寶雞市自然資源和規(guī)劃局 寶雞市公共資源交易中心國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
一、出讓地塊概況
宗地編號(hào)
位 置
面 積
用途
出讓
年限
開(kāi)發(fā)建設(shè)要求
競(jìng)買保證金
（萬(wàn)元）
起始價(jià)
（萬(wàn)元）
增價(jià)
幅度
（萬(wàn)元）
備 注
寶市招拍掛字[2021]73號(hào)
位于寶雞市金臺(tái)區(qū)勝利塬西府路以南、現(xiàn)狀村民宅基地以北、冬暉街以東、秋實(shí)街以西范圍內(nèi)。
規(guī)劃用地面積25034m2（合37.551畝），其中建設(shè)用地26.516畝，代征防護(hù)綠地2.364畝，代征城市道路8.671畝。
商業(yè)
40
容積率：不小于1.2,不大于3.5；
建筑密度：不大于50%；
綠地率：不小于20%；
其他執(zhí)行寶雞市自然資源和規(guī)劃局提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
1020
1940
97
宗地編號(hào)
位 置
面 積
用途
出讓
年限
開(kāi)發(fā)建設(shè)要求
競(jìng)買保證金
（萬(wàn)元）
起始價(jià)
（萬(wàn)元）
增價(jià)
幅度
（萬(wàn)元）
備 注
寶市招拍掛字[2021]74號(hào)
位于寶雞市金臺(tái)區(qū)勝利塬西府路以南、現(xiàn)狀村民宅基地以北、秋實(shí)街以東、夏韻街及星御山舍項(xiàng)目以西范圍內(nèi)。
規(guī)劃用地面積39131.33m2（合58.697畝），其中建設(shè)用地41.201畝，代征防護(hù)綠地7.946畝，代征城市道路9.550畝。
商業(yè)
40
容積率：不小于1.2,不大于3.5；
建筑密度：不大于50%；
綠地率：不小于20%；
其他執(zhí)行寶雞市自然資源和規(guī)劃局提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
1540
2930
147
寶市招拍掛字[2021]75號(hào)
位于寶雞市渭濱區(qū)廣匯機(jī)械有限公司用地以南、姜譚西路以北、寶雞亞?wèn)|防腐公司用地以東、興渭四路以西范圍。
規(guī)劃用地面積8754m2（合13.131畝），其中建設(shè)用地11.201畝，代征城市道路用地1.93畝。
工業(yè)
50
容積率：不小于1.0；
建筑密度：不小于40%；
綠地率：不大于15%；
其他執(zhí)行寶雞市自然資源和規(guī)劃局提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
150
290
6
宗地編號(hào)
位 置
面 積
用途
出讓
年限
開(kāi)發(fā)建設(shè)要求
競(jìng)買保證金
（萬(wàn)元）
起始價(jià)
（萬(wàn)元）
增價(jià)
幅度
（萬(wàn)元）
備 注
寶市招拍掛字[2021]76號(hào)
位于寶雞市陳倉(cāng)區(qū)東關(guān)街道辦事處，太公廟沙崗自然村以東、中興路以西、隴海鐵路以南、科技路以北范圍內(nèi)。
規(guī)劃用地面積120576.17m2（合180.8642畝），其中建設(shè)用地168.2399畝，代征道路用地9.2246畝，代征綠地3.3997畝。
工業(yè)
50
容積率：不小于1.0；
建筑密度：不小于40%；
綠地率：不大于15%；
其他執(zhí)行寶雞市自然資源和規(guī)劃局陳倉(cāng)分局提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
2100
4110
83
寶市招拍掛字[2021]77號(hào)
位于寶雞市陳倉(cāng)區(qū)千渭街道辦事處，物流四路以西、物流大道以北、物流三路以東、高速南輔道以南圍內(nèi)。
規(guī)劃用地面積68408m2（合102.612畝），其中建設(shè)用地74.08畝，代征城市道路用地18.729畝，代征城市綠地9.803畝。
居住
70
容積率：高層不大于2.9，多層1.2～1.9；
建筑密度：高層不大于20%，多層28%～30%；
綠地率：高層不小于35%，多層不小于30%；
其他執(zhí)行寶雞市自然資源和規(guī)劃局提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
3400
6470
324
二、競(jìng)買范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律政策另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買。
三、出讓方式及競(jìng)得人確認(rèn)
本次公開(kāi)出讓，具備拍賣條件的宗地采取現(xiàn)場(chǎng)拍賣競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高且達(dá)到拍賣底價(jià)者為競(jìng)得人。拍賣會(huì)定于2022年1月17日上午10時(shí)，在寶雞市公共資源交易中心501交易拍賣大廳進(jìn)行。地址：寶雞市行政大道8號(hào)海棠風(fēng)尚中心五樓。
