根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》、原國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關規(guī)定，經西安市人民政府批準，西安市公共資源交易中心和西安市自然資源和規(guī)劃局碑林分局于2022年2月21日至3月4日以網上掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地簡況
宗地位于碑林區(qū)小雁塔歷史文化片區(qū)綜合改造友誼路以南、體育場北路以北、長安路以西、朱雀大街以東，凈用地面積179.858畝，宗地地籍編號為BL9-14-33-1、BL9-14-33-3、BL9-15-47-1，用地性質為商業(yè)用地，土地使用年期為40年。BL9-14-33-1地塊，凈用地面積73329.53平方米（折合109.994畝），容積率不大于2.16，建筑密度不大于65%，綠地率不小于25%。BL9-14-33-3地塊，凈用地面積18494.96平方米（折合27.742畝），容積率不大于2.16，建筑密度不大于65%，綠地率不小于25%。BL9-15-47-1地塊，凈用地面積28081.63平方米（折合42.122畝），容積率不大于0.76，建筑密度不大于50%，綠地率不小于25%。
宗地按照《關于印發(fā)裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求采用裝配式技術建設。
二、中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)和其他組織，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯(lián)網上交易，即通過全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網上交易系統(tǒng)）進行。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網上掛牌交易活動。CA鎖（數(shù)字證書）的辦理程序和解鎖要求詳見《西安市國有建設用地使用權網上交易數(shù)字證書解鎖指南》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/ /服務指南>下載專區(qū)）。本次掛牌可單獨競買,也可聯(lián)合競買。
三、本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得為原則確定競得人。
四、掛牌時間
掛牌期限為2022年2月21日9時至2022年3月4日16時整，申請人應當在掛牌出讓結束前登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競買申請和支付競買保證金。網上掛牌競買保證金支付截至時間為2022年3月2日16時整。網上掛牌報價截至時間為2022年3月4日16時整。
五、宗地掛牌起始價為人民幣25.752億元，競買保證金為人民幣5.151億元。
六、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見國有建設用地使用權網上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準。有意競買者可登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統(tǒng)（網址:http://sxggzyjy.xa.gov.cn/）查詢并下載本次掛牌出讓文件及附件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。競買人操作詳見《西安市公共資源交易平臺土地交易會員端操作手冊》（獲得地址為：http://sxggzyjy.xa.gov.cn//服務指南>下載專區(qū)）。
七、本次出讓活動過程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請在交易開始前隨時關注相關公告信息。
八、對本次網上掛牌出讓宗地有異議或在出讓活動過程中遇到疑難問題請致電以下電話：
出讓宗地咨詢: 西安市自然資源和規(guī)劃局碑林分局 石昌盛 81541865
網上掛牌交易業(yè)務咨詢：西安市公共資源交易中心業(yè)務三處 86510029（轉80709）
西安市公共資源交易中心信息技術處：86510029（轉80715）
數(shù)字證書咨詢電話及辦理地址：86510029（轉80211），西安市未央區(qū)文景北路16號白樺林國際B座2樓服務臺12號窗口。
網址：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/
西安市自然資源和規(guī)劃局 西安市公共資源交易中心
