溪市紅塔區(qū)自然資源局、玉溪市紅塔區(qū)政府采購和出讓中心國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
HTQ-TDGP2022005
經(jīng)玉溪市紅塔區(qū)人民政府批準(zhǔn)，玉溪市紅塔區(qū)政府采購和出讓中心受玉溪市紅塔區(qū)自然資源局委托，按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部39號令）相關(guān)規(guī)定，以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
（一）掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
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宗地編號：
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HTQTC（2021)3號
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宗地總面積：
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2054平方米
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宗地坐落：
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位于云南省玉溪市紅塔區(qū)國道G8511昆磨高速公路K100+360處
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出讓年限：
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40年
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容積率：
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≤1.5
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建筑密度：
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≤45%
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建筑限高：
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≤10米
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綠地率：
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≥25%，并按規(guī)劃要求建設(shè)防護(hù)綠地（綠地率計(jì)算規(guī)則執(zhí)行《技術(shù)規(guī)定》）
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土地用途明細(xì)：
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商服用地（零售商業(yè)用地）
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?/span>
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5306021BA0096
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保證金：
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100萬元
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起始價(jià)：
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305萬元
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加價(jià)幅度：
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5萬元
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掛牌開始時間：
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2022年2月17日8:00
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掛牌截止時間：
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2022年2月28日11:00
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備注：
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其他設(shè)定條件按《玉溪研和工業(yè)園區(qū)管理委員會關(guān)于HTQTC（2021）3號地塊的規(guī)劃條件》（玉研管發(fā)〔2021〕73號）的要求執(zhí)行。
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（二）申請人資格要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。競買人及其下屬控股子公司不得報(bào)名競買同一宗地。
2、只可單獨(dú)競買，不得聯(lián)合競買。
3、同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網(wǎng)上報(bào)名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。
4、凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。
5、企業(yè)、法人或項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人被人民法院等部門認(rèn)定存在失信行為，在“信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）”、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”、“中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）”、“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）”等政府信用平臺有失信記錄，并在懲戒期限內(nèi)的禁止參與競買。
（三）掛牌文件獲取時間、地點(diǎn)、方式
1、凡有意參加競買者，請于 2022年1月28日8:00 至 2022年2月16日 18:00 登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)免費(fèi)下載出讓文件。網(wǎng)址：http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/
2、凡有意參加競買者，請于 2022年1月28日8:00至 2022年2月25日18:00登錄云南省土地使用權(quán)交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。
3、競買人必須使用數(shù)字證書CA登錄電子化交易平臺進(jìn)行交易。如沒有CA數(shù)字證書，須在【玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)】進(jìn)行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，只需進(jìn)入【玉溪市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)】注冊登錄，重新確認(rèn)信息，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。
★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，云南省內(nèi)其它地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。
4、辦理CA數(shù)字證書窗口：玉溪市紅塔區(qū)玉龍路2號政務(wù)服務(wù)中心6樓(保安大廈后門前行約100米）。辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：玉溪運(yùn)維服務(wù)熱線：劉女士 18869746880，24小時客服熱線:400-6727-666。
（四）交納競買保證金
1、競買保證金交納賬戶
開戶名：玉溪市紅塔區(qū)公共資源交易中心
開戶行：云南紅塔銀行股份有限公司紅塔支行
賬 號：1016021000173150
2、競買保證金交納方式只接受轉(zhuǎn)賬或電匯。
3、競買保證金的交納由競買人從基本賬戶中自行轉(zhuǎn)賬到玉溪市紅塔區(qū)公共資源交易中心保證金專用賬戶。
4、競買保證金收取截止時間為：2022年2月25日16:30，(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，請競買申請人合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責(zé)任由競買人自行承擔(dān))競買保證金到賬時間截止后保證金不到交易中心賬戶的，視為無效保證金。
5、競買保證金線下交納，競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到紅塔區(qū)公共資源交易中心換取競買保證金正式收據(jù)(工作日)。
（五）掛牌成交確認(rèn)方式
1、競買人使用數(shù)字證書（CA)登錄云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)在掛牌期限截止前進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。
2、以增價(jià)方式報(bào)價(jià)。
3、同一競買人可多次報(bào)價(jià)。
4、初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個加價(jià)幅度或其整數(shù)倍。
5、競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。
6、掛牌截止時，若有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價(jià)，競買人應(yīng)登錄電子交易平臺對是否參加限時競價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，有競買人確認(rèn)參加限時競價(jià)的，電子交易平臺在掛牌期限截止后自動進(jìn)入限時競價(jià)環(huán)節(jié)，確認(rèn)不參加限時競價(jià)或在規(guī)定時限內(nèi)未進(jìn)行選擇操作的競買人，視為放棄參加下一階段的限時競價(jià)，限時競價(jià)為每次10分鐘。
7、競價(jià)結(jié)束后，土地交易實(shí)施人對出讓土地的底價(jià)進(jìn)行公布，競價(jià)期間出價(jià)最高且不低于底價(jià)的競買人為競得人。
（六）競買資格確認(rèn)
1、競價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)在競得人【資格審查】列表內(nèi)生成項(xiàng)目信息，點(diǎn)擊編輯按鈕，提交相關(guān)資質(zhì)文件審核。
2、競買人在參與土地交易活動時使用虛假資質(zhì)或存在國土資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形時，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為要進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（七）掛牌時間、地點(diǎn)
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動出讓全過程在云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)上進(jìn)行，掛牌時間為:
HTQTC（2021)3號：2022年2月17日8:00至2022年2月28日11:00
（八）注意事項(xiàng)及聯(lián)系方式
1、競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見掛牌出讓文件及附件。
2、聯(lián)系地址：玉溪市紅塔區(qū)秀山西路1號滇中萬商匯17幢三樓301室（紅塔區(qū)政府采購和出讓中心）。
3、聯(lián)系人： 舒女士 聯(lián)系電話：13187716778
辦公室電話：0877-2688096
紅塔區(qū)自然資源局電話：0877-6564198
玉溪市紅塔區(qū)自然資源局
玉溪市紅塔區(qū)政府采購和出讓中心
2022年1月28日
發(fā)布單位:玉溪市紅塔區(qū)自然資源局
聯(lián)系人:舒女士
電話:13187716778 / 13187716778
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