濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(2021第29號(hào))2021第29號(hào)-6
經(jīng)濟(jì)寧市人民政府批準(zhǔn)，濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓8宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求
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宗地
名稱
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土地
位置
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土地
面積
(㎡)
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出讓
方式
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土地
用途
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出讓
年限
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規(guī)劃指標(biāo)
要求
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起始價(jià)
（萬元）
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起始綜合樓面地價(jià)
（元/㎡）
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樓面地價(jià)
增價(jià)幅度
（元/㎡）
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競(jìng)買保證金
(萬元)
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濟(jì)寧高新區(qū)G2118號(hào)工業(yè)用地
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濟(jì)寧高新區(qū)大禹西路以北、超越汽貿(mào)以西
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2317
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掛牌
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工業(yè)
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50年
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容積率不小于1.0，建筑系數(shù)不低于40%，建筑高度不高于24米。
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126
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540
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10
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70
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濟(jì)寧高新區(qū)G2119號(hào)工業(yè)用地
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濟(jì)寧高新區(qū)大禹西路以北、山東經(jīng)海物流倉(cāng)儲(chǔ)有限公司以西
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11987
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掛牌
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工業(yè)
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50年
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容積率不小于1.0，建筑系數(shù)不低于40%，建筑高度不高于24米。
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648
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540
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10
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330
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濟(jì)寧高新區(qū)G2120號(hào)工業(yè)用地
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濟(jì)寧高新區(qū)大禹西路以北、超越汽貿(mào)以北
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3787
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掛牌
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工業(yè)
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50年
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容積率不小于1.0，建筑系數(shù)不低于40%，建筑高度不高于24米。
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205
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540
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10
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110
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濟(jì)寧高新區(qū)G2122號(hào)工業(yè)用地
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濟(jì)寧高新區(qū)弘濟(jì)路以西、山東三生石業(yè)有限公司以北
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14034
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掛牌
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工業(yè)
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50年
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容積率不小于1.0，建筑系數(shù)不低于40%，建筑高度不高于24米。
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758
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540
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10
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380
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任城區(qū)Rjt_21015地塊
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任城區(qū)南張巷以北、億豐二期以南
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14101
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掛牌
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商住
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40年70年
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容積率不大于1.5
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10788
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5100
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10
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5400
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任城區(qū)JRC2021- 013號(hào)（原魯鑫油脂南片區(qū)）地塊
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規(guī)劃景蘭路以南、規(guī)劃風(fēng)園路以西
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33147
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掛牌
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商住
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40年70年
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容積率不大于2.0
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22540
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3400
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10
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11300
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任城區(qū)Rrx_21006鋼材市場(chǎng)A地塊
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任城大道以北、科苑路以東
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58445
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掛牌
