濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(2021第26號)2021第26號-5
發(fā)布時(shí)間：2021-11-17信息來源：濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)平臺原文鏈接地址
經(jīng)濟(jì)寧市人民政府批準(zhǔn)，濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓七宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求
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宗地
名稱
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土地
位置
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土地
面積
(㎡)
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出讓
方式
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土地
用途
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出讓
年限
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規(guī)劃指標(biāo)
要求
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起始價(jià)
（萬元）
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起始綜合樓面地價(jià)
（元/㎡）
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樓面地價(jià)
增價(jià)幅度
（元/㎡）
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競買
保證金
(萬元)
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交付
條件
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濟(jì)寧高新區(qū)G2017號工業(yè)用地
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濟(jì)寧高新區(qū)廣安路以北、西浦路以西
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28553
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掛牌
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工業(yè)
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50年
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容積率不小于0.9，建筑系數(shù)不低于40%，廠前區(qū)比例不大于7%，建筑高度小于等于24米。
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1542
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600
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10
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780
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凈地
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濟(jì)寧高新區(qū)G2121號工業(yè)用地
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濟(jì)寧高新區(qū)弘濟(jì)路以西、山東太陽耐磨件有限公司以南
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6328
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掛牌
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工業(yè)
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50年
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容積率不小于1.0，建筑系數(shù)不低于40%，廠前區(qū)比例不大于7%，建筑高度不高于24米。
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342
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540
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10
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180
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凈地（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)化供應(yīng)）
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濟(jì)寧高新區(qū)Glg_21031片區(qū)地塊一
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濟(jì)寧高新區(qū)開源路以北、海川路以東
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53642
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掛牌
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商住
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70年40年
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容積率不大于2.2
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35994
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3050
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10
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18000
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凈地
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濟(jì)寧高新區(qū)Gkj_21032地塊
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濟(jì)寧高新區(qū)崇文大道以北、海川路以西
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34402
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掛牌
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商服
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40年
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容積率不大于1.3
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15653
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3500
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10
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7900
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現(xiàn)狀
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濟(jì)寧高新區(qū)Gkj_21028地塊
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濟(jì)寧高新區(qū)德源路以西、鴻廣路以北
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20347
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掛牌
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商住
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70年40年
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容積率不大于2.0
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13023
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3200
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10
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6600
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凈地
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任城區(qū)JRC2021_020號（紅星路南金塔路西）
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任城區(qū)紅星西路以南、電化路以西