不具備拍賣條件的宗地，采取掛牌出讓，掛牌時(shí)限：自2022 年1月5日8時(shí)30分至2022年1月16日17時(shí)。掛牌地址：寶雞市公共資源交易中心501交易拍賣大廳。地址：寶雞市行政大道8號(hào)海棠風(fēng)尚中心五樓。
四、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理
凡有競(jìng)買意向者需于2022年1月4 日16時(shí)前到寶雞市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心辦理申請(qǐng)競(jìng)買手續(xù)，地址：寶虢路125號(hào)市行政中心6號(hào)樓c座7樓。
經(jīng)審核符合競(jìng)買資格足額交納保證金的競(jìng)買申請(qǐng)人方能參加競(jìng)買。出讓成交后，競(jìng)得者交付的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為履約定金，未競(jìng)得者交付的競(jìng)買保證金5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。
競(jìng)買保證金賬戶名稱：寶雞市公共資源交易中心保證金專戶；開(kāi)戶行：長(zhǎng)安銀行股份有限公司寶雞分行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：806020001421019806。
五、相關(guān)問(wèn)題說(shuō)明
出讓宗地上有附著物及已有投資的，其所有權(quán)隨土地使用權(quán)出讓同時(shí)出售（土地出讓合同另有規(guī)定的除外），競(jìng)買人在繳納競(jìng)買保證金時(shí)，需按照評(píng)估（出售）價(jià)值繳納附著物和已發(fā)生投資的補(bǔ)償款。舊城改造、城中村改造宗地還必須滿足相關(guān)主管單位提出的參與條件；所需拆遷安置、代征道路（綠地及教育用地）等成本支出，市財(cái)政部門、市舊城改造辦公室除按照規(guī)定額度返還外，不足部分由土地競(jìng)得人自行承擔(dān)，直至履行完上述義務(wù)。為切實(shí)保護(hù)被拆遷人和競(jìng)買人的合法權(quán)益，涉及拆遷補(bǔ)償安置事宜的，競(jìng)買人在報(bào)名前須與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議。企業(yè)兼并土地資產(chǎn)處置宗地，競(jìng)得人必須承擔(dān)兼并方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)償還和人員安置補(bǔ)償?shù)呢?zé)任。
根據(jù)《寶雞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)寶雞市裝配式建筑建設(shè)發(fā)展實(shí)施細(xì)則（暫行）的通知》（寶政辦發(fā)[2020]1號(hào)）文件要求，每宗招拍掛土地中裝配式建筑項(xiàng)目供地占比為19%。
有關(guān)出讓宗地的未盡事宜詳見(jiàn)《寶雞市國(guó)有土地使用權(quán)出讓文件》，競(jìng)買人在報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀文件，認(rèn)可競(jìng)買條件，在競(jìng)得后要切實(shí)履行相關(guān)義務(wù)。
競(jìng)買保證金（含附著物和已發(fā)生投資的補(bǔ)償款）及拍賣成交價(jià)款均以人民幣作為結(jié)算基準(zhǔn)貨幣。
六、競(jìng)買申請(qǐng)人需提交的材料
1.競(jìng)買申請(qǐng)書；2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；3.法定代表人身份證復(fù)印件（授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件）；4.公司董事會(huì)或者股東大會(huì)關(guān)于參與競(jìng)買的決議；5.聯(lián)合競(jìng)買的需提交聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議文件；6.個(gè)人競(jìng)買者只需提交競(jìng)買申請(qǐng)書及其有效身份證復(fù)印件；7.無(wú)行賄犯罪記錄查詢結(jié)果；8.競(jìng)買保證金交付憑據(jù)。
出讓人：寶雞市自然資源和規(guī)劃局
地 址：寶雞市寶虢路125號(hào)（行政中心）
咨詢電話：寶雞市自然資源和規(guī)劃局 0917-3260372、3262668
寶雞市公共資源交易中心 0917-3262175
寶雞市自然資源和規(guī)劃局 寶雞市公共資源交易中心
2021年12月14日
發(fā)布單位:寶雞市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:寶雞市自然資源和規(guī)劃局
電話:13945203344 / 0917-3262175
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