澄江市自然資源局、澄江市政府采購和出讓中心國有土地
使用權(quán)拍賣出讓公告
CJS-TDPM[2021]11號
經(jīng)澄江市人民政府批準，澄江市自然資源局、澄江市政府采購和出讓中心決定以 拍賣 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :
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宗地編號：
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CTC（2021）17號
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宗地總面積：
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49862平方米
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宗地坐落：
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工業(yè)大道與龍溪路交叉東北角
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于1并且小于或等于2.2
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建筑密度(%)：
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小于或等于22
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綠化率(%)：
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大于或等于35
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建筑限高(米)：
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小于或等于54
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主要用途：
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城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地
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區(qū)位
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中心城區(qū)
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土地用途明細
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用途名稱
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面積
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土地級別
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城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地
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42470
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一級
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公園與綠地
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7392
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一級
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投資強度：
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萬元/公頃
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保證金：
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6500萬元
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估價報告?zhèn)浒柑?/span>
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5317221BA0081
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現(xiàn)狀土地條件：按現(xiàn)狀條件使用
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起始價：
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23002萬元
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加價幅度：
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50萬元
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備注：
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出讓年限：城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地70年、公園與綠地50年。
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二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：
（一）1、競買申請人必須是具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)。只可單獨競買，不得聯(lián)合競買。競買人及其下屬控股子公司不得報名競買同一宗地。2、競買人提交競買申請時須一并提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。3、同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人提交書面申請及繳納競買保證金賬戶名稱必須一致）。4、凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行土地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。5、被列為失信公司或被執(zhí)行人名單的禁止參與競買。
（二）本次拍賣出讓為網(wǎng)上交易（1）競買人必須使用數(shù)字證書CA登錄電子化交易平臺進行交易。如沒有CA數(shù)字證書，須在【玉溪市公共資源交易電子服務系統(tǒng)】進行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數(shù)字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，只需進入【玉溪市公共資源交易電子服務系統(tǒng)】注冊登錄，重新確認信息，無需重復辦理CA數(shù)字證書。
★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。
（2）辦理CA數(shù)字證書窗口：玉溪市紅塔區(qū)玉龍路2號政務大樓六樓。
辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：
玉溪CA窗口服務熱線：劉女士18869746880； 服務QQ:1471654478；24小時技術(shù)支持熱線：400-9618-998。
三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2021年11月27日 至 2021年12月15日 到 http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/(云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)) 獲取 拍賣 出讓文件。
五、 申請人可于 2021年11月27日 至 2021年12月15日 到 http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/(云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)) 報名。交納競買保證金的截止時間為2021年12月15日16時00分 。
六、 本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于2021年12月16日09時00分 在 http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/(云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)) 進行。
七、 其他需要公告的事項:
(一)本次網(wǎng)上拍賣限時競價為每次10分鐘。通過網(wǎng)上競價確定競得人。
（二）競買保證金交納方式：線下交納（只接受競買人從基本戶轉(zhuǎn)賬或電匯）。競買人憑銀行進賬單和開戶許可證到澄江市公共資源交易中心財務室（澄江市鳳麓街道鳳翔路北14號）換取競買保證金正式收據(jù)（工作日）。由于競買申請人未在交納保證金截止時間前到達指定的保證金賬戶并在云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行分配造成不能參加報價等一切后果，由競買人自行承擔。
本次拍賣出讓公告在中國土地市場網(wǎng)（www.landchina.com）、云南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/）、云南省自然資源廳網(wǎng)站（http://dnr.yn.gov.cn/）、玉溪市公共資源交易電子服務系統(tǒng)（http://60.160.190.130:8001/）、澄江市政府信息公開網(wǎng)（http://www.yncj.gov.cn/cjxzfxxgk/tzgg6113/）等媒體發(fā)布。如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。
（三）申請人競得國有建設用地使用權(quán)后，擬在項目地注冊成立具有獨立承擔責任（法人或個人獨資）公司進行開發(fā)建設的，應在競買申請書中明確新公司的名稱、出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》；否則將發(fā)生國有建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。
受澄江市自然資源局委托，澄江市政府采購和出讓中心具體承辦網(wǎng)上拍賣出讓相關(guān)事宜。
本公告未盡事宜，詳見拍賣出讓文件。
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：澄江市鳳翔路北11號、澄江市鳳翔路北14號
聯(lián) 系 人：字女士、張女士
聯(lián)系電話：0877-6815332、0877-6715429
開戶單位：澄江市公共資源交易中心
開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司澄江支行
銀行賬號：53050165733600000091
澄江市自然資源局、澄江市政府采購和出讓中心
2021年11月26日
發(fā)布單位:澄江市自然資源局
聯(lián)系人:字女士
電話:13991527277 / 0877-6815332
