巴政公國土拍〔2021〕21號
經(jīng)開區(qū)I6-04-02-05組團國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn),巴中市自然資源和規(guī)劃局四川巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分局決定以拍賣方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心具體組織實施拍賣出讓活動，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓人和具體組織實施單位信息
（一）出讓人
單位名稱：巴中市自然資源和規(guī)劃局四川巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分局
單位地址：四川巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)置信街18號2樓
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：0827-5588037
（二）具體組織實施單位
單位名稱：巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心
單位地址：四川巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)紅星街70號巴中市民之家4樓
聯(lián)系人：向女士、王女士
聯(lián)系電話：0827-3339070
二、地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
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地塊編號
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土地位置
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土地面積
(平方米)
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土地
用途
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開發(fā)
程度
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主要規(guī)劃指標(biāo)
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土地利用條件
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出（轉(zhuǎn)）讓
年限（年）
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建設(shè)
時間
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起始價
（萬元）
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增價幅度
（萬元）
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競買保證金
（萬元）
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建筑密度
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容積率
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綠地率
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2021CP21 （I6-04-02-05組團）
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規(guī)劃三十六路東側(cè)、置地北側(cè)
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11721.88
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商服用地
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以現(xiàn)狀為準(zhǔn)
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≯45%
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≯3.0
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≮20%
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詳見出讓文件
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40年
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土地競得者需在土地實施交付后一年內(nèi)開工，開工后兩年內(nèi)竣工
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3095
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100
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620
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三、競買人的資格要求及申請取得競買資格的辦法
申請人符合本次拍賣的規(guī)定條件并通過資格審查的，將獲得本次拍賣的競買資格：
1.申請人可以是中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。
2.申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
3.申請人應(yīng)在公告規(guī)定期限內(nèi)交納出讓公告規(guī)定的競買保證金，并按出讓文件的規(guī)定通過巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站—公共資源交易平臺—土地（礦權(quán)）出讓系統(tǒng)向巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心提出競買申請。
巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心對出讓公告規(guī)定的時間內(nèi)收到的申請進行資格審查。經(jīng)審查符合規(guī)定條件的，確認(rèn)申請人的競買資格。
四、獲取拍賣文件的地點和方式
（一）申請人應(yīng)在公告規(guī)定的時間內(nèi)登陸巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站—公共資源交易平臺—土地（礦權(quán)）出讓系統(tǒng)下載獲取拍賣文件。
（二）本次拍賣出讓使用電子化交易的方式，申請人無需至現(xiàn)場辦理有關(guān)拍賣文件的獲取事宜。
五、拍賣會的地點和競價方式
（一）本次拍賣出讓的拍賣會在巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心舉行。
（二）本次拍賣出讓采用增價方式，按照價高者得的原則確定競得人。
六、支付競買保證金的數(shù)額、方式
（一）本次拍賣的競買保證金數(shù)額為6200000元（大寫：陸佰貳拾萬元整）。
（二）申請人應(yīng)按照本公告規(guī)定的數(shù)額，使用巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站—公共資源交易平臺—土地（礦權(quán)）出讓系統(tǒng)交納競買保證金。
（三）保證金賬戶信息
1.賬戶一
戶名：巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心
賬號：2318597129100159785
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司巴中分行
2.賬戶二
戶名：巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心
賬號：51001763702059088888
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司巴中分行
七、時間信息（北京時間）
（一）申請人獲取拍賣文件的起止時間：自2021年12月23日 09時00分起至2022年01月11日 12時00分止。
（二）申請人提交申請文件的起止時間：自2021年12月23日 09時00分起至2022年01月11日 12時00分止。
（三）申請人交納競買保證金的截止時間：2022年01月11日 12時00分。
（四）確認(rèn)申請人競買資格的截止時間：2022年01月11日 17時00分。
（五）舉行拍賣會的時間：2022年01月12日 15時00分。
八、其他需要公告的事項
（一）擬申請參加本次拍賣活動的申請人，應(yīng)提前辦理“CFCA數(shù)字證書”和“電子簽章”，開通工行企業(yè)網(wǎng)銀賬戶或建行高版網(wǎng)銀賬戶。有關(guān)“CFCA數(shù)字證書”和“電子簽章”的辦理事宜請參閱四川省工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)信用信息系統(tǒng)（http://www.sccin.com/InvestmentInfo/Credit/）中的對應(yīng)欄目；有關(guān)工行企業(yè)網(wǎng)銀賬戶或建行高版網(wǎng)銀賬戶詳詢對應(yīng)銀行；申請人是自然人的，應(yīng)開通大客戶支付權(quán)限。
（二）本公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布：
中國土地市場網(wǎng)：http://www.landchina.com/
四川土地礦權(quán)信息交易網(wǎng)：http://202.61.89.138:800/
四川省公共資源交易信息網(wǎng)：http://ggzyjy.sc.gov.cn/
巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站：http://zwhjy.cnbz.gov.cn/
（三）其他事項：1、土地競得后10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，出讓合同簽訂之日起一個月內(nèi)繳清合同價款的50%，一年內(nèi)繳清全部土地出讓價款。 2、經(jīng)開區(qū)土地儲備中心負(fù)責(zé)在出讓合同簽訂后一個月內(nèi)交付土地，土地利用條件為宗地外“四通”（即通水、通電、通路、通訊），其余以土地利用現(xiàn)狀為準(zhǔn)；組團內(nèi)道路、綠化、護坡等配套工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程和地災(zāi)防治（因施工誘發(fā)）由土地競得者自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3、土地競得者需在土地實施交付后一年內(nèi)開工，開工后兩年內(nèi)竣工。4、申請人屬于失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人的，不得參與本次競買。
巴中市自然資源和規(guī)劃局四川巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分局（簽章） 巴中市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心（簽章）
2021年12月22日
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