重慶市榮昌區(qū)規(guī)劃和自然資源局
關(guān)于公開(kāi)公告出讓榮昌高新區(qū)榮隆園2021-RC-8-11號(hào)
地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
榮規(guī)資告字〔2021〕40號(hào)
經(jīng)重慶市榮昌區(qū)人民政府批準(zhǔn)，重慶市榮昌區(qū)規(guī)劃和自然資源局決定對(duì)榮昌高新區(qū)榮隆園2021-RC-8-11號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，以公開(kāi)公告出讓方式進(jìn)行出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
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宗地
編號(hào)
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宗地界址
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宗地面積
(平方米）
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規(guī)劃用途
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規(guī)劃主要技術(shù)指標(biāo)
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出讓年限
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起始價(jià)
(萬(wàn)元)
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競(jìng)買保證金(萬(wàn)元)
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備注
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2021-RC-8-11（規(guī)劃編號(hào)
YL-4-11-1號(hào)）
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榮隆園
東臨：規(guī)劃道路
南臨：市政道路
西臨：規(guī)劃道理
北臨：國(guó)有空地
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22992
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二類工業(yè)
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建筑密度：--容積率:≥1.0,≤1.5投資強(qiáng)度：≥4050萬(wàn)元/公頃
綠化率：≥5%,≤10%
建筑地面限高：≤40
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50年
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379.368
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379.368
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行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施其占地面積和建筑面積分別不得大于項(xiàng)目總建設(shè)用地面積和總建筑面積的7%；合理布置垃圾收集點(diǎn)和變配室位置。若該宗土地涉及林地，需辦理林地占用手續(xù)方可動(dòng)工。
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二、競(jìng)買人資格及條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)的公司、企業(yè)、其他組織，具有獨(dú)立民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外均可參加競(jìng)買?？梢元?dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。重慶市榮昌區(qū)境外的企業(yè)、公司等競(jìng)買成功后須在重慶市榮昌區(qū)注冊(cè)單獨(dú)核算的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，并由該機(jī)構(gòu)與重慶市榮昌區(qū)規(guī)劃和自然資源局簽訂土地出讓合同。競(jìng)買人除提供有效身份證明文件、繳納競(jìng)買保證金外，還需提交保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
三、競(jìng)買申請(qǐng)及報(bào)名
符合競(jìng)買資質(zhì)的競(jìng)買人持土地使用權(quán)競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表證明、法人代表（自然人）身份證復(fù)印件、聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議、競(jìng)買保證金，于2021年11月18日至2021年12月8日12時(shí)00分（節(jié)假日除外）到重慶市榮昌區(qū)興榮市場(chǎng)管理服務(wù)有限公司（重慶市榮昌區(qū)北部新區(qū)迎賓大道興榮大廈）索取有關(guān)出讓文件，提出競(jìng)買申請(qǐng)，辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
四、公告時(shí)間及地點(diǎn)
公告時(shí)間2021年11月18日至2021年12月8日 12時(shí)00 分，地點(diǎn)在重慶市榮昌區(qū)興榮市場(chǎng)管理服務(wù)有限公司（重慶市榮昌區(qū)北部新區(qū)迎賓大道興榮大廈）。
五、投資項(xiàng)目要求
1．項(xiàng)目環(huán)保要求：競(jìng)買者擬建設(shè)的工業(yè)項(xiàng)目必須符合榮昌區(qū)生態(tài)環(huán)境局環(huán)保準(zhǔn)入條件（詳情咨詢榮昌區(qū)生態(tài)環(huán)境局）。
2．項(xiàng)目投入產(chǎn)出比率：1︰2.5。
3．競(jìng)買人在提出競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)必須提供擬投資項(xiàng)目的詳細(xì)材料（如與榮昌區(qū)政府簽定的《項(xiàng)目投資協(xié)議》或榮昌高新區(qū)管委會(huì)出具的其他證明材料）。
六、本次公開(kāi)公告出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)公開(kāi)公告出讓文件
七、其他事項(xiàng)
1．成交價(jià)款中不含契稅和建設(shè)過(guò)程中的行政事業(yè)性收費(fèi)，此稅和費(fèi)按榮昌區(qū)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納；交易服務(wù)費(fèi)由競(jìng)得者全額繳納，根據(jù)榮審改組發(fā)〔2015〕5號(hào)文件規(guī)定，免收交易服務(wù)費(fèi)。
2．報(bào)價(jià)（不低于底價(jià)）最高者為競(jìng)得人。加價(jià)幅度為10萬(wàn)元的整數(shù)倍。
3．開(kāi)竣工時(shí)間：交地后三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，項(xiàng)目建筑規(guī)模在10萬(wàn)平方米以內(nèi)的按時(shí)開(kāi)工后2年內(nèi)竣工，建筑規(guī)模在10萬(wàn)平方米以上20萬(wàn)平方米以下的按時(shí)開(kāi)工后2年半內(nèi)竣工，建筑規(guī)模在20萬(wàn)平方米以上的按時(shí)開(kāi)工后3年內(nèi)竣工。
4．付款方式：出讓成交后，競(jìng)得者在2個(gè)工作日內(nèi)申請(qǐng)與重慶市榮昌區(qū)規(guī)劃和自然資源局簽訂出讓合同。出讓底價(jià)的100%作為該片區(qū)地塊競(jìng)買保證金，成交后轉(zhuǎn)為土地價(jià)款，競(jìng)得土地后一個(gè)月內(nèi)繳至成交價(jià)款的100%。超過(guò)繳款期限未付清價(jià)款的，視為自動(dòng)放棄土地使用權(quán)，不退還競(jìng)買保證金。
5．保證金處置方式：競(jìng)得者所繳保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款，未競(jìng)得者所繳保證金在競(jìng)買結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還競(jìng)買申請(qǐng)人（不計(jì)息）。
6．本次出讓為現(xiàn)狀出讓,掛牌地塊詳細(xì)情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、具體要求等，詳見(jiàn)掛牌出讓文件。
7．競(jìng)得人應(yīng)對(duì)本文件及其附件、附圖的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行研究，嚴(yán)格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。成交確認(rèn)后，不得要求調(diào)整規(guī)劃指標(biāo)。
8．聯(lián)系人：黃先生；電話：46789811。
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