金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告
(金自資規(guī)告字[2021]56號)
2021/12/20
經金鄉(xiāng)縣人民政府批準,金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌 方式出讓 2(幅) 地塊國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :
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宗地編號：
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金儲2021-17-17號
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宗地總面積
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1635平方米
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宗地坐落：
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太康路東側、荷香東路北側
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于或等于1并且小于或等于2.2
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建筑密度（%）：
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小于或等于20
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綠化率（%）：
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大于或等于35
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建筑限高（米）：
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主要用途
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城鎮(zhèn)住宅—普通商品住宅用地
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區(qū)位
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一般建成區(qū)
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土地用途明細
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用途名稱
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面積
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土地級別
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城鎮(zhèn)住宅—普通商品住宅用地
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1635
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三級
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投資強度：
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萬元/公頃
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保證金：
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74萬元
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估價報告?zhèn)浒柑?/span>
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3704221BA0007
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起始價：
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368萬元
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加價幅度：
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3萬元
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掛牌開始時間：
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2022年01月11日09時00分
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掛牌截止時間：
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2022年01月20日10時00分
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宗地編號：
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金儲2021-17-18號
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宗地總面積：
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435平方米
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宗地坐落：
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太康路東側、荷香東路北側
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于或等于1并且小于或等于2.2
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建筑密度（%）：
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小于或等于20
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綠化率（%）：
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大于或等于35
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建筑限高（米）：
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主要用途：
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城鎮(zhèn)住宅—普通商品住宅用地
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區(qū)位
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一般建成區(qū)
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土地用途明細
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用途名稱
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面積
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土地級別
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城鎮(zhèn)住宅—普通商品住宅用地
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435
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三級
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投資強度：
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萬元/公頃
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保證金：
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98萬元
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估價報告?zhèn)浒柑?/span>
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3704221BA0007
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現狀土地條件：
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起始價：
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98萬元
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加價幅度：
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0.9萬元
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掛牌開始時間：
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2022年1月11日09時00分
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掛牌截止時間：
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2022年1月20日10時20分
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二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人應具備的其他條件： 具體 要求參見濟寧市公共資源交易網、金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局網站出讓公告詳稿。聯合申請競買的必須提供聯合競買協議，并在協議中明確受讓人。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓在互聯網交易，即通過金鄉(xiāng)縣國有建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網上交易系統進行。凡辦理數字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網上掛牌交易活動，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2021年12月22日 至 2022年01月18日 到 金鄉(xiāng)縣國有建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網上交易系統http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 網站查詢下載。申請人須詳細查閱了解本次網上掛牌出讓公告、競買須知、以及網上掛牌出讓的相關信息后，按照網上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
五、 申請人可于 2022年01月11日 至 2022年01月18日到金鄉(xiāng)縣國有建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網上交易系統http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 向我局提交電子申請。交納競買保證金的截止時間為2022年01月18日16時00分 。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2022年01月18日17時00分 前確認其競買資格。
六、 本次國有土地使用權掛牌活動 在 金鄉(xiāng)縣國有建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網上交易系統http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 進行。各地塊掛牌時間分別為:
金儲2021-17-17號地塊2022年01月11日09時00分 至 2022年01月20日10時00分 ;
金儲2021-17-18號地塊2022年01月11日09時00分 至 2022年01月20日10時20分 ;
七、 其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入網上競價，通過網上競價確定競得人。
（二）本次國有土地使用權掛牌出讓在互聯網上交易，即通過金鄉(xiāng)縣國有建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網上交易系統（簡稱“網上交易系統”）進行。
（三）參加本次掛牌出讓活動的必須使用數字證書，申請人應當在參加網上掛牌交易前，攜帶相關有效證件申請并辦理好數字證書即電子簽名認證，憑數字證書方可登陸網上交易系統申請參加競買、繳納保證金、進行報價。辦理流程詳見網上交易系統上的《數字證書申請指南》。
（四）凡辦理數字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網上掛牌交易活動。
（五）其他公開出讓事項如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告。
（六）本次網上掛牌出讓公告中有關規(guī)劃指標要求，以規(guī)劃設計條件中規(guī)定的指標為準。受讓人要嚴格按照縣自然資源和規(guī)劃局審定的規(guī)劃方案和國家有關規(guī)范要求執(zhí)行。
（七）本次國有土地使用權網上掛牌出讓活動，由金鄉(xiāng)縣公共資源交易服務中心負責，在網上交易平臺進行。競買保證金由金鄉(xiāng)縣公共資源交易服務中心監(jiān)管，競標完成后按規(guī)定劃轉。如遇到疑難問題，請及時與該中心聯系。
(八）根據規(guī)劃條件和民政部門配建養(yǎng)老服務設施建設意見，金儲2021-17-17號、金儲2021-17-18號宗地需配建養(yǎng)老服務設施，受讓人應在掛牌成交后持成交確認書于5個工作日內與民政部門簽訂配套養(yǎng)老服務設施建設移交協議書，再行簽訂土地出讓合同。
（九）根據住建部門要求，金儲2021-17-17號、金儲2021-17-18號宗地建設條件要求具體詳見住建部門提出的建設條件的函（詳見宗地文件附件）。
（十)由于系統原因，本公告不能直接在中國土地市場網發(fā)布，中國土地市場網所示土地出讓公告與本公告內容不一致的，應當以本公告為準。
金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局咨詢電話 0537-8700287
金鄉(xiāng)縣公共資源交易服務中心辦理電話 0537-8773776
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