銅梁安居鎮(zhèn)3宗商住用地招標(biāo)公告
重慶市銅梁區(qū)公共資源綜合交易中心國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
銅規(guī)資告字〔2022〕TL105236-001號(hào)、〔2022〕TL105227-002號(hào)、〔2022〕TL105230-003號(hào)
經(jīng)重慶市銅梁區(qū)人民政府批準(zhǔn)，重慶市銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定公開出讓叁幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，重慶市銅梁區(qū)公共資源綜合交易中心受重慶市銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局委托具體組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、基本情況
序號(hào) 宗地位置 地塊規(guī)劃編號(hào) 土地用途 土地出讓面積（㎡） 總計(jì)容建筑面積
（㎡） 建筑密度 綠地率 出讓年限 出讓價(jià)款起始價(jià)（萬元） 競(jìng)買保證金（萬元） 最高限價(jià)（萬元） 備 注
1 銅梁區(qū)安居鎮(zhèn)象牙村5組 AJ-BLS03-02 二類居住用地（R2） 14031 ≤22449 ≤45% ≥30% 住宅70年
商業(yè)40年 3610.1800 722.0360 3971.1980 開竣工時(shí)間：交地后1年內(nèi)開工，開工后2年內(nèi)竣工
2 銅梁區(qū)安居鎮(zhèn)龍興村13組 AJ-BLS02-03 二類居住用地（R2） 48279 ≤77246 ≤45% ≥30% 住宅70年
商業(yè)40年 12064.9200 2412.9840 13271.4120 開竣工時(shí)間：交地后1年內(nèi)開工，開工后2年內(nèi)竣工
3 銅梁區(qū)安居鎮(zhèn)石馬村16組、21組 AJ-GC01-05 二類居住用地（R2） 32243 ≤51588 ≤45% ≥30% 住宅70年
商業(yè)40年 8299.3500 1659.8700 9129.2850 開竣工時(shí)間：交地后1年內(nèi)開工，開工后2年內(nèi)竣工
二、報(bào)名期限
2022年3月7日12時(shí)－2022年3月27日12時(shí)。
三、申請(qǐng)人資格
（一）同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參加同一宗地的競(jìng)買。
（二）申請(qǐng)人須具有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》；聯(lián)合申請(qǐng)人均須具有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》。
（三）申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他競(jìng)買要求詳見《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買須知》。
四、購(gòu)地資金來源要求
競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)
地資金不得使用競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買企業(yè)應(yīng)積極配合相關(guān)部門組織的購(gòu)地資金來源審查。競(jìng)買企業(yè)應(yīng)提交購(gòu)地資金來源審計(jì)報(bào)告，審計(jì)報(bào)告結(jié)論中應(yīng)明確說明上述事項(xiàng)和內(nèi)容。
對(duì)于經(jīng)審查購(gòu)地資金來源不符合要求的，出讓人將依據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定或出讓合同約定，分別采取取消參與競(jìng)買資格、取消競(jìng)得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并結(jié)合實(shí)際限制其在一定期限內(nèi)參加土地競(jìng)買，
視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競(jìng)買保證金全部或部分不予返還。
五、出讓地塊的資料查閱、下載
申請(qǐng)人可于2022年3月7日12時(shí)－2022年3月27日12時(shí)，在重慶市銅梁區(qū)公共資源綜合交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址https://www.cqggzy.com/tongliangweb/）下載土地出讓文件及附圖等。
六、報(bào)名方式和程序
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，申請(qǐng)人于報(bào)名期限內(nèi)持報(bào)名資料到重慶市銅梁區(qū)公共資源交易中心建設(shè)工程和國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易科提交書面報(bào)名申請(qǐng)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的，銅梁區(qū)公共資源綜合交易中心將在2022年3月27日18:00時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格，并通知其在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。競(jìng)買保證金一經(jīng)繳納，書面報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)提交，競(jìng)買資格一經(jīng)審查合格后，競(jìng)買人須進(jìn)行有效競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)，若競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)均未舉牌報(bào)價(jià)，則流標(biāo)。
七、交易方式
報(bào)名期限內(nèi)只有1家申請(qǐng)人取得競(jìng)買資格的，采用掛牌方式出讓；報(bào)名期限內(nèi)有2家以上（含2家）申請(qǐng)人取得競(jìng)買資格的，將采用“現(xiàn)場(chǎng)拍賣+搖號(hào)”方式出讓。具體方式詳見《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買須知》。
八、支付競(jìng)買保證金的期限和方式：申請(qǐng)人必須在2022年3月7日12時(shí)－2022年3月27日12時(shí)內(nèi)將競(jìng)買保證金繳納到指定銀行賬戶，具體繳納方式和其他要求詳見《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買須知》。
九、聯(lián)系方式
（一）出讓人及聯(lián)系方式
出讓人：重慶市銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局。
聯(lián)系地址：重慶市銅梁區(qū)巴川街道河灣36號(hào)，
聯(lián)系人：倪先生，聯(lián)系電話：（023）45645130
（二）承辦機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式
承辦機(jī)構(gòu)：重慶市銅梁區(qū)公共資源綜合交易中心。
聯(lián)系地址：重慶市銅梁區(qū)公共資源綜合交易中心（重慶市銅梁區(qū)東城街道亞龍路2號(hào)）建設(shè)工程和國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易科。
聯(lián)系人：陳先生，聯(lián)系電話：（023）45878963
重慶市銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局
發(fā)布單位:重慶市銅梁區(qū)規(guī)劃和自然資源局
聯(lián)系人:陳先生
電話:13637883540 / （023）45878963
