楊管土出告字〔2021〕17號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、自然資源部（原國土資源部）《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定，經楊凌示范區(qū)管委會批準，楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定在楊凌示范區(qū)公共資源交易中心以掛牌方式出讓1幅國有土地使用權，現(xiàn)就有關事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地位置、面積、批準規(guī)劃條件及相關要求：
|
掛牌交易序號
|
宗地
編號
|
宗地
位置
|
土地
用途
|
土地
面積
|
建設用地
指標要求
|
出讓
年限
（年）
|
掛牌起始價
|
競買保證金
|
備注
|
|
容積率
|
建筑密度（%）
|
綠地率（%）
|
|
2021-17
|
2021-12
|
興平路以南，金貿路以西，良科農業(yè)項目以東區(qū)域
|
商業(yè)
用地
|
面積約36畝
|
|
|
|
40
|
80萬元/畝
|
1700萬元
|
現(xiàn)狀
出讓
|
|
2021-13
|
興平路以南，金貿路以東，種子市場B區(qū)項目以西區(qū)域
|
商業(yè)
用地
|
面積約36畝
|
|
|
|
40
|
80萬元/畝
|
備注：地塊實際面積以測繪成果為準，具體規(guī)劃指標以后期審批為準。
二、掛牌出讓時間和地點
本次國有建設用地使用權掛牌出讓時間為2021年11月29日9:00時至2021年12月8日17:00時，地點在楊凌示范區(qū)公共資源交易中心。
三、競買人范圍
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。
四、競買申請與登記
申請人可于2021年12月6日17:00時前（節(jié)假日除外），持營業(yè)執(zhí)照、法人授權委托書到楊凌示范區(qū)公共資源交易中心辦理競買登記手續(xù)。交納競買保證金的截止時間為2021年12月6日17:00時前。經審查，符合申請條件的，發(fā)放競買資格確認書，方可參加掛牌活動。
五、本次掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人(報價不得低于掛牌起始價，且符合增價幅度)。成交價不含耕地占用稅和契稅。代征地價款按照管委會規(guī)定征收。
六、確定競得人后，掛牌人與競得人當場簽訂《楊凌示范區(qū)國有建設用地掛牌出讓成交確認書》。競得人拒絕簽訂《楊凌示范區(qū)國有建設用地掛牌出讓成交確認書》也不能對抗掛牌成交結果的法律效力。
七、出讓成交后，競得人在30個工作日內持《國有建設用地使用權掛牌出讓成交確認書》到楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局與出讓人簽定《國有建設用地使用權出讓合同》。
八、競得人在該宗地交付之日起六個月內未開工建設的，出讓人將無償收回該宗地土地使用權。
九、競得人有下列行為之一的，視為違約，掛牌人可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：
1．競得人拒絕簽訂《楊凌示范區(qū)國有建設用地使用權掛牌出讓成交確認書》的；
2．競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的。
十、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2021年11 月18日至2021年12月6日，到楊凌示范區(qū)公共資源交易中心獲取掛牌出讓文件。
十一、賬戶及聯(lián)系方式
1、戶 名：楊凌示范區(qū)土地收購儲備中心資金收繳專戶
開戶行：中國銀行股份有限公司陜西自貿試驗區(qū)楊凌片區(qū)支行
賬 號：102484438904
2、戶 名：楊凌示范區(qū)土地收購儲備中心資金戶
開戶行：建行楊陵區(qū)支行
賬 號：61050163630800000431
3、戶 名：楊凌示范區(qū)土地收購儲備中心土地儲備資金專戶
開戶行：陜西楊凌農村商業(yè)銀行股份有限公司
賬 號：2704036601201000142450
楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局（楊凌鳳凰路東段路北）
楊凌示范區(qū)公共資源交易中心（楊凌政務大廈一樓）
聯(lián) 系 人：李勝利 聯(lián)系電話：029-87036293
高朝國聯(lián)系電話：029-87082644
楊凌示范區(qū)自然資源和規(guī)劃局 楊凌示范區(qū)公共資源交易中心
2021年11月17日
