寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
寧國土資交告字[2021]274號
經(jīng)中衛(wèi)市人民政府批準(zhǔn)，寧夏回族自治區(qū)土地征收儲備中心和中衛(wèi)市自然資源局委托寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心（以下簡稱“交易中心”）以網(wǎng)上掛牌交易方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
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編號
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土地位置
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土地面積
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土地用途
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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供地
狀況
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出讓
年限
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掛牌起始價（萬元）
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競買保證金（萬元）
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掛牌開始時間（網(wǎng)上申請、繳納保證金、報(bào)價起始時間）
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網(wǎng)上申請、競買保證金繳納（到賬）截止時間
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掛牌（報(bào)價）截止時間
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容積率（R）
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建筑
密度
%(JM)
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綠地率%(L)
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衛(wèi)地(G)[2021]-16號
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沙坡頭區(qū)文昌鎮(zhèn)
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46491平方米（合69.74畝）
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商?。ㄉ虡I(yè)和住宅建筑規(guī)模比為1∶9）
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1＜R<=1.45
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JM<=30%
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L>=35%
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凈地
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商業(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年
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6277
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6277
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2021年12月07日 09時
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2021年12月15日 16時30分
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2021年12月17日 09時00分
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注：掛牌報(bào)價時間截止時，寧夏土地使用權(quán)礦業(yè)權(quán)水權(quán)交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）自動進(jìn)入4分鐘限時競價等待期，限時競價等待期結(jié)束后，交易系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時競價程序。
二、中華人民共和國境內(nèi)符合以下要求的法人及其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請競買。申請人可以單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合申請競買，聯(lián)合申請競買必須向交易中心提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人的同時，聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書方可參加聯(lián)合申請競買。
（一）該宗地屬房地產(chǎn)開發(fā)用地，參加競買的申請人須具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，自治區(qū)外注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須具有一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，且在自治區(qū)建設(shè)行政主管部門備案。
（二）有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者不得參加競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過交易系統(tǒng)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上出讓交易活動。
四、本次出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見出讓文件。申請人可于公告發(fā)布之日起登錄交易系統(tǒng)http://nrt.nxggzyjy.org查閱下載，并按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
五、注意事項(xiàng)
1.成交價款不含契稅，含耕地占用稅成本。2.競得人須嚴(yán)格按照市人民政府已審定的概念性規(guī)劃方案進(jìn)行修建性規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，在該宗地內(nèi)配套建設(shè)建筑規(guī)模不低于750平方米的商業(yè)內(nèi)部網(wǎng)點(diǎn)和建筑規(guī)模不低于1900平方米的社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用房（社區(qū)服務(wù)站、文化活動站＜含青少年、老年活動站＞、老年人日間照料中心＜托老所＞、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站），社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用房建成后無償移交至政府相關(guān)部門統(tǒng)一管理使用。3.該宗地地下埋有排污管道，競得人須按照審定的遷移方案負(fù)責(zé)管道遷移，費(fèi)用由競得人承擔(dān)。4.競得人須完成節(jié)能評估（符合要求后）方可辦理規(guī)劃許可手續(xù)，該宗地商業(yè)和住宅建筑規(guī)模比為1∶9。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
1．參加本次網(wǎng)上出讓活動中遇到疑難問題，請及時與交易中心或出讓人聯(lián)系。
交易中心地址：銀川市金鳳區(qū)北京中路51號瑞銀財(cái)富中心B座公共資源交易管理局6樓；
聯(lián)系人：戴女士、李女士；聯(lián)系電話：0951-6891025、6891023。
2．出讓人地址：中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)平安東路21號；
聯(lián)系人：惠先生，黎先生；聯(lián)系電話：0955-8812818。
中衛(wèi)市自然資源局
寧夏回族自治區(qū)土地征收儲備中心
寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
2021年11月17日
