江口工業(yè)園區(qū)2021-1號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
云陽(yáng)告字2022-2號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)云陽(yáng)縣人民政府批準(zhǔn)，云陽(yáng)縣規(guī)劃和自然資源局、云陽(yáng)縣公共資源交易服務(wù)中心、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所云陽(yáng)支所以掛牌方式公開(kāi)出讓江口工業(yè)園區(qū)2021-1號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（宗地編號(hào)：YUNYANG-31-出讓-2號(hào)），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）宗地編號(hào)：YUNYANG-31-出讓-2號(hào)
（二）宗地名稱(chēng)：江口工業(yè)園區(qū)2021-1號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
（三）宗地位置：工業(yè)園區(qū)黃嶺組團(tuán)
（四）土地面積：21119㎡（31.68畝），具體四至邊界以云陽(yáng)縣規(guī)劃和自然資源局出具的《云陽(yáng)縣江口工業(yè)園區(qū)2021年度出讓用地紅線圖》坐標(biāo)為準(zhǔn)。
（五）土地用途：二類(lèi)工業(yè)用地（M2）
（六）出讓年限：工業(yè)50年
（七）容積率：≥1.0，≤1.5
（八）建筑密度：≥40%
（九）建筑限高:≤40米
（十）綠地率：≤20%
（十一）停車(chē)位：按《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018版）執(zhí)行。
（十二）其他條件：工業(yè)用地內(nèi)所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占地面積和建筑面積分別不得超過(guò)該項(xiàng)目總用地面積和總建筑面積的7%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅等不屬于生產(chǎn)性配套設(shè)施的建筑。
（十三）保證金：356.179萬(wàn)元
（十四）起始價(jià)：356.179萬(wàn)元
（十五）加價(jià)幅度：10.00萬(wàn)元
（十六）土地現(xiàn)狀：紅線內(nèi)場(chǎng)地平整，紅線外“六通”（通路、通上下水、通氣、通電、通訊）。
（十七）行業(yè)類(lèi)別：金屬?gòu)U料和碎屑加工處理（代碼：4210）
（十八）投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/公傾）：2273
二、競(jìng)買(mǎi)人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)（法律、法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人有限制的除外），申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。
三、土地出讓方式
本次國(guó)有土地使用權(quán)出讓采用掛牌方式出讓?zhuān)绻趻炫平刂箷r(shí)有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)（現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式）。
四、確定競(jìng)得人原則
本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
五、獲取掛牌文件的時(shí)間和地點(diǎn)
本公告于2022年1月19日至2022年2月8日在重慶市公共資源交易網(wǎng)(www.cqggzy.com/yunyangweb/)、重慶市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站和中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)公布，申請(qǐng)人請(qǐng)于2022年1月19日起在重慶市公共資源交易網(wǎng)上下載掛牌文件及其他資料，申請(qǐng)人可以與掛牌人的紙質(zhì)原件進(jìn)行核對(duì)，但掛牌人及其他相關(guān)當(dāng)事人不得要求申請(qǐng)人留下電話號(hào)碼，否則視為有惡意串通嫌疑。
六、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的辦理
（一）申請(qǐng)人請(qǐng)于2022年2月9日至2022年2月16日日每日上午9時(shí)00 分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分，到云陽(yáng)縣公共資源交易服務(wù)中心提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件（競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)文件格式及資料詳見(jiàn)掛牌出讓文件）。
（二）交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2022年2月8日17時(shí)00分。
（三）經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，掛牌人將在2022年2月16日日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，并發(fā)放《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》。憑《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》領(lǐng)取《國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單》進(jìn)行報(bào)價(jià)和參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)（現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式）。
七、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)
本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在云陽(yáng)縣公共資源交易服務(wù)中心進(jìn)行。宗地掛牌時(shí)間為:2022年2月9日至2022年2月18日每日上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午13時(shí)30分至16時(shí)30分。
八、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）出讓土地展示時(shí)間：自公告之日起；展示地點(diǎn)：宗地現(xiàn)場(chǎng)。
申請(qǐng)人可自行或與云陽(yáng)縣公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系去現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解地塊基本情況?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：聶永春、黃琳煒，聯(lián)系電話：55522337、55336080。
（二）土地成交價(jià)款中不含契稅、建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所云陽(yáng)支所服務(wù)費(fèi)，上述費(fèi)用由競(jìng)得人另行繳納。
（三）報(bào)價(jià)（不低于起始價(jià)）最高者為競(jìng)得人。
（四）開(kāi)竣工時(shí)間：以出讓合同約定為準(zhǔn)。
（五）付款方式：競(jìng)得人須在成交公示期滿(mǎn)2個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，簽訂出讓合同后10個(gè)工作日內(nèi)繳清出讓價(jià)款，交地后3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，按合同約定合理開(kāi)發(fā)利用土地，嚴(yán)禁閑置土地，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變土地用途。超過(guò)繳款期限未付清價(jià)款的，視為自動(dòng)放棄土地使用權(quán)，不退還競(jìng)買(mǎi)保證金。
（六）出讓地塊詳細(xì)情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、具體要求等，詳見(jiàn)出讓文件。
（七）競(jìng)得人應(yīng)對(duì)本文件及其附件、附圖的相關(guān)內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行研究，嚴(yán)格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。成交確認(rèn)后，不得擅自變更規(guī)劃指標(biāo)。
九、 聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)
出讓人：云陽(yáng)縣規(guī)劃和自然資源局
掛牌人：云陽(yáng)縣公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系地址：云陽(yáng)縣行政服務(wù)中心三樓
聯(lián) 系 人：聶永春
聯(lián)系電話：55522337
開(kāi)戶(hù)單位：云陽(yáng)縣公共資源交易服務(wù)中心
開(kāi)戶(hù)銀行：工行云陽(yáng)支行營(yíng)業(yè)部
銀行帳號(hào)：3100 0184 2920 0083 858
2022年1月18日
發(fā)布單位:云陽(yáng)縣規(guī)劃和自然資源局
聯(lián)系人:聶永春
電話:18189341660 / 55522337
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