楊凌示范區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)
網(wǎng)上掛牌出讓公告
楊管土出告字〔2021〕19號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)楊凌示范區(qū)管委會批準(zhǔn)，楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局委托楊凌示范區(qū)公共資源交易中心，決定于2021年12月20日至2021年12月29日在網(wǎng)上公開掛牌出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地簡況
出讓宗地位于有邰路以北、博學(xué)路以東、西寶高速鐵路、新華水務(wù)公司以西，宗地編號為2021-41號，凈用地面積49704.88平方米（折合74.56畝），代征地面積11217.87平方米（合16.83畝）。用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率不小于1.2不大于2.0，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%，控制高度不大于54米。土地使用年期為70年（配建商業(yè)40年），掛牌起始價為15164.45萬元。
二、競買人報名條件
中華人民共和國境內(nèi)外的具有房地產(chǎn)開發(fā)貳級資質(zhì)以上的公司、企業(yè)和其他組織，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買活動。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過全國公共資源交易平臺（陜西省楊凌示范區(qū)）楊凌示范區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行。凡持有已解鎖CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
申請人取得CA鎖（數(shù)字證書）后，持營業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書和委托代理人身份證原件（身份證復(fù)印件加蓋公章）到示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局辦理解鎖手續(xù)。（備注：法人本人辦理無需提供委托書）
三、出讓方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行，按照價高者得的原則確定競得人。
四、掛牌出讓時間
本次掛牌期限為2021年12月20日9時至2021年12月29日18時整，申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄全國公共資源交易平臺（陜西省楊凌示范區(qū)）楊凌示范區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競買申請,線下支付競買保證金。競買保證金支付截至?xí)r間為2021年12月27日16時整。網(wǎng)上掛牌報價截至?xí)r間為2021年12月29日18時整。
五、競買保證金為人民幣1.51億元。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件，有意競買者可登錄全國公共資源交易平臺（陜西省楊凌示范區(qū)）楊凌示范區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺陜西權(quán)益類交易系（網(wǎng)址http://yangl.sxggzyjy.cn/）查詢并下載本次掛牌出讓文件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。競買人操作詳見《楊凌示范區(qū)公共資源交易平臺土地交易會員端操作手冊》（獲得地址為：http://yangl.sxggzyjy.cn/服務(wù)指南>下載專區(qū)）。
七、對本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有異議或在出讓活動過程中遇到疑難問題請致電以下電話：
出讓宗地咨詢：楊凌示范區(qū)自然資源和和規(guī)劃局（楊凌鳳凰路東段路北） 高朝國 029-87082644
交易業(yè)務(wù)咨詢：楊凌示范區(qū)公共資源交易中心（楊凌政務(wù)大廈一樓103室） 李勝利 聯(lián)系電話：029-87036293
數(shù)字證書咨詢電話及辦理地址：4006369888，029—88661241，陜西省公共資源交易中心一樓大廳CA窗口（陜西省西安市碑林區(qū)長安北路14號3、4號窗口）
網(wǎng)址：http://yangl.sxggzyjy.cn/
楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局 楊凌示范區(qū)公共資源交易中心
2021年11月29日
