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國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
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2021TD網(wǎng)掛公告第[12]號
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經(jīng)西寧市人民政府批準(zhǔn),西寧市自然資源和規(guī)劃局委托西寧市公共資源交易中心以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)予公告：
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一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)：
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宗地編號
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位置
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面積(㎡)
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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土地用途
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出讓年限（年）
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競買保證金(萬元)
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起始價(jià)(萬元)
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增加幅度(萬元/次)
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容積率
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建筑密度(%)
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綠化率(%)
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建筑限高(米)
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2021C-24
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西關(guān)大街延伸段北側(cè)
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14386
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1≤Ra≤3
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≤30
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≥25
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≤100
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商服用地;住宅用地;
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商服用地40年住宅用地70年
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21364.2
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21364.2
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800
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備注
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二、競買申請人主體資格要求：
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（一）符合本次網(wǎng)上掛牌出讓文件要求的中華人民共和國境內(nèi)外具有相應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓活動。
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（二）同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競買。
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（三）競買商品住宅用地的競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等；購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買人必須對購地資金來源進(jìn)行說明，提供相應(yīng)證明并對上述要求作出承諾。
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（四）競買商品住宅用地的競買人須按照公告第二條內(nèi)容以及《競買須知》要求，將相關(guān)資料上傳至青海省公共資源交易平臺。
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三、網(wǎng)上公開掛牌出讓具體時(shí)間安排（以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）：
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1、掛牌公告時(shí)間：2021年11月23日08:30至2021年12月14日18:00。
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2、掛牌申請時(shí)間：2021年11月23日08:30至2021年12月22日18:00。
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3、競買保證金截止時(shí)間：2021年12月22日 16:00。
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競買保證金應(yīng)從基本賬戶轉(zhuǎn)出，保證金繳納系統(tǒng)將于上述截止時(shí)間自動關(guān)閉。已實(shí)現(xiàn)線上繳納保證金的項(xiàng)目，在截止時(shí)間前，競買人應(yīng)及時(shí)繳納競買保證金并自行登錄系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”按鈕，完成競買保證金的繳納和查詢工作并獲取競買號。未能及時(shí)完成繳納或查詢工作，將無法獲取競買號且無法參與競買活動。
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4、掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2021年12月15日08:30 至2021年12月24日14:30。
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5、限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2021年12月24日14:30起。
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四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓不設(shè)底價(jià)，采用“競地價(jià)+限地價(jià)（溢價(jià)率不得超過15%）+搖號”的辦法確定競得候選人。
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五、凡有意參加本宗地競買的申請人，應(yīng)當(dāng)在青海省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.qhdzzbfw.gov.cn)(以下簡稱“省平臺”)進(jìn)行誠信庫“主體入庫”注冊，完成注冊后辦理CA數(shù)字證書。具體操作詳見《青海省公共資源交易網(wǎng)》（www.qhggzyjy.gov.cn/）辦事指南欄的《青海省公共資源交易平臺CA數(shù)字證書辦理指南》。
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六、申請人在掛牌申請時(shí)間內(nèi)通過CA數(shù)字證書登錄省平臺，并按照網(wǎng)上操作程序參加掛牌交易活動。
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七、申請人必須在競買保證金截止時(shí)間前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)生成的保證金賬號足額交納競買保證金，到達(dá)指定賬戶的時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。[戶名：西寧市公共資源交易中心；開戶行：青海西寧農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司市民中心支行；子賬號：20211123100132012308]
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八、申請人完成保證金繳納后，獲取《網(wǎng)上競買資格確認(rèn)書》，方能在網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)截止時(shí)，通過限時(shí)競價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。若有兩個(gè)或者兩個(gè)以上競買人的報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，即時(shí)進(jìn)入搖號階段，通過搖號方式確定競得候選人。 搖號規(guī)則詳見《競買須知》。
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九、競得候選人持網(wǎng)上打印的《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上成交通知書》及競買須知所述相關(guān)資料5日內(nèi)到西寧市公共資源交易中心，由相關(guān)部門進(jìn)行資格審核。審核通過后，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，網(wǎng)上掛牌交易活動結(jié)束。
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十、本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在中國土地市場網(wǎng)和青海省公共資源交易平臺網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，不再另行通知。
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十一、本公告未盡事宜及風(fēng)險(xiǎn)提示詳見出讓文件。
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十二、聯(lián)系方式
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出讓方:西寧市自然資源和規(guī)劃局
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交易機(jī)構(gòu):西寧市公共資源交易中心
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地址:西寧市城西區(qū)五四西路27號
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地址:西寧市城中區(qū)南川西路154號西寧市市民中心四樓
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聯(lián)系人及聯(lián)系電話：楊先生 朱女士、0971-6146324
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聯(lián)系人及聯(lián)系電話：徐女士 星女士、0971-7661380
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2021年11月23日
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