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40022
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掛牌
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商住
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70年40年
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容積率不大于2.2
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41471
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4710
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10
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21000
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凈地
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太白湖新區(qū)Tzw_21005片區(qū)地塊一
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太白湖新區(qū)會(huì)通路以東、濟(jì)寧大道以北、火炬路以西、光耀路以南
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87629
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掛牌
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商住
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70年40年
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容積率不大于2.0
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98144
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5600
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10
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50000
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凈地
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濟(jì)寧高新區(qū)Glg_21031片區(qū)地塊一采取限房價(jià)、競地價(jià)、配建租賃住房的方式網(wǎng)上掛牌出讓，該地塊商品住宅備案均價(jià)最高限價(jià)9500元/平方米。
濟(jì)寧高新區(qū)Gkj_21032地塊土地和地上建筑物一并處置，受讓人分別繳納土地出讓價(jià)款和地上建筑物價(jià)款，地上建筑物價(jià)款276578204.6元繳濟(jì)寧高新區(qū)財(cái)政。
濟(jì)寧高新區(qū)Gkj_21028地塊采取限房價(jià)、競地價(jià)的方式網(wǎng)上掛牌出讓，該地塊商品住宅備案均價(jià)最高限價(jià)9300元/平方米。
任城區(qū)JRC2021_020號（紅星路南金塔路西）地塊采取限房價(jià)、競地價(jià)的方式網(wǎng)上掛牌出讓，該地塊商品住宅備案均價(jià)最高限價(jià)11000元/平方米。
太白湖新區(qū)Tzw_21005片區(qū)地塊一采取限房價(jià)、競地價(jià)的方式網(wǎng)上掛牌出讓，該地塊商品住宅備案均價(jià)最高限價(jià)12400元/平方米。
二、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。濟(jì)寧高新區(qū)G2017號工業(yè)用地、濟(jì)寧高新區(qū)G2121號工業(yè)用地、濟(jì)寧高新區(qū)Glg_21031片區(qū)地塊一、濟(jì)寧高新區(qū)Gkj_21032地塊、濟(jì)寧高新區(qū)Gkj_21028地塊、任城區(qū)JRC2021_020號（紅星路南金塔路西）地塊申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。太白湖新區(qū)Tzw_21005片區(qū)地塊一只接受單獨(dú)競買申請，不接受聯(lián)合競買申請。欠繳土地出讓金、閑置土地的用地者，不得參加競買。被確定為失信被執(zhí)行人的法人、自然人不得參加競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過濟(jì)寧市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見各宗地掛牌出讓文件。申請人可于2021年11月23日至2021年12月14日登陸濟(jì)寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺 （http://jnggzy.jnzbtb.cn/JiNing）查詢下載。申請人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競買須知、《出讓合同》（草本）、宗地現(xiàn)狀、宗地規(guī)劃條件和網(wǎng)上掛牌出讓的相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
五、申請人可于2021年11月23日至2021年12月14日16時(shí)前，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并繳納競買保證金。繳納競買保證金按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2021年12月14日16時(shí)。
六、各宗地網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
1.濟(jì)寧高新區(qū)G2017號工業(yè)用地：2021年12月7日9時(shí)至2021年12月16日9時(shí)；
2.濟(jì)寧高新區(qū)G2121號工業(yè)用地：2021年12月7日9時(shí)至2021年12月16日9時(shí)10分；
3.濟(jì)寧高新區(qū)Glg_21031片區(qū)地塊一：2021年12月7日9時(shí)至2021年12月16日9時(shí)20分；
4.濟(jì)寧高新區(qū)Gkj_21032地塊：2021年12月7日9時(shí)至2021年12月16日9時(shí)30分；
5.濟(jì)寧高新區(qū)Gkj_21028地塊：2021年12月7日9時(shí)至2021年12月16日9時(shí)40分；
6.任城區(qū)JRC2021_020號（紅星路南金塔路西）地塊：2021年12月7日9時(shí)至2021年12月16日9時(shí)50分；
7.太白湖新區(qū)Tzw_21005片區(qū)地塊一：2021年12月7日9時(shí)至2021年12月16日10時(shí)；
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過競價(jià)確定競得人。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
1．競買人可于2021年11月23日至2021年12月14日自行實(shí)地現(xiàn)場勘察出讓地塊。對本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中的宗地，如競買人有異議，可以在公告期限內(nèi)以書面形式向濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局提出，濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局應(yīng)于收到異議后十個(gè)工作日內(nèi)予以書面解釋。如無異議，申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對該宗地的現(xiàn)狀全部接受。
2．本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。受讓人要嚴(yán)格按照規(guī)劃方案和國家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。其他公開出讓事項(xiàng)如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告。
3．本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動(dòng)，由濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局、濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心負(fù)責(zé)，在濟(jì)寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺進(jìn)行。競買保證金由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心監(jiān)管，競標(biāo)完成后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇到疑難問題，請及時(shí)與濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系。
4．由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在中國土地市場網(wǎng)發(fā)布。中國土地市場網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以本公告為準(zhǔn)。
濟(jì)寧市土地儲備和規(guī)劃事務(wù)中心咨詢電話：
0537-6558537、2310492、6537187、2329766
濟(jì)寧市公共資源交易中心數(shù)字證書辦理電話：
4001012166
（濟(jì)寧市太白湖新區(qū)為民服務(wù)中心四樓）
濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局
2021年11月17日
發(fā)布單位:濟(jì)寧市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人:張先生
電話:13991527277 /
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