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經(jīng)河北省人民政府批準(zhǔn),遵化市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
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宗地編號(hào)：
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6010700068-1
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宗地總面積：
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37739.33平方米
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宗地坐落：
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建樹路東側(cè)、建南大街北側(cè)、鳳凰南路西側(cè)
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于1并且小于2.7
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建筑密度(%)：
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小于或等于25
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綠化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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小于或等于80
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主要用途：
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城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地
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區(qū)位
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中心城區(qū)
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土地用途明細(xì)
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用途名稱
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面積
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土地級(jí)別
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城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地
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37739.33
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一級(jí)
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投資強(qiáng)度：
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萬(wàn)元/公頃
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保證金：
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12924.5612萬(wàn)元
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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1311621BD0312
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現(xiàn)狀土地條件：
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起始價(jià)：
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12924.5612萬(wàn)元
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加價(jià)幅度：
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掛牌開始時(shí)間：
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2021年12月14日09時(shí)00分
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掛牌截止時(shí)間：
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2021年12月24日11時(shí)00分
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備注：
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1、本次出讓37739.33 平方米（合56.61畝）居住用地的樓面地價(jià)起始價(jià)為1273.12元/平方米（土地單價(jià)合228.31萬(wàn)元/畝），起始總價(jià)為12924.5612萬(wàn)元，增價(jià)幅度為10元/平方米，競(jìng)買保證金為12924.5612萬(wàn)元。 2、該宗地涉及耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)費(fèi)45.8萬(wàn)元，由競(jìng)得人另行單獨(dú)繳納。 3、2021年10月19日，遵化市房屋征收中心出具意見：該宗地涉及78戶被征收人回遷安置問(wèn)題，回遷安置房屋面積19054.28平方米，允許被征收人按3829元/平方米及相關(guān)政策購(gòu)買。被征收人放棄購(gòu)買的，應(yīng)安置面積部分由遵化市國(guó)資委按3829元/平方米購(gòu)買，納入國(guó)有資產(chǎn)。土地競(jìng)得人簽訂出讓合同后，15個(gè)工作日內(nèi)與遵化市房屋征收中心簽訂返簽承諾書。（有關(guān)內(nèi)容詳見遵化市房屋征收中心關(guān)于將宏偉帝景二期工程回遷安置問(wèn)題納入出讓條件的函）。 4、遵化市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于繳納耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)費(fèi)的說(shuō)明：此次擬出讓地塊位于建樹路東側(cè)、建南大街北側(cè)、鳳凰南路西側(cè)，宗地編號(hào)：6010700068-1，擬出讓總面積37739.33平方米（合56.61畝），涉及經(jīng)省政府批準(zhǔn)的2020年度第十四批次1號(hào)地耕地面積0.3053公頃。依據(jù)《遵化市關(guān)于加快土地整治項(xiàng)目的實(shí)施意見》的通知（遵政字【2015】50號(hào)），占用耕地的需繳納不低于10萬(wàn)/畝的耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)費(fèi)的要求。該宗地需競(jìng)得人在簽訂出讓合同前繳納耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)費(fèi)45.8萬(wàn)元，此項(xiàng)費(fèi)用不包含在土地出讓價(jià)款內(nèi)。 5、城鎮(zhèn)住宅用地70年和商業(yè)用地40年
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二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2021年11月24日 至 2021年12月13日 到 遵化市公共資源交易中心 獲取 掛牌 出讓文件。
五、 申請(qǐng)人可于 2021年12月08日 至 2021年12月22日 到 遵化市公共資源交易中心 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年12月22日16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2021年12月22日17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 遵化市公共資源交易中心第二開標(biāo)室 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
6010700068-1 號(hào)地塊:2021年12月14日09時(shí)00分 至 2021年12月24日11時(shí)00分 ;
七、 其他需要公告的事項(xiàng):
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：遵化市華明路華明嘉園E座三層
聯(lián) 系 人：王女士
聯(lián)系電話：0315-6611102
開戶單位：遵化市人民政府土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心
開戶銀行：遵化市農(nóng)村信用合作聯(lián)社
銀行帳號(hào)：39852200000000660775
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