楊管土出告字〔2021〕16號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、自然資源部（原國(guó)土資源部）《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)楊凌示范區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)，楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定在楊凌示范區(qū)公共資源交易中心以掛牌方式出讓1幅國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓宗地位置、面積、批準(zhǔn)規(guī)劃條件及相關(guān)要求：
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掛牌交易序號(hào)
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宗地
編號(hào)
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宗地
位置
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土地
用途
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土地
面積
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建設(shè)用地
指標(biāo)要求
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出讓
年限
（年）
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掛牌起始價(jià)
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競(jìng)買保證金
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備注
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容積率
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建筑密度（%）
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綠地率（%）
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2021-16
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2021-11
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西寶高速公路以南，博學(xué)路以西，興平路以北，金貿(mào)路以東區(qū)域
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新型產(chǎn)業(yè)用地
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面積約85畝
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50
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60萬(wàn)元/畝
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5100萬(wàn)元
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現(xiàn)狀
出讓
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備注：地塊實(shí)際面積以測(cè)繪成果為準(zhǔn)，具體規(guī)劃指標(biāo)以后期審批為準(zhǔn)。
二、掛牌出讓時(shí)間和地點(diǎn)
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓時(shí)間為2021年11月29日9:00時(shí)至2021年12月8日17:00時(shí)，地點(diǎn)在楊凌示范區(qū)公共資源交易中心。
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。本次掛牌不接受聯(lián)合競(jìng)買。
四、競(jìng)買申請(qǐng)與登記
申請(qǐng)人可于2021年12月6日17:00時(shí)前（節(jié)假日除外），持營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書(shū)到楊凌示范區(qū)公共資源交易中心辦理競(jìng)買登記手續(xù)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年12月6日17:00時(shí)前。經(jīng)審查，符合申請(qǐng)條件的，發(fā)放競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)，方可參加掛牌活動(dòng)。
五、本次掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人(報(bào)價(jià)不得低于掛牌起始價(jià)，且符合增價(jià)幅度)。成交價(jià)不含耕地占用稅和契稅。代征地價(jià)款按照管委會(huì)規(guī)定征收。
六、確定競(jìng)得人后，掛牌人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《楊凌示范區(qū)國(guó)有建設(shè)用地掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》。競(jìng)得人拒絕簽訂《楊凌示范區(qū)國(guó)有建設(shè)用地掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》也不能對(duì)抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。
七、出讓成交后，競(jìng)得人在30個(gè)工作日內(nèi)持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》到楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局與出讓人簽定《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
八、競(jìng)得人在該宗地交付之日起六個(gè)月內(nèi)未開(kāi)工建設(shè)的，出讓人將無(wú)償收回該宗地土地使用權(quán)。
九、競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，掛牌人可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金不予退還：
1．競(jìng)得人拒絕簽訂《楊凌示范區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》的；
2．競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。
十、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2021年11 月18日至2021年12月6日，到楊凌示范區(qū)公共資源交易中心獲取掛牌出讓文件。
十一、賬戶及聯(lián)系方式
1、戶 名：楊凌示范區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心資金收繳專戶
開(kāi)戶行：中國(guó)銀行股份有限公司陜西自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)楊凌片區(qū)支行
賬 號(hào)：102484438904
2、戶 名：楊凌示范區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心資金戶
開(kāi)戶行：建行楊陵區(qū)支行
賬 號(hào)：61050163630800000431
3、戶 名：楊凌示范區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心土地儲(chǔ)備資金專戶
開(kāi)戶行：陜西楊凌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬 號(hào)：2704036601201000142450
楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局（楊凌鳳凰路東段路北）
楊凌示范區(qū)公共資源交易中心（楊凌政務(wù)大廈一樓）
聯(lián) 系 人：李勝利 聯(lián)系電話：029-87036293
高朝國(guó)聯(lián)系電話：029-87082644
楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局 楊凌示范區(qū)公共資源交易中心
2021年11月17日
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