金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
金自資規(guī)告字[2021]53號 2021/12/8
經(jīng)金鄉(xiāng)縣人民政府批準(zhǔn),金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
|
宗地編號：
|
金儲2021-16-12號
|
宗地總面積
|
12364平方米
|
宗地坐落：
|
凱盛大道北側(cè)萊河濱河路東側(cè)
|
|
出讓年限：
|
70年
|
容積率：
|
大于或等于1并且小于或等于1.5
|
建筑密度（%）：
|
小于或等于22
|
|
綠化率（%）：
|
大于或等于35
|
建筑限高（米）：
|
|
|
|
|
主要用途
|
城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地
|
區(qū)位
|
一般建成區(qū)
|
|
|
|
土地用途明細(xì)
|
城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地
|
面積
|
土地級別
|
|
|
|
|
12364
|
二級
|
|
|
|
投資強(qiáng)度：
|
萬元/公頃
|
保證金：
|
178萬元
|
估價報告?zhèn)浒柑?/span>
|
3714121BA0090
|
|
起始價：
|
890萬元
|
加價幅度：
|
14萬元
|
|
|
|
掛牌開始時間：
|
2022年01月04日09時00分
|
掛牌截止時間：
|
2022年01月13日10時00分
|
|
|
|
備注：
|
1、該宗地配套幼兒園竣工驗收合格后三個月內(nèi)，縣政府將無償收回配建幼兒園占用的國有建設(shè)用地使用權(quán)、園舍及其附屬配套設(shè)施，然后移交給教體局，同時建設(shè)單位將配套幼兒園全部相關(guān)資料等無償移交給教體局。 2、該宗地掛牌起始價為每畝60萬元，宗地起始價應(yīng)為1113萬元。為合理配建幼兒園，本宗地掛牌起始價按照扣除宗地中配建2476平方米幼兒園土地的起始價后實施，扣減后宗地起始價為890萬元。 3、競買人參與該宗地競買活動前應(yīng)與金鄉(xiāng)縣人民政府簽訂萊河新區(qū)建設(shè)（園林生態(tài)酒店及高端住宅項目區(qū)域）綜合投資協(xié)議。
|
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件： 具體要求參見金鄉(xiāng)縣國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)、金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站出讓公告詳稿。聯(lián)合申請競買的必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
三、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)交易，即通過金鄉(xiāng)縣國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2021年12月10日 至 2022年01月11日 到金鄉(xiāng)縣國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 網(wǎng)站查詢下載。申請人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競買須知、以及網(wǎng)上掛牌出讓的相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
五、 申請人可于 2022年01月04日 至 2022年01月11日 到 金鄉(xiāng)縣國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 向我局提交電子申請。交納競買保證金的截止時間為2022年01月11日16時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2022年01月11日17時00分 前確認(rèn)其競買資格。
六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 金鄉(xiāng)縣國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/ 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
金儲2021-16-12號 號地塊:2022年01月04日09時00分 至 2022年01月13日10時00分 ;
七、其他需要公告的事項：
(一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競價，通過網(wǎng)上競價確定競得人。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過金鄉(xiāng)縣自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。
（三）參加本次掛牌出讓活動的必須使用數(shù)字證書，申請人應(yīng)當(dāng)在參加網(wǎng)上掛牌交易前，攜帶相關(guān)有效證件申請并辦理好數(shù)字證書即電子簽名認(rèn)證，憑數(shù)字證書方可登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請參加競買、繳納保證金、進(jìn)行報價。辦理流程詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)上的《數(shù)字證書申請指南》。
（四）凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
（五）其他公開出讓事項如有變更，將在原發(fā)布渠道發(fā)布變更公告。
（六）本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以規(guī)劃設(shè)計條件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。受讓人要嚴(yán)格按照縣自然資源和規(guī)劃局審定的規(guī)劃方案和國家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。
（七）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動，由金鄉(xiāng)縣公共資源交易服務(wù)中心負(fù)責(zé)，在網(wǎng)上交易平臺進(jìn)行。競買保證金由金鄉(xiāng)縣公共資源交易服務(wù)中心監(jiān)管，競標(biāo)完成后按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇到疑難問題，請及時與該中心聯(lián)系。
（八）根據(jù)規(guī)劃條件和民政部門配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)意見，金儲2021-16-12號宗地需配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，受讓人應(yīng)在掛牌成交后持成交確認(rèn)書于5個工作日內(nèi)與民政部門簽訂配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)移交協(xié)議書，再行簽訂土地出讓合同。
(九）根據(jù)住建部門要求，金儲2021-16-12號宗地建設(shè)條件要求具體詳見住建部門提出的建設(shè)條件的函（詳見宗地文件附件）。
（十）根據(jù)規(guī)劃條件和教育部門配建幼兒園要求，金儲2021-16-12號宗地需配建幼兒園，受讓人應(yīng)在掛牌成交后持成交確認(rèn)書于5個工作日內(nèi)與教育部門簽訂配套幼兒園建設(shè)移交合同書（配建幼兒園的復(fù)函、配套幼兒園建設(shè)移交合同書詳見宗地文件附件），再行簽訂土地出讓合同。
（十一)由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接在中國土地市場網(wǎng)發(fā)布，中國土地市場網(wǎng)所示土地出讓公告與本公告內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以本公告為準(zhǔn)。
金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局咨詢電話 0537-8700287
金鄉(xiāng)縣公共資源交易服務(wù)中心辦理電話 0537-8773776
金鄉(xiāng)縣自然資源和規(guī)劃局
意見反饋
