曲阜市自然資源和規(guī)劃局
經(jīng)營性集體建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
曲自資告字[2022]1號
經(jīng)曲阜市人民政府批準，曲阜市自然資源和規(guī)劃局審核，姚村鎮(zhèn)畢家村決定公開掛牌出讓1宗經(jīng)營性集體建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標
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宗地
編號
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宗地坐落
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土地面積(m2)
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土地所有權(quán)來源
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土地用途
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規(guī)劃設(shè)計主要指標
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掛牌起始價
（萬元）
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競買保證金（萬元）
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加價幅度（萬元）
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容積率
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建筑密度
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綠化率（%）
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曲集[2021]-7號
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北臨、西臨、南臨、東臨姚村鎮(zhèn)畢家村用地
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15786
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姚村鎮(zhèn)畢家村
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工業(yè)
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≥1.0
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≥40%
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＜15%
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439
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439
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10
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其他要求：1.該宗地出讓范圍內(nèi)的原土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。
2.宗地具體情況詳見出讓文件。
3.出讓土地為現(xiàn)狀土地，出讓人不負責(zé)出讓地塊的清理和整理；地下管道、管線等遷移、移位、清理等，均由競得人自行處理。出讓人對出讓地塊的瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、申請人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律政策等另行規(guī)定不宜參加競買及列入濟寧市土地市場誠信體系黑名單的外，均可申請參加。
（一）競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。
（二）根據(jù)《國土資源部 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)【2010】151號）要求，競買人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本次競買活動。
（三）凡在本市范圍內(nèi)有閑置土地、欠繳土地出讓金及其他嚴重土地違法行為的單位和個人禁止參加此次土地出讓活動。
（四）本次經(jīng)營性集體建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過濟寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行。只有按規(guī)定辦理電子簽名認證證書、按出讓文件要求足額交納競買保證金的申請人，才能參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
三、 本次經(jīng)營性集體土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。
申請人可于 2022年1月30日 至 2022年3月1日 到 濟寧市公共資源交易網(wǎng)218.59.158.87:8089/GTJY_JN/獲取 掛牌 出讓文件。
五、 申請人可于 2022年2月22日 至 2022年3月1日到濟寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2022年3月1日16時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2022年3月1日16時00分前確認其競買資格。
六、 本次經(jīng)營性集體建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動 在濟寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng) 進行。地塊掛牌時間為:
曲集[2021]-7號地塊: 2022年2月22日9時00分 至 2022年3月3日9時00分 。
七、其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標為準。受讓人要嚴格按照規(guī)劃部門審定的規(guī)劃方案和國家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。
（三）曲集[2021]-7號宗地行業(yè)準入類別設(shè)定投資項目行業(yè)類別代碼、項目控制標準詳見出讓須知?！皹藴实亍甭募s保證金依據(jù)曲政辦發(fā)〔2021〕5號文件參照國有工業(yè)標準地出讓標準，由姚村鎮(zhèn)設(shè)立專戶按照10萬元/畝收取，并成立專班監(jiān)管。土地成交后，姚村鎮(zhèn)與競得人簽訂標準地使用協(xié)議。
（四）申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件及附件，如有疑問可以在掛牌開始日前向我局書面咨詢。本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓，申請人可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊。涉及地塊上有附著物的，需由受讓人與原地上附著物所有權(quán)人協(xié)商解決。掛牌申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。
（五）本次經(jīng)營性集體建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動，由濟寧市公共資源交易服務(wù)中心曲阜分中心負責(zé)，在網(wǎng)上交易平臺進行。競買保證金由市公共資源交易服務(wù)中心監(jiān)管，競標完成后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇到疑難問題，請及時與該中心聯(lián)系。
（六）未盡事宜詳見濟寧市公共資源資源交易網(wǎng)218.59.158.87:8089/GTJY_JN/
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：濟寧市公共資源交易服務(wù)中心曲阜分中心
聯(lián) 系 人：王女士
聯(lián)系電話：0537-4890776
開戶單位：濟寧市公共資源交易服務(wù)中心曲阜分中心
開戶銀行：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動分配
銀行帳號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機生成的保證金賬號
曲阜市自然資源和規(guī)劃局
2022年1月30日
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