南岸區(qū)彈子石組團(tuán)J分區(qū)J4-1/04、J4-7/04、J5-6/04、J15-1/04、J3-2/04、J7-1/03、J2-1/04、J4-5/04地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告(公告序號：21152）
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南岸區(qū)彈子石組團(tuán)J分區(qū)J4-1/04、J4-7/04、J5-6/04、J15-1/04、J3-2/04、J7-1/03、J2-1/04、J4-5/04地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告(公告序號：21152）
【信息時間：2021-11-19】【字號 大 中 小】【我要打印】【關(guān)閉】
重慶市公共資源交易中心國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
2021-52
根據(jù)國家和重慶市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)重慶市人民政府批準(zhǔn)，重慶市規(guī)劃和自然資源局決定公開出讓以下國有建設(shè)用地使用權(quán), 并委托重慶市公共資源交易中心負(fù)責(zé)公開出讓交易環(huán)節(jié)的組織實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、基本情況
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公告序號
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宗地位置
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宗地內(nèi)地塊 規(guī)劃編號
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土地用途
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土地出讓面積（㎡）
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總計容建筑面積 （㎡）
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建筑密度
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綠地率
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出讓年限
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出讓價款起始價（萬元）
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競買保證金（萬元）
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最高限價（萬元）
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備 注
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21152
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南岸區(qū)彈子石組團(tuán)J分區(qū)
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J4-1/04地塊
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商業(yè)用地
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13069
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≤23524.2
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≤55%
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≥10%
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40年
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284556
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56912
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327239
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1.該宗地總計容建筑面積為299533.3平方米（住宅256108.3平方米、商業(yè)43425平方米）； 2.開竣工時間：交地后9個月內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工。
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J4-7/04地塊
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商業(yè)用地
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11056
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≤19900.8
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≤55%
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≥10%
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J5-6/04地塊
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二類居住用地
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32241
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≤61257.9
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≤35%
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≥35%
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50年
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J15-1/04地塊
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二類居住用地
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18850
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≤35815
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≤35%
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≥35%
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J3-2/04地塊
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二類居住用地
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33590
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≤63821
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≤35%
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≥35%
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J7-1/03地塊
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二類居住用地
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36523
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≤47479.9
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≤35%
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≥35%
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J2-1/04地塊
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二類居住用地
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24180
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≤36270
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≤35%
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≥35%
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J4-5/04地塊
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二類居住用地
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7643
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≤11464.5
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≤35%
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≥35%
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小計
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/
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177152
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≤299533.3
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/
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/
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/
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備注：土地面積以實測為準(zhǔn)。
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二、報名期限
2021年11月19日12時－2021年12月10日18時。
三、申請人資格
（一）同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參加同一宗地的競買。
（二）申請人須具有《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》二級（含二級）以上資質(zhì)等級；聯(lián)合申請人均須具有《中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，其中至少一個申請人具有二級（含二級）以上資質(zhì)等級。
（三）申請人應(yīng)具備的其他競買要求詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買須知》
四、購地資金來源要求
競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競買企業(yè)應(yīng)積極配合相關(guān)部門組織的購地資金來源審查。競買企業(yè)應(yīng)提交購地資金來源審計報告，審計報告結(jié)論中應(yīng)明確說明上述事項和內(nèi)容。
對于經(jīng)審查購地資金來源不符合要求的，出讓人將依據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買須知》相關(guān)規(guī)定或出讓合同約定，分別采取取消參與競買資格、取消競得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并結(jié)合實際限制其在一定期限內(nèi)參加土地競買，視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競買保證金全部或部分不予返還。
五、出讓資料查閱、下載
申請人可在報名期限內(nèi)到重慶市公共資源交易中心領(lǐng)取出讓資料（《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買須知》、宗地規(guī)劃條件、宗地規(guī)劃附圖、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（示范文本）以及其他相關(guān)文件），也可在報名期限內(nèi)登錄重慶市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.cqggzy.com），進(jìn)入重慶市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://td.cqggzy.com/），查閱、下載出讓資料。
六、報名方式和程序
本次公開出讓的國有建設(shè)用地使用權(quán)可采取現(xiàn)場報名或網(wǎng)上報名方式：
（一）現(xiàn)場報名：申請人可于報名期限內(nèi)足額交納競買保證金到指定賬戶，并持報名資料到重慶市公共資源交易中心提交報名申請。經(jīng)審查通過的，重慶市公共資源交易中心確認(rèn)其競買資格。
（二）網(wǎng)上報名：申請人可于報名期限內(nèi)登錄重慶市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按規(guī)定提交競買申請，在報名期限內(nèi)足額交納競買保證金，提交報名資料電子檔。經(jīng)審查通過的，重慶市公共資源交易中心確認(rèn)其競買資格。
七、交易方式
報名期限內(nèi)只有1家申請人取得競買資格的，采用掛牌方式出讓；報名期限內(nèi)有2家以上（含2家）申請人取得競買資格的，將采用“現(xiàn)場拍賣+搖號”、“現(xiàn)場拍賣+競自持租賃住宅+搖號”等方式出讓。具體方式詳見《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買須知》。
八、競買保證金交納
（一）現(xiàn)場報名：申請人在持報名資料到重慶市公共資源交易中心提交報名申請前，須在報名期限內(nèi)交納保證金至指定保證金賬號。
（二）網(wǎng)上報名：申請人在報名期限內(nèi)登錄重慶市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)并提交競買申請后，交易系統(tǒng)自動生成隨機(jī)保證金賬號。申請人應(yīng)在報名期限內(nèi)交納競買保證金至隨機(jī)保證金賬號。
（三）競買保證金可用人民幣、港元、美元、歐元、新加坡幣、日元支付。使用外幣交納競買保證金的境內(nèi)或境外申請人，應(yīng)選擇對應(yīng)保證金交納賬號，并按保證金到賬當(dāng)日的外匯買入價等值競買保證金的外幣交入外幣專用賬戶。采用外幣或境外人民幣交納競買保證金的申請人需提前與重慶市公共資源交易中心聯(lián)系，確認(rèn)交款方式和賬號。
（四）保證金賬戶只接受銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式，不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金匯款，不得代交。
九、聯(lián)系方式
（一）出讓人及聯(lián)系方式
出讓人:重慶市規(guī)劃和自然資源局。
聯(lián)系地址：重慶市渝北區(qū)龍山街道龍山大道339號，聯(lián)系人：朱先生，聯(lián)系電話：023-63878281。
（二）承辦機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式
承辦機(jī)構(gòu):重慶市公共資源交易中心。
聯(lián)系地址：重慶市渝北區(qū)青楓北路6號渝興廣場B9、B10棟，聯(lián)系人：王先生，聯(lián)系電話：023-63628117。
重慶市公共資源交易中心
2021年11月19日
發(fā)布單位:重慶市公共資源交易中心
聯(lián)系人:王先生
電話:13945203344 / 023-63628117
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