萬源市公共資源交易服務(wù)中心國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
項目編號：WST（P）2021-11號
經(jīng)萬源市人民政府批準(zhǔn)，萬源市自然資源局決定以拍賣方式出讓萬源市R2021-1、2、3、4、7、8號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。我中心受萬源市自然資源局委托對以上地塊組織拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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地塊
編號
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土地
位置
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土地
用途
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出讓
面積
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規(guī)劃指標(biāo)
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拍賣起始價
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增幅
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出讓
年限
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競買
保證金
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R2021-1號地塊
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萬源市鐵礦壩村二社
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居住用地，鐵礦一級
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14427.23㎡
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用地面積14427.23㎡；計容建筑面積72136.15㎡；建筑密度40%；最大容積率5；綠地率30%；建筑限高80m（具體要求詳見規(guī)劃情況的說明）。
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樓面地價368元/㎡
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2元/㎡或2元/㎡的倍數(shù)
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住宅70年
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550
萬元
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R2021-2號地塊
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萬源市石塘鎮(zhèn)柳樹村
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居住用地，石塘二級
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16983.31㎡
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用地面積16983.31㎡；計容建筑面積84916.55㎡；建筑密度40%；最大容積率5；綠地率30%；建筑限高80m（具體要求詳見規(guī)劃情況的說明）。
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樓面地價335元/㎡
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2元/㎡或2元/㎡的倍數(shù)
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住宅70年
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570萬元
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R2021-3號地塊
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萬源市石塘鎮(zhèn)大田坡村
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居住用地，石塘三級
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32788.89㎡
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用地面積32788.89㎡；計容建筑面積163944.45㎡；建筑密度40%；最大容積率5；綠地率30%；建筑限高80m（具體要求詳見規(guī)劃情況的說明）。
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樓面地價288元/㎡
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2元/㎡或2元/㎡的倍數(shù)
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住宅70年
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950
萬元
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R2021-4號地塊
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萬源市石塘鎮(zhèn)杉林灣村
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居住用地，石塘三級
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9010.45㎡
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用地面積9010.45㎡；計容建筑面積45052.25㎡；建筑密度40%；最大容積率5；綠地率30%；建筑限高80m（具體要求詳見規(guī)劃情況的說明）。
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樓面地價288元/㎡
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2元/㎡或2元/㎡的倍數(shù)
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住宅70年
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260
萬元
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R2021-7號地塊
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萬源市八臺鎮(zhèn)天池壩村
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居住用地，八臺鎮(zhèn)一級
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37935.13㎡
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用地面積37935.13㎡；計容建筑面積189675.65㎡；建筑密度40%；最大容積率5；綠地率30%；建筑限高80m（具體要求詳見規(guī)劃情況的說明）。