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商住
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40年70年
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容積率不大于2.0
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77148
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6600
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10
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39000
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任城區(qū)Rrx_21008鋼材市場(chǎng)地塊
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任城大道以北、科苑路以東
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70097
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掛牌
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商住
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40年70年
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容積率不大于2.2
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79883
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5180
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10
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40000
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濟(jì)寧高新區(qū)G2118號(hào)工業(yè)用地、濟(jì)寧高新區(qū)G2119號(hào)工業(yè)用地、濟(jì)寧高新區(qū)G2120號(hào)工業(yè)用地、濟(jì)寧高新區(qū)G2122號(hào)工業(yè)用地建設(shè)項(xiàng)目用地出讓執(zhí)行工業(yè)項(xiàng)目用地標(biāo)準(zhǔn)化供應(yīng)方案（詳見掛牌出讓文件）。
任城區(qū)Rjt_21015地塊采取限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)的方式網(wǎng)上掛牌出讓，該地塊商品住宅備案均價(jià)最高限價(jià)10500元/平方米。
任城區(qū)JRC2021-013號(hào)（原魯鑫油脂南片區(qū)）地塊采取限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)的方式網(wǎng)上掛牌出讓，該地塊商品住宅備案均價(jià)最高限價(jià)10000元/平方米。
任城區(qū)Rrx_21006鋼材市場(chǎng)A地塊采取限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)的方式網(wǎng)上掛牌出讓，該地塊商品住宅備案均價(jià)最高限價(jià)14200元/平方米。
任城區(qū)Rrx_21008鋼材市場(chǎng)地塊采取限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)的方式網(wǎng)上掛牌出讓，該地塊商品住宅備案均價(jià)最高限價(jià)14200元/平方米。任城區(qū)政府在該地塊中以7770.07元/平方米（含建安成本、樓面地價(jià)及稅費(fèi)等）價(jià)格回購(gòu)三層以下安置商業(yè)門面房約20000平方米；以7770.07元/平方米（含建安成本、樓面地價(jià)及稅費(fèi)等）價(jià)格回購(gòu)安置商品住宅樓房約22000平方米。具體回購(gòu)面積以最終簽訂的安置協(xié)議為準(zhǔn)，受讓人簽訂出讓合同時(shí)一并與任城區(qū)政府簽訂回購(gòu)協(xié)議。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。欠繳土地出讓金、閑置土地的用地者，不得參加競(jìng)買。被確定為失信被執(zhí)行人的法人、自然人不得參加競(jìng)買。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，通過濟(jì)寧市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認(rèn)證證書（CA數(shù)字證書）、符合競(jìng)買資格、按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見各宗地掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2022年1月5日至2022年1月24日登陸濟(jì)寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái) （http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing）查詢下載。申請(qǐng)人須全面詳細(xì)查閱了解網(wǎng)上掛牌出讓公告、出讓須知、出讓合同（草本）、宗地現(xiàn)狀、宗地規(guī)劃條件和網(wǎng)上掛牌出讓的相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
五、申請(qǐng)人可于2022年1月17日9時(shí)至2022年1月24日16時(shí)前（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競(jìng)買申請(qǐng)并按要求交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2022年1月24日16時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）。
六、各宗地網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
1.濟(jì)寧高新區(qū)G2118號(hào)工業(yè)用地：2022年1月17日9時(shí)至2022年1月26日9時(shí)；
2.濟(jì)寧高新區(qū)G2119號(hào)工業(yè)用地：2022年1月17日9時(shí)至2022年1月26日9時(shí)10分；
3.濟(jì)寧高新區(qū)G2120號(hào)工業(yè)用地：2022年1月17日9時(shí)至2022年1月26日9時(shí)20分；
4.濟(jì)寧高新區(qū)G2122號(hào)工業(yè)用地：2022年1月17日9時(shí)至2022年1月26日9時(shí)30分；
5.任城區(qū)Rjt_21015地塊：2022年1月17日9時(shí)至2022年1月26日9時(shí)40分；
6.任城區(qū)JRC2021-013號(hào)（原魯鑫油脂南片區(qū)）地塊：2022年1月17日9時(shí)至2022年1月26日9時(shí)50分；
7.任城區(qū)Rrx_21006鋼材市場(chǎng)A地塊:2022年1月17日9時(shí)至2022年1月26日10時(shí)；
8.任城區(qū)Rrx_21008鋼材市場(chǎng)地塊:2022年1月17日9時(shí)至2022年1月26日10時(shí)10分；
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
1．申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買之前，須詳細(xì)閱讀了解網(wǎng)上掛牌出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)信息。申請(qǐng)人對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中的宗地有異議的，須在提交競(jìng)買申請(qǐng)前向濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局以書面方式提出。申請(qǐng)人可自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓宗地。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓文件及宗地現(xiàn)狀無異議和全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
2．本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。受讓人要嚴(yán)格按照規(guī)劃方案和國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。其他公開出讓事項(xiàng)如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告。
3．本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動(dòng)，由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心、濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)，在濟(jì)寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行。競(jìng)買保證金由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心監(jiān)管，競(jìng)標(biāo)完成后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。
4．由于系統(tǒng)原因，中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)所示土地出讓公告與本公告不一致的，應(yīng)當(dāng)以本公告為準(zhǔn)。
5．網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作中遇到的疑難問題請(qǐng)及時(shí)與濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系。
濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系電話：
0537-7817021、7817016
數(shù)字證書辦理電話：4001012166
宗地咨詢電話：0537-6558537、2310492
濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局
2021年12月29日
發(fā)布單位:濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:舒先生
電話:18719695630 / 0537-6558537、2310492
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