東方市國有建設用地使用權掛牌出讓公告
東自然資告字〔2022〕6號
經(jīng)東方市人民政府批準，東方市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓位于東方臨港產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)、疏港二橫路北側國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
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地塊編號
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地塊位置
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面積
（平方米）
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出讓
年限
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土地
用途
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規(guī)劃指標
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競買保證金（萬元）
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掛牌起始價（萬元）
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東出讓2021-18號
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東方臨港產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)、疏港二橫路北側
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32347.45
（合48.52畝）
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50年
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工業(yè)用地
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容積率≥0.5，
建筑系數(shù)≥30％，
綠地率≤20％
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1733
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1733
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備注：采用2000國家大地坐標系111°，與2000國家大地坐標系109°面積為32298.92平方米用地范圍一致。
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二、競買事項:
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競買）。屬境外機構（含港、澳、臺地區(qū)）申請參與競買的，按照規(guī)定需提交商務主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準證書》和工商主管部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。本次掛牌出讓地塊不接受聯(lián)合競買；必須在掛牌出讓公告規(guī)定的時間內(nèi)把競買保證金存入東方市自然資源和規(guī)劃局指定賬戶（以掛牌競買保證金入賬戶時間為準）。
（二）該宗國有建設用地使用權采取公開掛牌方式出讓，并按照價高且不低于底價者得的原則確定競得人。
（三）本次掛牌出讓宗地的詳細資料和具體要求（詳見掛牌出讓文件）。申請人可于2022年3月 3 日8:30至2022年4月6日17:00（北京時間）到東方市自然資源和規(guī)劃局辦公樓二樓權益和開發(fā)崗或海南省公共資源交易服務中心一樓受理大廳3號窗口獲取掛牌出讓文件及向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年 4月6日16:00（北京時間）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，東方市自然資源和規(guī)劃局將在2022年4月6日17:00（北京時間）前確認其競買資格。
（四）本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動在海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務中心土地交易廳進行。
掛牌起始時間為：2022年3月19日8:30（北京時間）；
掛牌截止時間為：2022年4月8日16:00北京時間）；
掛牌現(xiàn)場會時間為：2022年4月8日16:00北京時間）。
（五）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（六）本次掛牌出讓不接受電話、信函、電子郵件及口頭競買申請。
三、宗地開發(fā)建設要求:
（一）根據(jù)市工科信局《關于報送東方市東出讓2021-18號宗地國有建設用地使用權掛牌出讓關聯(lián)條件的復函》，該宗地擬安排項目為低碳產(chǎn)業(yè)類，根據(jù)省級六類產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設用地出讓控制指標，該地塊出讓控制標準投資強度為300萬元/畝，年度產(chǎn)值指標為400萬元/畝，年度稅收指標為13萬元/畝。
（二）該宗地達產(chǎn)年限為簽訂《國有土地使用權出讓合同》后3年內(nèi)。
（三）該宗地若實施裝配式建筑，應按裝配式建筑有關規(guī)定執(zhí)行。
上述開發(fā)建設要求將列入《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》。土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，與市工科信局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準入?yún)f(xié)議》。
四、其他事項:
（一）掛牌出讓工作具體由市自然資源和規(guī)劃局組織實施，本掛牌出讓方案經(jīng)市政府批準后，由東方市自然資源和規(guī)劃局編制掛牌出讓文件，發(fā)布出讓公告，接受申請并進行資格審查，掛牌成交后10個工作日內(nèi)在土地有形市場公布出讓結果，受讓人憑土地出讓金發(fā)票及完稅證明等材料辦理土地登記手續(xù)。
（二）掛牌傭金（即代理費）：本次國有建設用地使用權掛牌出讓的掛牌傭金，由競得人按海南省物價局《關于核定土地使用權和礦業(yè)權交易服務收費標準及有關問題的通知》（瓊價費管〔2016〕157號）的規(guī)定標準支付給掛牌人，最高不超過30萬元。
（三）掛牌公證費：本次國有建設用地使用權掛牌出讓的掛牌公證費由公證處根據(jù)相關規(guī)定收取。
（四）掛牌地塊以現(xiàn)狀土地條件出讓，本次掛牌出讓事項如有變更，以屆時變更公告為準。
（五）本公告未盡事宜詳見《東方市國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》，該手冊所載內(nèi)容為本公告的組成部分。
網(wǎng)址： http://zw.hainan.gov.cn/ggzy； http://www.landchina.com；
聯(lián)系人：李小姐 蔡先生
聯(lián)系電話：0898-25585295 13876813118
地址：東方市二環(huán)南路4號東方市自然資源和規(guī)劃局
東方市自然資源和規(guī)劃局
2022年3月3日
發(fā)布單位:東方市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:蔡先生
電話:13876813118 / 13876813118