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樓面地價352元/㎡
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2元/㎡或2元/㎡的倍數(shù)
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住宅70年
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1400萬元
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R2021-8號地塊
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萬源市八臺鎮(zhèn)天池壩村
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居住用地，八臺鎮(zhèn)一級
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64876.95㎡
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用地面積64876.95㎡；計容建筑面積324384.75㎡；建筑密度40%；最大容積率5；綠地率30%；建筑限高80m（具體要求詳見規(guī)劃情況的說明）。
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樓面地價352元/㎡
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2元/㎡或2元/㎡的倍數(shù)
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住宅70年
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2300萬元
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注：拍賣成交總價款不受公益設(shè)施建筑面積增加和建筑規(guī)模減少的影響。
二、競買申請人范圍和資格
1.中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，均可報名參與競買。（本次出讓不接受聯(lián)合競買）。
2.凡競買者在本行業(yè)及工程領(lǐng)域內(nèi)有不誠信記錄的一律取消競買資格。
三、網(wǎng)上報名、拍賣出讓文件獲取、保證金繳納
1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名，競買申請人須在達(dá)州市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn）查閱網(wǎng)上操作指南，完成用戶注冊等操作。
2.已完成用戶注冊的競買申請人須在2022年1月4日16:00前登錄萬源市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）通過系統(tǒng)網(wǎng)上報名。申請人可于公告之日起至2022年1月4日16:00，登錄萬源市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）獲取拍賣出讓文件。
3.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上繳納土地競買保證金，競買申請人參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按競買宗地對應(yīng)金額分別足額繳納，繳納競買保證金到賬截止時間為2022年1月4日16:00。
（1）交款方式：競買申請人通過萬源市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）以土地競買人身份進行系統(tǒng)登錄獲取繳納土地競買保證金虛擬子賬號，并以競買申請人銀行賬號繳納。
（2）交款項目：注明“萬源市XX號地塊競買保證金”。
（3）收款單位：萬源市公共資源交易服務(wù)中心公共資源交易項目保證金專戶。
（4）金額：見“拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求”競買保證金欄。
（5）注意：競買申請人在繳納土地競買保證金時，請務(wù)必認(rèn)真、準(zhǔn)確填寫保證金虛擬子賬號等相關(guān)信息，保證金繳納后查詢打印憑證綁定，以確保保證金的安全、有效、準(zhǔn)確，如有疑問請聯(lián)系電子交易平臺技術(shù)支持電話（達(dá)州市公共資源交易服務(wù)中心信息科0818-3131833）。未按模塊中顯示保證金繳納賬戶信息繳納土地競買保證金的競買申請人其競買申請無效。
四、資格審查
1.提交競買申請資料時間：競買申請人應(yīng)于公告之日起至2022年1月5日9:00前向萬源市公共資源交易服務(wù)中心提交競買申請資料。
2.競買申請資料要求：具體資料以拍賣出讓須知要求為準(zhǔn)。
3.資格審查時間及要求：萬源市公共資源交易服務(wù)中心于2022年1月5日9:00會同出讓人及有關(guān)單位按拍賣出讓文件規(guī)定進行現(xiàn)場資格審查，經(jīng)審查符合競買要求，具備申請條件的競買申請人，對其現(xiàn)場發(fā)放資格審查確認(rèn)書。
五、拍賣出讓有關(guān)時間及地點
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于2022年1月5日10:00 (拍賣會時間可能因資格審查而延遲)在萬源市公共資源交易服務(wù)中心開標(biāo)1廳（萬源市古東關(guān)街道辦河西政務(wù)大樓八樓）舉行。
六、其它注意事項
1.本公告未盡事宜：詳見拍賣出讓文件【拍賣出讓文件可在萬源市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://www.dzggzy.cn/wysweb/）下載】，并以拍賣出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。公告發(fā)布后可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，為保障各競買人順利參加本次拍賣活動，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
2. 答疑及現(xiàn)場踏勘：競買申請人對公告和拍賣出讓文件及附件有疑問的，應(yīng)在2022年1月4日10:00前以書面方式向萬源市公共資源交易服務(wù)中心咨詢，提交競買申請書后不予受理。競買申請人需對擬出讓地塊進行現(xiàn)場踏勘，可自行前往現(xiàn)場踏勘；也可在提交競買申請書之前以書面方式向萬源市自然資源局或萬源市公共資源交易服務(wù)中心申請組織踏勘，萬源市自然資源局和萬源市公共資源交易服務(wù)中心將商定具體時間組織有意現(xiàn)場踏勘申請人對擬出讓地塊進行現(xiàn)場踏勘，提交競買申請書后不予受理。競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對拍賣出讓文件及地塊情況現(xiàn)狀不持異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
3.本次拍賣出讓不接受郵寄競買申請；
4.參加土地拍賣的競買申請人網(wǎng)上報名名稱和銀行交納土地競買保證金的名稱必須一致，不一致的不能參加競買。
5.資格審查合格后的競買申請人到拍賣會場等候，拍賣會開始時，競買申請人未到拍賣會現(xiàn)場的視為自動放棄。
七、出讓人、受理單位及聯(lián)系方式
出讓人：萬源市自然資源局
聯(lián)系人：龍女士
聯(lián)系電話：（0818）8600232
交易受理單位：萬源市公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系人：鄧先生
聯(lián)系電話：（0818）8508896
萬源市公共資源交易服務(wù)中心
2021年12月13日
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