華鎣市林業(yè)發(fā)展中心國有林場危舊房改造剩余房源電子競價項目競價公告
經(jīng)華鎣市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室批準，華鎣市林業(yè)發(fā)展中心對“華鎣市林業(yè)發(fā)展中心國有林場危舊房改造剩余房源”進行公開電子競價，本次交易依托廣安市公共資源交易中心國有產(chǎn)權(quán)電子競價平臺進行，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、項目編號：華公資產(chǎn)權(quán)競告〔2021〕5號
二、標的物基本情況、競價時間、起始價及保證金：
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序號
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資產(chǎn)及所處位置
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規(guī)劃
用途
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土地性質(zhì)
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樓層房號
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建成
時間
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房屋
結(jié)構(gòu)
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面積
（m2約）
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起始價 （萬元）
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競買保證金（萬元）
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競價時間
2022.4.11
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1
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華鎣市廣華大道廣北三街華森苑小區(qū)
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住宅用房
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劃撥
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1-3
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2015年
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框剪
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76.19
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19.74
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2
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9:00-11:00
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2
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華鎣市廣華大道廣北三街華森苑小區(qū)
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住宅用房
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劃撥
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1-4
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2015年
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框剪
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80.85
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20.95
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2
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9:00-11:00
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3
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華鎣市廣華大道廣北三街華森苑小區(qū)
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住宅用房
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劃撥
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1-5
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2015年
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框剪
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80.85
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20.95
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2
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9:00-11:10
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4
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華鎣市廣華大道廣北三街華森苑小區(qū)
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住宅用房
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劃撥
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1-6
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2015年
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框剪
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76.19
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19.74
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2
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9:00-11:10
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5
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華鎣市廣華大道廣北三街華森苑小區(qū)
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住宅用房
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劃撥
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4-3
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2015年
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框剪
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76.19
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20.05
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2
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9:00-11:20
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6
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華鎣市廣華大道廣北三街華森苑小區(qū)
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住宅用房
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劃撥
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14-5
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2015年
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框剪
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80.85
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22.4
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2
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9:00-11:20
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7
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華鎣市廣華大道廣北三街華森苑小區(qū)
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住宅用房
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劃撥
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21-4
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2015年
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框剪
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85.03
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22.74
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2
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9:00-11:30
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8
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華鎣市廣華大道廣北三街華森苑小區(qū)
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住宅用房
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劃撥
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21-6
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2015年
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框剪
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80.15
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21.43
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2
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9:00-11:30
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9
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華鎣市廣華大道廣北三街華森苑小區(qū)
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住宅用房
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劃撥
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22-4
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2015年
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框剪
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85.03
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22.62
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2
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9:00-11:40
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10
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華鎣市廣華大道廣北三街華森苑小區(qū)
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住宅用房
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劃撥
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22-5
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2015年
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框剪
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85.03
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22.62
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2
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9:00-11:40
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注：1.若相關(guān)住宅用房的土地使用權(quán)類型為劃撥用地，則補辦出讓手續(xù)的土地出讓金由委托人負責(zé)補繳；
2.相關(guān)住宅的土地使用權(quán)的剩余使用年限，由競價人在報名前自行前往委托人處了解，凡參與競價的均認為已完全了解并接受每個標的的所有現(xiàn)狀（包括瑕疵）；
3.本次競價涉及的房屋住宅為國有林場危舊房改造工程新建的剩余安置住宅，均未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，開始修建時間為2012年8月，建成時間為2015年12月，位于華鎣市人民醫(yī)院西側(cè)，總樓層23層，2梯6戶，2部電梯，室內(nèi)清水房，無地下停車位，有專業(yè)的物業(yè)管理，經(jīng)注冊房地產(chǎn)估價師實地查勘，主要結(jié)構(gòu)無明顯傾斜變形、裂縫和滲水情況、未見基礎(chǔ)不均勻下沉，供電線路完整，維護使用狀況較好，周邊生活、公共配套設(shè)施較完善。
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三、交易方式：公開競價。
四、競價人應(yīng)具備的基本條件：
競價人為中華人民共和國境內(nèi)的自然人、企業(yè)法人或非法人組織。
簽訂合同前業(yè)主單位須對競得人提供上述申請條件的材料進行審核，若資格條件不符合或虛假競價，對該競價人該次競價行為作無效處理，并對該競價人作出沒收競價保證金處罰，同時競價人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
五、成交方式：
1.滿足本次競價文件要求的相關(guān)條件且報價最高的競價人為競得人 (網(wǎng)上競價一經(jīng)報出，不得修改，不得撤回)。
2.每個標的物符合競價條件的競價人保證金繳納人數(shù)達到2人以上（含2人）的方可進入競價程序，否則該相應(yīng)標的物競價終止。
3.每個標的物競價不設(shè)置保底價；每次加價幅度為1000元的整數(shù)倍。
六、展示時間及地點：自公告之日起至報名截止時間前展示，由競價人自行前往查勘，資產(chǎn)詳情及展示地點見第三章。
七、報名、保證金繳納時間、方式：
（一）報名及保證金繳納時間：2022年3月10日至2022年4月10日16：00。
（二）競價人登陸“廣安公共資源交易網(wǎng)” （http://ggzy.guang-an.gov.cn）進入“投標登錄”模塊。競價人在競價前請仔細閱讀“廣安市國有產(chǎn)權(quán)競價人員操作手冊 1.0”，按照手冊步驟進行相關(guān)業(yè)務(wù)（報名、繳納保證金、參與競價）；
（三）注冊后在報名時間內(nèi)進行網(wǎng)上報名，并在報名時間截止日前繳納競價保證金。報名后，在“保證金支付”查看報名相應(yīng)標的物的虛擬子賬號，競價人將保證金轉(zhuǎn)入至對應(yīng)標的物的虛擬子賬號即可，匯款用途須注明“國有產(chǎn)權(quán)競價保證金”。
（四）每宗標的物每次交易均產(chǎn)生新的虛擬子賬號，以下幾種情況將視為繳納保證金無效：
1.一筆競價保證金分多次繳納；
2.繳納的保證金金額超過或少于規(guī)定金額；
3.漏交或誤交；
4.繳納的保證金到賬時間晚于報名截止時間；
5.法人（自然人）保證金沒有通過基本（本人）賬戶繳納；
6.繳納的保證金與對應(yīng)標的物虛擬子賬號不一致。
八、聯(lián)系方式及其它：
業(yè)主單位：華鎣市林業(yè)發(fā)展中心
聯(lián)系人：黃先生
聯(lián)系電話：0826－4861161
聯(lián)系地址：華鎣市紅星西路
競價平臺技術(shù)咨詢：0826-2390196
2022年3月9日
發(fā)布單位:華鎣市林業(yè)發(fā)展中心
聯(lián)系人:黃先生
電話:18719695630 / 0826－4861161
