受委托，本公司定于2022年3月16日10：30在南康區(qū)公共資源交易中心（南康區(qū)金融中心2棟三樓）面向社會公開掛牌招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、標(biāo)的概況：
位于泰康西路原政府招待所一棟辦公樓，建筑面積約1698.7㎡，租賃期限為三年（具體起止日期以雙方簽訂合同為準(zhǔn)），租金掛牌起始價15000元/月，租金自第二年起逐年遞增5%，競買保證金20000元，競得后須繳納履約保證金30000元。
二、掛牌時間：公告之日起至2022年3月16日10:30。
三、采用現(xiàn)場掛牌招租方式：如果只有一個競買人報名的，掛牌起始價應(yīng)價成交，若有兩個（含兩個）以上報名的，將對該標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場競價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。
四、競買條件：凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具有民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報名參加競買。競買人須在2022年3月15日17：00前按報名事項第2條“網(wǎng)上報名流程”的要求完成報名手續(xù)，交納足額相應(yīng)的競買保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競買資格。
五、 標(biāo)的展示時間及地點：即日起至掛牌日前，標(biāo)的所在地自行勘察。
六、報名事項：
1、報名方式：網(wǎng)上報名，在江西省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名，無需線下報名。
2、網(wǎng)上報名流程：①登陸江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名（開戶銀行自行選擇）；②將網(wǎng)上競買保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的競買保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時，交易中心對入賬到非“贛州市南康區(qū)公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任）。③繳納網(wǎng)上競買保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢競買保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。④建議有意競買者提前時間完成網(wǎng)上報名，以免報名不成功錯過補救機會。
七、競買保證金繳納賬號：報名競買，競買保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，必須在指定的時間內(nèi)到賬。
開戶名：贛州市南康區(qū)公共資源交易中心
開戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇
賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取
八、特別提示：
1、報名競買，即視為知悉項目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《南康區(qū)經(jīng)營性國有資產(chǎn)租賃合同》（樣本）中的所有條款。
2、按標(biāo)的現(xiàn)狀掛牌招租（含瑕疵），競買人應(yīng)于競買前到實地進(jìn)行踏勘、自行測量，競買人確認(rèn)參加本次競買前已對競買標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競買行為負(fù)責(zé)。委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所提供的有關(guān)資料及說明僅供競買人參考。
3、租金支付方式按季度繳納，競得人憑成交確認(rèn)書及身份證原件于確認(rèn)成交之日起五個工作日內(nèi)與委托方簽署租賃合同。
4、掛牌招租會結(jié)束后，競得人的競買保證金在全額繳納完相應(yīng)的履約保證金和第一季度租金，并與委托方簽訂合同后五個工作日內(nèi)，由南康區(qū)公共資源交易中心原渠道無息退還，未競得者的競買保證金自拍賣會結(jié)束后五個工作日內(nèi)由南康區(qū)公共資源交易中心原渠道無息退還。
5、經(jīng)確認(rèn)成交的，競得人須按《競買須知》的規(guī)定支付拍賣成交價款和拍賣傭金，成交價款不含拍賣傭金、水電、衛(wèi)生費及標(biāo)的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔(dān)。
6、競買人還應(yīng)當(dāng)在掛牌招租會前半小時內(nèi)現(xiàn)場簽到并提交以下材料：①、競買報名表（網(wǎng)上自行下載并填寫）；②、有效證件復(fù)印件（原件備查，個人報名的提供身份證；法人報名的提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件，均加蓋公章）。
7、經(jīng)確認(rèn)成交的競得人不得經(jīng)營有危險、污染及其它法律禁止性的行業(yè)，也不得用于舉辦幼兒園以及人口密集型的生產(chǎn)經(jīng)營活動等，競得者須誠信真實經(jīng)營、無不良資信、無違法記錄。
九、拍賣資料可在江西省公共資源交易網(wǎng)免費下載獲取，詳情請登陸江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn）。
十、咨詢方式及地址：
咨詢電話： 0797-6623558 18670146655（葉先生）
地址：南康區(qū)東門南路156號贛州銀行五樓
贛州市南康區(qū)國有資產(chǎn)服務(wù)中心
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