楊凌示范區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上掛牌出讓公告
楊管土出告字〔2021〕20號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)楊凌示范區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)，楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局委托楊凌示范區(qū)公共資源交易中心，決定于2021年12月20日至2021年12月29日在網(wǎng)上公開掛牌出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地簡(jiǎn)況
出讓宗地位于有有邰路以南、民樂路以東、自貿(mào)西路以西，宗地編號(hào)為2021-42號(hào)，凈用地面積約40477.25平方米（折合60.72畝），代征地面積約21373.13平方米（合32.06畝）。其中：
城鎮(zhèn)住宅用地約30.72畝，容積率不小于1.2不大于2.0，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%，控制高度不大于45米。土地使用年期為70年。
商業(yè)用地約30畝，容積率不小于1.2不大于3.0，建筑密度不大于40%，綠地率不小于30%，控制高度不大于60米。土地使用年期為40年。
該宗土地掛牌起始價(jià)為9624.9萬元。
二、競(jìng)買人報(bào)名條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的具有房地產(chǎn)開發(fā)貳級(jí)資質(zhì)以上的公司、企業(yè)和其他組織，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競(jìng)買活動(dòng)。本次掛牌不接受聯(lián)合競(jìng)買。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省楊凌示范區(qū)）楊凌示范區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
申請(qǐng)人取得CA鎖（數(shù)字證書）后，持營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書和委托代理人身份證原件（身份證復(fù)印件加蓋公章）到示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局辦理解鎖手續(xù)。（備注：法人本人辦理無需提供委托書）
三、出讓方式
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、掛牌出讓時(shí)間
本次掛牌期限為2021年12月20日9時(shí)至2021年12月29日17時(shí)整，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省楊凌示范區(qū)）楊凌示范區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競(jìng)買申請(qǐng),線下支付競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金支付截至?xí)r間為2021年12月27日16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為2021年12月29日17時(shí)整。
五、競(jìng)買保證金為人民幣9600萬元。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件，有意競(jìng)買者可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省楊凌示范區(qū)）楊凌示范區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系（網(wǎng)址http://yangl.sxggzyjy.cn/）查詢并下載本次掛牌出讓文件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。競(jìng)買人操作詳見《楊凌示范區(qū)公共資源交易平臺(tái)土地交易會(huì)員端操作手冊(cè)》（獲得地址為：http://yangl.sxggzyjy.cn/服務(wù)指南>下載專區(qū)）。
七、對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有異議或在出讓活動(dòng)過程中遇到疑難問題請(qǐng)致電以下電話：
出讓宗地咨詢：楊凌示范區(qū)自然資源和和規(guī)劃局（楊凌鳳凰路東段路北） 高朝國(guó) 029-87082644
交易業(yè)務(wù)咨詢：楊凌示范區(qū)公共資源交易中心（楊凌政務(wù)大廈一樓103室） 李勝利 聯(lián)系電話：029-87036293
數(shù)字證書咨詢電話及辦理地址：4006369888，029—88661241，陜西省公共資源交易中心一樓大廳CA窗口（陜西省西安市碑林區(qū)長(zhǎng)安北路14號(hào)3、4號(hào)窗口）
網(wǎng)址：http://yangl.sxggzyjy.cn/
楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局 楊凌示范區(qū)公共資源交易中心
2021年11月30日
