玉溪市紅塔區(qū)自然資源局、玉溪市紅塔區(qū)政府采購和出讓中心國有土地使用權拍賣出讓公告
發(fā)布時間：2021-12-03信息來源：玉溪市公共資源交易中心原文鏈接地址
玉溪市紅塔區(qū)自然資源局、玉溪市紅塔區(qū)政府采購和出讓中心國有土地使用權拍賣出讓公告
HTQ-TDPM2021007
經玉溪市紅塔區(qū)人民政府批準，玉溪市紅塔區(qū)政府采購和出讓中心受玉溪市紅塔區(qū)自然資源局委托，按照《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部39號令）相關規(guī)定，以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：
（一）拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
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宗地
編號：
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YXTC（2011）1-16號
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宗地總面積：
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20628平方米
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宗地坐落：
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位于玉溪市紅塔區(qū)李棋萬裕生態(tài)園南側
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出讓
年限：
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70年
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容積率：
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>1.0且≤3.1
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建筑密度(%)：
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≤22%
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建筑限高
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≤80米
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綠地率(%)：
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≥35%，規(guī)劃西縱五路西側、規(guī)劃西橫七路南側綠地寬度為5米，綠地率不小于85%
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土地用途明細：
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城鎮(zhèn)住宅用地
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估價報告?zhèn)浒柑?/span>
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5302821BC0210
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保證金：
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2850萬元
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起始價：
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9400萬元
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加價幅度：
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100萬元的整數倍
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拍賣開始時間：
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2021年12月23日9:00
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備注：
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1、該地塊規(guī)劃用途為二類居住用地（R2），可兼容商業(yè)，商業(yè)計容建筑面積不得大于總計容建筑面積的20%
2、其他設定條件按《玉溪市紅塔區(qū)自然資源局關于YXTC(2011)1-16號地塊的規(guī)劃設計條件》的要求執(zhí)行
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（二）申請人資格要求
1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請，參加競買的單位必須是具有房地產開發(fā)資質的企業(yè)，競買人及其下屬控股子公司不得報名競買同一宗地。
2、只可單獨競買，不得聯合競買。
3、同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人提交預申請、書面申請及交納競買保證金賬戶名稱必須一致）。
4、凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。
5、被人民法院等部門認定存在失信行為，在懲戒期限內的企業(yè)或法人禁止參與競買。
（三）拍賣文件獲取時間、地點、方式
1、凡有意參加競買者，請于 2021年12月3日08:00 至 2021年12月22日 18:00 登錄云南省土地使用權交易網免費下載出讓文件。網址：http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/
2、凡有意參加競買者，請于 2021年12月3日 08:00至 2021年12月22日18:00登錄云南省土地使用權交易網進行網上報名。
3、競買人必須使用數字證書CA登錄電子化交易平臺進行交易。如沒有CA數字證書，須在【玉溪市公共資源交易電子服務系統(tǒng)】進行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經辦理過云南CA數字證書，只需進入【玉溪市公共資源交易電子服務系統(tǒng)】注冊登錄，重新確認信息，無需重復辦理CA數字證書。
★注：昆明市辦理的上海CA數字證書（黑色鎖）不能對接，云南省內其它地區(qū)辦理的云南CA數字證書全省通用。
4、辦理CA數字證書窗口：玉溪市紅塔區(qū)玉龍路2號政務服務中心6樓(保安大廈后門前行約100米）。辦理CA數字證書相關事宜咨詢熱線：玉溪運維服務熱線：劉女士 18869746880，24小時技術支持熱線：400-9618-998
（四）交納競買保證金
1、競買保證金交納賬戶
開戶名：玉溪市紅塔區(qū)公共資源交易中心
開戶行：中國建設銀行玉溪紅塔支行
賬 號：53001658636051004651
2、競買保證金交納方式只接受轉賬或電匯。
3、競買保證金的交納由競買人從基本賬戶中自行轉賬到玉溪市紅塔區(qū)公共資源交易中心保證金專用賬戶。
4、競買保證金收取截止時間為：2021年12月22日16:30，(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務，請競買申請人合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔)競買保證金到賬時間截止后保證金不到交易中心賬戶的，視為無效保證金。
5、競買保證金線下交納，競買人憑轉賬或電匯票據到紅塔區(qū)公共資源交易中心換取競買保證金正式收據(工作日)。
6、競得人已交納的競買保證金不足成交價款總額30%的，必須在《成交確認書》簽訂之日起10日內補足。
（五）拍賣成交確認方式
1、競買人使用數字證書（CA)登錄云南省土地使用權網上交易系統(tǒng)參加土地出讓拍賣。
2、拍賣采用增價拍賣方式，按價高者得的原則確定競得人。
3、競買人按照公告約定以競價階梯的方式進行競價，初次應價后的每次增價應比當前最高有效報價遞增一個加價幅度或其整數倍。
4、競買人應當謹慎競價，競價一經提交并經電子交易平臺記錄即視為有效競價，不得撤回。
5、參與競買人數不設限制。報價不低于底價，并符合其他條件的，拍賣成交，競價期間出價最高的競買人為競得人。
（六）競買資格確認
1、競價結束后，系統(tǒng)在競得人【資格審查】列表內生成項目信息，點擊編輯按鈕，提交相關資質文件審核。
2、競買人在參與土地交易活動時使用虛假資質或存在國土資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形時，一經查實，不予退還保證金，相關行為要進行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（七）拍賣時間、地點
本次國有建設用地使用權拍賣活動在云南省土地使用權網上交易系統(tǒng)（http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/）進行。地塊拍賣時間為:
YXTC（2011）1-16號地塊:2021年12月23日9:00。
（八）注意事項及聯系方式
1、競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見拍賣出讓文件。
2、聯系地址：玉溪市紅塔區(qū)秀山西路1號滇中萬商匯17幢三樓（紅塔區(qū)政府采購和出讓中心）。
3、申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在競買申請書中明確新公司的名稱、出資構成、成立時間等內容（注意：該申請書須在申請競買該地塊時提出）。出讓人可以根據招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
4、聯系人： 康女士 聯系電話：0877-2664435
劉女士 聯系電話：0877-6564198
舒女士 聯系電話：0877-2688096
手機：13187716778
玉溪市紅塔區(qū)自然資源局
玉溪市紅塔區(qū)政府采購和出讓中心
2021年12月3日
發(fā)布單位:玉溪市紅塔區(qū)自然資源局
聯系人:舒女士
電話:13187716778 / 13187716778
