舒城縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
舒自然資告字〔2022〕2號
經(jīng)舒城縣人民政府批準，舒城縣自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓九幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌地塊情況及利用要求
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地塊
編號
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地塊位置
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出讓面積(?O)
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規(guī)劃
用途
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容積率
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建筑
密度
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綠地率
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投資強度(萬元/公傾)
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起始價
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增價
幅度
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保證金
(萬元)
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出讓
年限
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2022-4號地塊
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杭埠鎮(zhèn)迎賓大道與萬佛湖快速通道交岔口西南角
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11574.8
(合17.3622畝)
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工業(yè)―倉儲用地
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≥0.8
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≥40%
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≤15%
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≥3000
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8萬元/畝
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≥1萬元/畝
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100
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50
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2022-5號地塊
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杭埠鎮(zhèn)舒城產(chǎn)業(yè)新城玉蘭路東側(cè)
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7890.6
（合11.836畝）
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工業(yè)―電氣機械及器材制造業(yè)
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≥1.0
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≥40%
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≤15%
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≥3000
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8萬元/畝
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≥1萬元/畝
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60
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50
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2022-6號地塊
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杭埠鎮(zhèn)舒城產(chǎn)業(yè)新城紅楓路南側(cè)
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8252.9
（合12.38畝）
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工業(yè)―專業(yè)設(shè)備制造業(yè)
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≥1.0
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≥40%
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≤15%
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≥3000
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8萬元/畝
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≥1萬元/畝
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65
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50
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2022-7號地塊
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杭埠鎮(zhèn)舒城產(chǎn)業(yè)新城萬佛湖路與勝利大道交叉口西北角
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16882.4
（合25.3236畝）
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工業(yè)―交通運輸設(shè)備制造業(yè)
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≥1.0
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≥40%
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≤15%
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≥3000
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8萬元/畝
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≥1萬元/畝
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150
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50
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2022-8號地塊
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杭埠鎮(zhèn)舒城產(chǎn)業(yè)新城玉蘭路與萬佛湖路交叉口東北角
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31255.4
（合46.8831畝）
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工業(yè)―專業(yè)設(shè)備制造業(yè)
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≥1.3
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≥40%
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≤15%
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≥6000
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12.8萬元/畝
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≥1萬元/畝
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450
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50
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2022-9號地塊
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杭埠鎮(zhèn)舒城產(chǎn)業(yè)新城百合路與迎賓大道交叉口西南角
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26125.2
（合39.1878畝）
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工業(yè)―交通運輸設(shè)備制造業(yè)
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≥1.3
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≥40%
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≤15%
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≥6000
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12.8萬元/畝
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≥1萬元/畝
