西咸新區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 西咸土出告字〔2021〕15號
【信息來源：】 【信息時間：2021-11-18】 【瀏覽次數(shù)：94】 【字號： 大 中 小】 【我要打印】 【關(guān)閉】
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西咸新區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
西咸土出告字〔2021〕15號
經(jīng)陜西省西咸新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會批準，現(xiàn)決定2021年11月18日至2021年12月21日對下列七宗國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
序號
地塊編號
土地位置
土地用途
土地面積（平方米)
規(guī)劃指標要求
出讓年限（年）
競買保證金(萬元）
起始價（萬元）
最高限價（萬元）
出讓宗地咨詢聯(lián)系方式
容積率
建筑密度
綠地率
1
FD2-14-39
灃東新城廣場南環(huán)路以南、廣場東環(huán)路以東、灃明路以北
住宅兼容商業(yè)用地
73590.65
2.3≤FAR≤2.8
BD≤20%
≥35%
70,40
73180
73180
83180
灃東新城資規(guī)局
029-89500353
029-84506326
2
FD2-6-10-1
灃東新城征和八路以北、征和九路以南、太定路以西、太寧路以東
住宅兼容商業(yè)用地
111836.26
2.3≤FAR≤2.8
BD≤20%
≥35%
70，40
111680
111680
127680
灃東新城資規(guī)局
029-89500353
029-84506326
3
FD4-5-8
灃東新城昆明一路以南、昆明二路以北、豫章大道以東
住宅兼容商業(yè)用地
98787.39
2.3≤FAR≤2.8
BD≤20%
≥35%
70，40
106010
106010
121010
灃東新城資規(guī)局
029-89500353
029-84506326
4
FD3-4-22-1
灃東新城阿房北路以北、太平路以西、征和三路以南、太祥路以東
住宅兼容商業(yè)用地
113523.56
2.3≤FAR≤2.8
BD≤20%
≥35%
70，40
111730
111730
127730
灃東新城資規(guī)局
029-89500353
029-84506326
5
FD4-4-8
灃東新城昆明一路以南、灃涇大道以西、灃東五路以東
住宅兼容商業(yè)用地
29371.94
2.3≤FAR≤2.8
BD≤20%
≥35%
70，40
32680
32680
36680
灃東新城資規(guī)局
029-89500353
029-84506326
6
FD4-4-9
灃東新城灃涇大道以西、昆明二路以北、灃東五路以東
住宅用地
20290.41
2.3≤FAR≤2.8
BD≤20%
≥35%
70
22250
22250
25250
灃東新城資規(guī)局
029-89500353
029-84506326
7
FD4-4-10
灃東新城昆明二路以南、灃東五路以西、復(fù)興大道以東
住宅兼容商業(yè)用地
37689.26
2.3≤FAR≤2.8
BD≤20%
≥35%
70，40
42080
42080
48080
灃東新城資規(guī)局
029-89500353
029-84506326
二、中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。同一企業(yè)及其控股的各個公司不得參與同一宗地的競買。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過全國公共資源交易平臺（陜西省西咸新區(qū)）西咸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)站陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進行。凡辦理CA鎖（數(shù)字證書）、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。本次掛牌出讓不接受聯(lián)合競買。
三、參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)定最高限價，網(wǎng)上競價未達到最高限價，網(wǎng)上最高報價者為競得人。當(dāng)網(wǎng)上報價達到最高限價時，不再接受更高報價，以最高限價為基礎(chǔ)，轉(zhuǎn)為公開搖號方式確定競得人，成交價為最高限價。
五、掛牌出讓時間
掛牌期限為2021年12月8日9時至2021年12月21日16時整，申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登陸全國公共資源交易平臺（陜西省西咸新區(qū)）西咸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)站陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競買申請并支付競買保證金。網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截至?xí)r間為2021年12月17日16時整。網(wǎng)上掛牌報價截至?xí)r間為2021年12月21日16時整。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見西咸新區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件，有意競買者可登陸全國公共資源交易平臺（陜西省西咸新區(qū)）西咸新區(qū)公共資源交易網(wǎng)站陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址:http://xxxq.sxggzyjy.cn/）查詢并下載本次掛牌出讓文件，按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。競買人操作詳見《西咸新區(qū)公共資源交易中心國有土地使用權(quán)交易競買人操作規(guī)程（試行）》進行操作（獲得地址為：全國公共資源交易平臺（陜西省西咸新區(qū)）網(wǎng)站http://xxxq.sxggzyjy.cn/服務(wù)指南>下載專區(qū)）。
七、如遇到疑難問題請撥打以下電話：
西咸新區(qū)自然資源和規(guī)劃局：029-33585028
網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用服務(wù)：029-33585730
CA鎖（數(shù)字證書）咨詢電話及辦理地址：029-88661241陜西省公共資源交易中心一樓大廳CA窗口（陜西省西安市碑林區(qū)長安北路14號）。
西咸新區(qū)自然資源和規(guī)劃局
2021年11月18日
發(fā)布單位:西咸新區(qū)自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:張先生
電話:13991527277 / 029-33585028
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