汶上縣自然資源和規(guī)劃局
集體建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
汶自資規(guī)告字〔2021〕109號
經(jīng)汶上縣人民政府批準，汶上縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓汶J〔2021〕39-1-1號集體建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標等要求
（一）宗地名稱：汶J〔2021〕39-1-1號集體建設(shè)用地；
（二）所有權(quán)人：次邱鎮(zhèn)黃莊村村民委員會；
（三）土地位置：和諧大道以南，次邱鎮(zhèn)黃莊村土地以西、以北、以東；
（四）土地面積：35471平方米（折合53.21畝）；
（五）出讓方式：掛牌出讓；
（六）土地用途：工業(yè)用地；
（七）出讓年限：50年；
（八）規(guī)劃指標要求：容積率大于等于1.0，建筑系數(shù)大于等于40%，綠地率小于等于15%，建筑高度小于等于30米，其他要求按照規(guī)劃設(shè)計條件通知書要求執(zhí)行。
（九）起始價（萬元）：799萬元；
（十）增價幅度：增價幅度為樓面地價每平方米2元；
（十一）競買保證金（萬元）：799萬元；
（十二）本宗集體建設(shè)用地使用權(quán)不設(shè)底價；
（十三）競得人不得以與縣政府或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道及園區(qū)）簽訂的行政、民事或經(jīng)濟合同產(chǎn)生的到期應(yīng)收款項抵頂土地出讓價款或以此為由拒繳土地出讓價款。
（十四）競得人交納價款的時間：競得人競買成交，所交履約保證金799萬元轉(zhuǎn)作地價款，作為第一批交款；自成交之日起30日內(nèi)繳納全部成交價款。
（十五）本宗地現(xiàn)狀出讓。
（十六）競得人與項目所在園區(qū)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府簽訂標準地協(xié)議后，方可與縣行政審批服務(wù)局簽訂集體土地使用權(quán)出讓合同。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
欠繳土地出讓金、閑置土地的用地者，不得參加競買。
三、本次集體建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上進行，即通過濟寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見該宗地掛牌出讓文件。申請人可于2021年11月26日至2021年12月14日登錄汶上縣網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)交易網(wǎng)站（http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/）查詢下載。申請人須詳細查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃部門的規(guī)劃指標要求等相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
五、申請人可于2021年12月6日10時至2021年12月14日17時30分前，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并繳納競買保證金。申請人應(yīng)當按系統(tǒng)提示操作。競買保證金截止時間（到賬時間）為2021年12月14日17時30分前。
六、該宗地網(wǎng)上掛牌報價時間為：2021年12月6日10時至2021年12月16日10時。
掛牌報價時間截止時，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。
七、其他需要公告的事項
（一）競買人可于2021年11月26日至2021年12月14日自行實地勘察出讓地塊。對本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中的宗地，競買人有異議的，可以在公告期限內(nèi)以書面形式向汶上縣自然資源和規(guī)劃局提出。汶上縣自然資源和規(guī)劃局將在收到異議后10個工作日內(nèi)予以書面解釋。如無異議，申請一經(jīng)受理確認，即視為競買人對該宗地的現(xiàn)狀全部接受。
（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標為準。受讓人要嚴格按照規(guī)劃條件和國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他公開出讓事項如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告。
（三）存在競買須知所示提供虛假信息、文件或者隱瞞事實、采取行賄、惡意串通等非法手段競得以及構(gòu)成違約責任的其他行為的，應(yīng)承擔締約過失責任。
（四）本次集體建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動，由汶上縣自然資源和規(guī)劃局、濟寧市公共資源交易服務(wù)中心汶上分中心負責，在網(wǎng)上交易平臺進行。競買保證金由濟寧市公共資源交易服務(wù)中心汶上分中心監(jiān)管，競標完成后5個工作日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇到疑難問題，請及時與該中心聯(lián)系。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：汶上縣自然資源和規(guī)劃局 濟寧市公共資源交易服務(wù)中心汶上分中心
聯(lián)系人：吳新德 岳 陽
聯(lián)系電話：
0537-7236715(汶上縣自然資源和規(guī)劃局)
0537-6532887(濟寧市公共資源交易服務(wù)中心汶上分中心)
汶上縣自然資源和規(guī)劃局
2021年11月26日
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