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350
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50
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2022-10號地塊
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杭埠鎮(zhèn)舒城產(chǎn)業(yè)新城百合路與迎賓大道交叉口西南角
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21499.8
（合32.2497畝）
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工業(yè)―專業(yè)設(shè)備制造業(yè)
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≥1.3
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≥40%
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≤15%
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≥6000
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12.8萬元/畝
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≥1萬元/畝
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300
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50
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2022-11號地塊
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杭埠鎮(zhèn)舒城產(chǎn)業(yè)新城迎賓大道南側(cè)
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22195.6
（合33.2934畝）
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工業(yè)―電子設(shè)備制造業(yè)
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≥1.3
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≥40%
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≤15%
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≥6000
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12.8萬元/畝
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≥1萬元/畝
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310
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50
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2022-12號地塊
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杭埠鎮(zhèn)舒城產(chǎn)業(yè)新城迎賓大道與勝利大道交叉口東南角
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73210.1
（合109.8152畝）
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工業(yè)―機械制造業(yè)
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≥1.3
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≥40%
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≤15%
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≥6000
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12.8萬元/畝
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≥1萬元/畝
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1000
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50
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1.出讓地塊空中和地下管線等由競得人自行勘驗并和有關(guān)單位協(xié)商妥善解決。
2.成交價款不含土地契稅及其他稅費。
3.2022-（8-12）號地塊按“標準地”凈地出讓。其他主要控制性指標：2022-（8-12）號地塊畝均稅收均為≥15萬元/畝；2022-8號地塊單位能耗增加值≤0.031萬元/噸標煤；2022-9號地塊單位能耗增加值≤0.033萬元/噸標；2022-10號地塊單位能耗增加值≤0.031萬元/噸標。2022-11號地塊單位能耗增加值≤0.077萬元/噸標。2022-12號地塊單位能耗增加值≤0.077萬元/噸標。
2022-（8-12）號地塊污染物排放標準：具體參照執(zhí)行《舒城縣“標準地”環(huán)境標準執(zhí)行規(guī)定（試行）》。
4.本次各地塊競得人自成交之日起15日內(nèi)付清全部成交款。未按期交納成交款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，交款延期不得超過二個月，延期期滿后仍不交清成交款的，出讓人有權(quán)解除出讓合同，定金(總成交款的20%)不予返還。土地成交后由杭埠鎮(zhèn)人民政府負責(zé)在一個月內(nèi)交付交土地。本次各地塊具體規(guī)劃指標及要求以《出讓文件》中的《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》為準。
5.2022-（8-12）地塊競得人須嚴格按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和工業(yè)項目“標準地” 投資建設(shè)協(xié)議的規(guī)定，同時按照規(guī)劃設(shè)計條件要求進行規(guī)劃和建設(shè)。各地塊均自成交之日起六個月內(nèi)動工建設(shè)，2022-（4-11）號建設(shè)周期均不得超過一年，2022-12號地塊建設(shè)周期不得超過二年，以“標準地”出讓的地塊竣工后及時申請進行聯(lián)合竣工驗收和達產(chǎn)復(fù)核。各地塊內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占地均不得超過總用地面積的6%。
6.本次各地塊工程項目立項、建設(shè)、環(huán)評等有關(guān)手續(xù)由競得人自行到相關(guān)部門辦理并承擔(dān)全部費用。競得人競得土地使用權(quán)后，10內(nèi)到自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地出讓合同》，以“標準地”出讓的地塊同時與舒城縣杭埠鎮(zhèn)人民政府簽訂《工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》、《工業(yè)項目“標準地”承諾書》。6個月內(nèi)到相關(guān)部門辦結(jié)相關(guān)手續(xù)。逾期出讓人有權(quán)解除《國有建設(shè)用地出讓合同》，定金(總成交款的20%)不予返還。
二、競買人資格及要求
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加（法律另有規(guī)定的、在本縣范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的除外）。競買申請人須與柏林鄉(xiāng)人民政府、縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂投資協(xié)議。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
2.出讓文件下載。本次公開出讓地塊的詳細資料和具體要求，見公開出讓文件（公開出讓文件見六安市公共資源交易平臺電子服務(wù)系統(tǒng)出讓公告左下方附件），申請人可于2022年1月20日至2022年2月17日登陸六安市公共資源交易平臺電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.luan.gov.cn/）進行網(wǎng)上下載獲取，并認真閱讀遵照執(zhí)行。
3.保證金繳納及網(wǎng)上報名。申請人可于2022年1月20日至2022年2月17日內(nèi)登陸六安市公共資源交易平臺電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.luan.gov.cn/）進行網(wǎng)上報名及上傳相關(guān)附件，舒城縣建采公共資源交易有限責(zé)任公司不再受理紙質(zhì)報名手續(xù)。
申請人繳納競買保證金的截止時間為2022年2月17日17時前（競買保證金以實際到賬為準），如不成交，保證金在競買活動結(jié)束后５個工作日內(nèi)退還，不計利息。
4.其他相關(guān)規(guī)定。六安市公共資源交易中心舒城縣分中心將根據(jù)申請截止時的審核情況，確定地塊公開出讓的具體方式（掛牌或拍賣），并告知所有申請人。凡符合競買條件并取得競買資格的競買人達到3家以上（含3家）的地塊，按拍賣方式出讓，競買人不足3家的地塊，按掛牌方式出讓，采取拍賣方式出讓的，出讓人與競買人須嚴格遵守拍賣出讓文件的規(guī)定；采取掛牌方式出讓的，出讓人與競買人須嚴格遵守掛牌出讓文件的規(guī)定。
競買人須于公開出讓現(xiàn)場會60分鐘前憑銀行繳款憑證、公司印章、報名回執(zhí)碼、提供本人7日內(nèi)核酸檢測證明及《出讓文件》要求提供的報名資料（三份）到舒城縣建采公共資源交易有限責(zé)任公司現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)，并領(lǐng)取號牌并在指定位置就座。
5.公開出讓時間和地點
公開出讓時間：2022年2月9日至2022年2月18日上午11時的工作時間內(nèi)。
公開出讓現(xiàn)場時間地點：2022年2月18日上午10時在六安市公共資源交易中心舒城縣分中心。
三、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系單位: 舒城縣建采公共資源交易有限責(zé)任公司
聯(lián)系地址：縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)緯一路中段
聯(lián) 系 人：交易中心 吳 為 電話0564-8626270
自然資源局 徐應(yīng)純 電話0564-8623357
發(fā)布單位:自然資源局
聯(lián)系人:徐應(yīng)純
電話:15029424555 / 0564-8623357
