????????????????霍山縣國有建設用地使用權公開出讓公告
???????????????霍自然出告字[2021]52號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，經霍山縣人民政府批準，霍山縣自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓以下一宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、地塊基本情況及出讓要求
該地塊位于與兒街鎮(zhèn)大沙埂村沙埂店組，土地面積為9724?O（約14.59畝），規(guī)劃用途工業(yè)用地（M），容積率≥1.0，建筑密度≥40%，綠地率≤15%。土地出讓年限工業(yè)50年，現(xiàn)狀凈地（無房屋拆遷）出讓，出讓起始價為138.86萬元 ，競買保證金138.86萬元，每次加價幅度10萬元或10萬元的倍數(shù)。
二、競買人資格
中華人民共和國境內外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請競買。
申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在提交報名申請時，出具明確新公司的出資構成、成立時間等內容的函文。在報名截止時拖欠縣政府土地出讓金、違約金的企業(yè)或個人不允許報名參加以上地塊競買。
三、出讓方式
1、霍山縣自然資源和規(guī)劃局將根據(jù)資格審查截止時的情況，確定本次地塊公開出讓的具體方式（拍賣或掛牌），并告知所有申請人。資格審查截止時，取得競買資格的競買人只有1家的，按掛牌方式出讓；取得競買資格的競買人達到2家及以上的，按拍賣方式出讓；無人取得競買資格的，出讓自動終止。
2、采取掛牌方式出讓的，競買人須嚴格遵守公開出讓文件的規(guī)定，競買人必須有1次（含1次）以上的報價。若轉為拍賣方式出讓，在資格審查結束后立即進行現(xiàn)場拍賣，拍賣的具體時間見出讓公告約定。
四、出讓文件獲取
本次公開出讓地塊的詳細資料和具體要求，見公開出讓文件（詳見六安市公共資源交易電子服務系統(tǒng)―土地與礦產―霍山縣―招標公告，然后點擊本公告左下方附件），申請人可于2021年12月31日至2022年2月7日登陸六安市公共資源交易電子服務系統(tǒng)（http://ggzy.luan.gov.cn ）進行網上免費下載獲取，并認真閱讀遵照執(zhí)行。
五、保證金繳納及報名
申請人繳納競買保證金的截止時間為2022年2月7日17時00分（競買保證金以實際到賬時間為準），申請人按規(guī)定繳納競買保證金后即視同報名，并按競買須知要求準備報名相關資料。申請人提交報名資料時間為2022年2月8日8時00分至9時00分。如不成交，保證金在競買活動結束后５個工作日內退還，不計利息。
六、其它相關規(guī)定
1、本次國有建設用地使用權公開出讓地塊設有底價，按照價高者得的原則確定受讓人，競買人最終報價必須等于或超過底價，否則不成交。
2、競買人須在出讓公告規(guī)定時間內，向縣國庫支付中心銀行帳戶足額繳納競買保證金。競得人繳納的競買保證金在土地成交后轉為土地出讓金，競價產生的溢價款須在《成交確認書》簽訂之日起30日內付清。
3、成交價款不含土地變更登記、證書工本等費用及土地契稅，由競得人另繳。
4、競得人繳清全部價款后，由地塊所在地政府（開發(fā)區(qū)）負責在三個月內向競得人交付凈地。競得人須自土地交付之日起一年內開工建設，自開工之日起三年內竣工。出讓宗地范圍內地上地下管、線、桿遷移、水系治理和人防工程由競得人自行解決，費用由競得人承擔。
5、本次公開出讓地塊，由項目所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（縣經濟開發(fā)區(qū)）督促競得人嚴格執(zhí)行霍政辦〔2017〕54號、霍政辦〔2018〕41號和霍政辦〔2019〕28號文件規(guī)定，將石料資源一律無償交縣國有礦產公司統(tǒng)一管理、處置。
6、根據(jù)六安市新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控應急綜合指揮部文件的要求，競買人按出讓公告約定時間向縣公共資源交易中心提交報名資料或參加現(xiàn)場拍賣會時，需佩戴口罩、查驗安康碼，保持社交距離，并提供本人7日內核酸檢測陰性證明，市外人員必須提供本人48小時內核酸檢測陰性證明，詳細登記家庭住址及本人電話號碼，根據(jù)情況方可進入拍賣會場，持黃色或者紅色“安康碼”的人員，不符合疫情防控要求，不得進場交易。
七、公開出讓時間和地點
1、公開出讓時間：2022年2月8日上午10時00分
2、地點：霍山縣公共資源交易中心
八、其他需公告事項
1、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，以公開出讓文件為準。
2、本次國有建設用地使用權公開出讓地塊設有底價，按照價高者得的原則確定受讓人，最終報價必須等于或超過底價，否則不成交。
3、其他未盡事宜詳見《競買須知》。
九、咨詢地址及電話
1、咨詢地址：霍山縣公共資源交易中心
咨詢電話：0564－3901962
聯(lián) 系 人： 盧世奇
2、咨詢地址：霍山縣土地收購儲備中心
咨詢電話：0564－5038797
聯(lián) 系 人： 錢 坤
