凱里市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
凱自然資告〔2022〕12號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部〔2007〕39號(hào)令）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)凱里市人民政府批準(zhǔn),凱里市自然資源局決定委托黔東南州公共資源交易中心以掛牌方式出讓1(幅) 地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
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宗地編號(hào)：
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凱自然資掛〔2021〕43號(hào)
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宗地總面積：
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38311.9平方米
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宗地坐落：
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開元大道東南側(cè)、九號(hào)路南側(cè)
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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小于或等于0.8
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建筑密度(%)：
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小于或等于20
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綠地率(%)：
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大于或等于40
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建筑限高(米)：
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小于或等于21
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土地用途：
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中小學(xué)用地
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投資強(qiáng)度：
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萬(wàn)元/公頃
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土地等級(jí)：
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二級(jí)
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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現(xiàn)狀土地條件:
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土地按現(xiàn)狀出讓
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保證金：
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1000萬(wàn)元
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起始價(jià)：
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1610萬(wàn)元
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加價(jià)幅度：
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50萬(wàn)元或其倍數(shù)遞增
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掛牌開始時(shí)間：
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2022年3月14日09時(shí)00分
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掛牌截止時(shí)間：
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2022年3月23日10時(shí)30分
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備注:
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二、申請(qǐng)人條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）（ggzyjyzx.qdn.gov.cn，以下簡(jiǎn)稱交易平臺(tái)）申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)間及方式：
（一）公告及申請(qǐng)時(shí)間：2022年2月21日至2022年3月21日。
（二）網(wǎng)上申請(qǐng)前，申請(qǐng)人需先辦理誠(chéng)信入庫(kù)。登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）進(jìn)行信息入庫(kù)注冊(cè)（操作流程詳見全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫(kù)管理平臺(tái)→企業(yè)（其他組織）信息入庫(kù)辦理操作指南或自然人信息入庫(kù)辦理操作指南”，信息入庫(kù)咨詢電話0855-8685619/8685617）。信息入庫(kù)核驗(yàn)通過(guò)后，辦理CA數(shù)字證書即可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）進(jìn)行申請(qǐng)。
（三）申請(qǐng)人在交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)，獲取競(jìng)買保證金繳費(fèi)隨機(jī)碼，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金。
五、出讓文件獲取方式：在申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)，申請(qǐng)人可在交易平臺(tái)的“土地交易”招拍掛公告頁(yè)面底角免費(fèi)獲取，或者誠(chéng)信入庫(kù)審核通過(guò)后在交易平臺(tái)的“交易文件下載”中免費(fèi)下載。
六、保證金繳退程序及要求：
（一）保證金繳納時(shí)間：2022年2月21日9時(shí)00分至2022年3月21日23時(shí)59分（保證金入賬以系統(tǒng)確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)）。
（二）保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬，申請(qǐng)人可以在銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬，在轉(zhuǎn)款時(shí)，須從申請(qǐng)人在交易平臺(tái)誠(chéng)信庫(kù)中登記的賬戶轉(zhuǎn)出。
（三）保證金繳納開戶銀行及賬號(hào)
1、單位名稱：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心
2、開戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行
3、賬號(hào)：050090001991234567
4、行號(hào)：313713005096
5、保證金隨機(jī)碼:競(jìng)買人應(yīng)將在電子交易系統(tǒng)報(bào)名時(shí)獲取的保證金隨機(jī)碼填入轉(zhuǎn)（匯）款附言（摘要、備注、用途等）中，系統(tǒng)只能識(shí)別9位字符的隨機(jī)碼，如：TD1234567，隨機(jī)碼唯一對(duì)應(yīng)競(jìng)買人所參加的競(jìng)買項(xiàng)目，若不填寫或填寫錯(cuò)誤，保證金不能入賬，若交納失敗后提交二次交納，則存在泄露投標(biāo)人信息的風(fēng)險(xiǎn)。
（四）保證金的退還及處理：競(jìng)買結(jié)束后，競(jìng)得人保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金的定金，未競(jìng)得人保證金在5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退回，不計(jì)利息。
（五）若競(jìng)買人在繳納和退還過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，請(qǐng)及時(shí)與州公共資源交易中心相關(guān)部室聯(lián)系，財(cái)務(wù)部：0855-8685610或8685612，土礦部：0855-8685615，信息部：0855-8685665或8685651。
溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您盡早登錄交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并足額交納競(jìng)買保證金。
七、網(wǎng)上掛牌（報(bào)價(jià)）時(shí)間：保證金成功繳納后交易系統(tǒng)全天24小時(shí)開通，競(jìng)買人可在掛牌報(bào)價(jià)模塊進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和查看當(dāng)前最高報(bào)價(jià)。該地塊的網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）為:2022年3月14日09時(shí)00分至2022年3月23日10時(shí)30分。
八、 其他需要公告的事項(xiàng):
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，競(jìng)買人請(qǐng)攜帶CA鎖提前半小時(shí)到黔東南州公共資源交易中心參加土地揭牌活動(dòng)。
（二）本次掛牌地塊未設(shè)有掛牌底價(jià)。
（三）本次出讓宗地實(shí)行現(xiàn)狀條件下的土地出讓，宗地成交后出讓人按現(xiàn)狀條件將土地交付競(jìng)得人。
（四）該宗地范圍內(nèi)的管、桿、線及地上附著物若需遷移或拆遷的由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。
（五）該項(xiàng)目用地可能存在土壤污染，競(jìng)得人需請(qǐng)資質(zhì)部門調(diào)查，若存在土壤污染須進(jìn)行治理，相關(guān)事項(xiàng)報(bào)環(huán)保部門審核備案，所需資金由競(jìng)得人自行承擔(dān)。
（六）其它未盡事宜及本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件。
（七）本次掛牌公告規(guī)定的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
（八）本次掛牌出讓地塊報(bào)名必須報(bào)價(jià)，且后一報(bào)價(jià)必須高于前一報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度或其整數(shù)倍，報(bào)價(jià)后才能參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買。
九、聯(lián)系方式
出 讓 人：凱里市自然資源局
聯(lián) 系 人：丁滔
聯(lián)系電話：15902552555 0855-3962618
聯(lián)系地址：風(fēng)情園嘉瑞禾二號(hào)樓凱里市自然資源局
掛 牌 人：黔東南州公共資源交易中心
聯(lián) 系 人：熊克林
聯(lián)系電話：0855-8685615
聯(lián)系地址：貴州省凱里市博南路5號(hào)荷香居3－4棟裙樓
凱里市自然資源局
2022年2月21日
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