儀隴縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告
儀自規(guī)告字〔2021〕58號 2021-12-9
經(jīng)儀隴縣人民政府批準(zhǔn),儀隴縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
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宗地編號：
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新政（2021)3號
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宗地面積（㎡）：
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99984.79
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宗地坐落：
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琳瑯大道北三段東側(cè)（四至詳見規(guī)劃紅線圖）
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出讓年限：
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商業(yè)40年、住宅70年
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容積率：
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>1且≤2.8
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建筑密度（%）：
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≤30
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綠地率（%）：
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≥30
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建筑限高（米）：
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≤80
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土地用途：
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居住兼容商業(yè)用地
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投資強度：
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萬元/公頃
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保證金（萬元）：
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10000
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起拍價（萬元）：
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49942.4026
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備注
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1.該宗地按土地現(xiàn)狀拍賣，建設(shè)用地面積以交地實測為準(zhǔn)，拍賣起始價為333萬元/畝。2.住宅區(qū)域與商業(yè)區(qū)域相對分離，分區(qū)方式詳見《新政城市B-14-2部分地塊用地紅線圖》。3.商業(yè)建筑面積≤18000㎡，一層商業(yè)進深≤13米，地下空間建筑面積（含車庫、設(shè)備用房及地下計容面積）≤105000㎡并需滿足停車數(shù)量相關(guān)要求。4.該地塊競得人須配建建筑面積為15000㎡的安置房（其中，第一層臨街商業(yè)房為10000㎡，商業(yè)房的開間寬度為3.6-4米，80%的面積控制在40㎡-50㎡/間；第二層臨街商業(yè)房為5000平方米）移交儀隴縣自然資源和規(guī)劃局定價回購，回購均價分別為：第一層7000元/㎡、第二層5000元/㎡；超出面積控制在5%以內(nèi), 超出面積仍按約定的“第一層7000元/㎡、第二層5000元/㎡”回購；超出面積在5%以外如需回購的，仍按約定的“第一層7000元/㎡、第二層5000元/㎡”回購。回購均價不再因市場及政策因素變化進行任何價格調(diào)整，同時，由競得人負責(zé)辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》過戶手續(xù)，并承擔(dān)所有稅費（含房屋維修基金），具體要求詳見土地出讓方案（附件）及拍賣文件。5.棄土必須運抵政府指定的棄土場。
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二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
拍賣文件《拍賣須知》中禁止參加者或法律、法規(guī)對申請人另有限制除外。
三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2021年12月9日至2021年12月28日到儀隴縣公共資源交易中心網(wǎng)下載獲取拍賣出讓文件。
五、申請人可于2021年12月29日至2021年12月29日到儀隴縣公共資源交易中心六樓會議室向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2021年12月28日17時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2021年12月29日9時30分前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于2021年12月29日10時00分在儀隴縣公共資源交易中心七樓開標(biāo)一室進行。
七、其他需要公告的事項:
1.競得人必須在四川省儀隴縣成立獨立的法人企業(yè)進行開發(fā)建設(shè)。
2.交款方式：通過競買人的賬戶以轉(zhuǎn)賬方式繳納(直接現(xiàn)金繳納無效)。保證金退還:競買保證金在招標(biāo)拍賣掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)通過競買人繳納競買保證金的賬戶無息退還。
備注：競買保證金不換取收據(jù)，進賬時請注明款項用途“ⅹⅹ（2021）ⅹⅹ號地塊土地競買保證金”，競買保證金的繳納以到賬時間為準(zhǔn)，若未繳納或未按時到賬響應(yīng)均無效。
3.競買人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。
4.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會由儀隴縣公共資源交易中心承辦。儀隴縣自然資源和規(guī)劃局、儀隴縣公共資源交易中心將在2021年12月29日8時30分至9時30分接受競買申請人的紙質(zhì)報名資料。經(jīng)審查，按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，儀隴縣公共資源交易中心將發(fā)放《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買資格確認書》和應(yīng)價牌。競買人取得應(yīng)價牌后方能參加拍賣會。如競買人交納保證金后未在2021年12月29日9時30分前到達拍賣現(xiàn)場提交紙質(zhì)報名資料的，視為自動放棄本次競買。
5.其他需要公告的事項：按該宗地的拍賣須知執(zhí)行。
6.公告內(nèi)容詳情見:
中國土地市場網(wǎng)：http://www.landchina.com
南充市公共資源交易網(wǎng)：http://www.scncggzy.com.cn
儀隴縣公共資源交易網(wǎng)：http://www.yilongjyzx.com
八、聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：儀隴縣新政鎮(zhèn)宏德大道
聯(lián) 系 人：林先生（自然資源和規(guī)劃局）13778196719
黃女士（交易中心） 13890853737
開戶單位：儀隴縣公共資源交易中心
開戶銀行：四川儀隴惠民村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司宏德支行
銀行賬號：673900332000001675
開戶銀行：四川省儀隴縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
銀行賬號：88130120059873523
儀隴縣自然資源和規(guī)劃局 儀隴縣公共資源交易中心
發(fā)布單位:儀隴縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:黃女士
電話:13890853737 / 13890853737
