讓宗地咨詢：漢中市自然資源局經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分局
彭先生（0916）2822315
網(wǎng)上掛牌交易業(yè)務(wù)咨詢：漢中市公共資源交易中心
蔣女士、孫先生、陳女士（0916）2109083
保證金繳納賬戶名：
賬戶名：漢中市行政審批服務(wù)局公共資源交易投標保證金專戶
賬 號：61050165910000000422
開戶行：建行漢中北團結(jié)街支行
漢中市公共資源交易中心
漢中市自然資源局經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分局
2022年3月10日
發(fā)布單位:漢中市自然資源局經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分局
聯(lián)系人:陳女士
電話:18189341660 / （0916）2109083
