汶上縣自然資源和規(guī)劃局
集體建設用地使用權網上掛牌出讓公告
汶自資規(guī)告字〔2021〕132號
經汶上縣人民政府批準，汶上縣自然資源和規(guī)劃局決定以網上掛牌方式出讓汶J〔2021〕20號集體建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標等要求
（一）宗地名稱：汶J〔2021〕20號集體建設用地；
（二）所有權人：康驛鎮(zhèn)康驛中村村民委員會；
（三）土地位置：新康路以南，105國道、濟寧中都服飾有限公司以西，濟寧中都服飾有限公司以北，康驛鎮(zhèn)康驛南村土地以東；
（四）土地面積：1210平方米（折合1.81畝）；
（五）出讓方式：掛牌出讓；
（六）土地用途：工業(yè)用地；
（七）出讓年限：50年；
（八）規(guī)劃指標要求：容積率大于等于1.0，建筑系數(shù)大于等于40%，綠地率小于等于15%，建筑高度小于等于24米，其他要求按照規(guī)劃設計條件通知書要求執(zhí)行。
（九）起始價（萬元）：28萬元；
（十）增價幅度：增價幅度為樓面地價每平方米2元；
（十一）競買保證金（萬元）：28萬元；
（十二）本宗集體建設用地使用權不設底價；
（十三）競得人不得以與縣政府或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道及園區(qū)）簽訂的行政、民事或經濟合同產生的到期應收款項抵頂土地出讓價款或以此為由拒繳土地出讓價款。
（十四）競得人交納價款的時間：競得人競買成交，所交履約保證金28萬元轉作地價款，作為第一批交款；自成交之日起30日內繳納全部成交價款。
（十五）本宗地現(xiàn)狀出讓。
（十六）競得人與項目所在園區(qū)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府簽訂標準地協(xié)議后，方可簽訂集體土地使用權出讓合同。
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
欠繳土地出讓金、閑置土地的用地者，不得參加競買。
三、本次集體建設用地使用權掛牌出讓在互聯(lián)網上進行，即通過濟寧市國有建設用地使用權和礦業(yè)權出讓網上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網上交易系統(tǒng)”）進行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網上掛牌交易活動。
四、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見該宗地掛牌出讓文件。申請人可于2021年12月16日至2022年1月12日登錄汶上縣網上掛牌出讓國有建設用地使用權交易網站（http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/）查詢下載。申請人須詳細查閱了解本次網上掛牌出讓公告、競買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃部門的規(guī)劃指標要求等相關信息后，按照網上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
五、申請人可于2022年1月5日10時至2022年1月12日17時30分前，登錄網上交易系統(tǒng)提交競買申請并繳納競買保證金。申請人應當按系統(tǒng)提示操作。競買保證金截止時間（到賬時間）為2022年1月12日17時30分前。
六、該宗地網上掛牌報價時間為：2022年1月5日10時至2022年1月14日10時。
掛牌報價時間截止時，經網上交易系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，網上交易系統(tǒng)自動進入網上限時競價程序，通過競價確定競得人。
七、其他需要公告的事項
（一）競買人可于2021年12月16日至2022年1月12日自行實地勘察出讓地塊。對本次網上掛牌出讓公告中的宗地，競買人有異議的，可以在公告期限內以書面形式向汶上縣自然資源和規(guī)劃局提出。汶上縣自然資源和規(guī)劃局將在收到異議后10個工作日內予以書面解釋。如無異議，申請一經受理確認，即視為競買人對該宗地的現(xiàn)狀全部接受。
（二）本次網上掛牌出讓公告中有關規(guī)劃指標要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標為準。受讓人要嚴格按照規(guī)劃條件和國家有關規(guī)定執(zhí)行。其他公開出讓事項如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告。
（三）存在競買須知所示提供虛假信息、文件或者隱瞞事實、采取行賄、惡意串通等非法手段競得以及構成違約責任的其他行為的，應承擔締約過失責任。
（四）本次集體建設用地使用權網上掛牌出讓交易活動，由汶上縣自然資源和規(guī)劃局、濟寧市公共資源交易服務中心汶上分中心負責，在網上交易平臺進行。競買保證金由濟寧市公共資源交易服務中心汶上分中心監(jiān)管，競標完成后5個工作日內按規(guī)定劃轉。如遇到疑難問題，請及時與該中心聯(lián)系。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：汶上縣自然資源和規(guī)劃局 濟寧市公共資源交易服務中心汶上分中心
聯(lián)系人：吳新德 岳 陽
聯(lián)系電話：
0537-7236715(汶上縣自然資源和規(guī)劃局)
0537-6532887(濟寧市公共資源交易服務中心汶上分中心)
汶上縣自然資源和規(guī)劃局
2021年12月16日
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