臺(tái)江縣自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
臺(tái)自然掛告字〔2021〕14號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部〔2007〕39號(hào)令）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)臺(tái)江縣人民政府批準(zhǔn),臺(tái)江縣自然資源局決定委托黔東南州公共資源交易中心以掛牌方式出讓1(幅) 地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
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宗地編號(hào)：
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03001004
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宗地總面積：
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6245.00平方米
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宗地坐落：
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臺(tái)盤鄉(xiāng)32米大道(返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園旁）
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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大于1.2并且小于或等于1.8
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建筑密度(%)：
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大于或等于30%并且小于或等于50%
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綠地率(%)：
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大于或等于20%
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建筑限高(米)：
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小于或等于24
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土地用途：
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工業(yè)用地
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投資強(qiáng)度：
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大于或等于100萬(wàn)元/畝
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土地等級(jí)：
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/
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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5202921BA0152
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現(xiàn)狀土地條件:
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紅線外“五通”及紅線內(nèi)
“場(chǎng)地平整”
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保證金：
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26.00萬(wàn)元
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起始價(jià)：
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52.00萬(wàn)元
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加價(jià)幅度：
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2萬(wàn)元或其倍數(shù)遞增
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掛牌開始時(shí)間：
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2021年12月7日9時(shí)00分
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掛牌截止時(shí)間：
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2021年12月17日16時(shí)30分
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備注:
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1.該宗地具體行業(yè)準(zhǔn)入類別按貴州臺(tái)江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局執(zhí)行，設(shè)施建設(shè)要求及其他規(guī)劃要求，按當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。
2.該宗地享受地價(jià)優(yōu)惠政策的工業(yè)用地地塊，竣工驗(yàn)收不符合《貴州省產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)地價(jià)優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的容積率、建筑系數(shù)、投資強(qiáng)度增加幅度的，追繳相應(yīng)已優(yōu)惠的土地價(jià)款。
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二、競(jìng)買人條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）（ggzyjyzx.qdn.gov.cn，以下簡(jiǎn)稱交易平臺(tái)）申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、網(wǎng)上申請(qǐng)時(shí)間及方式：
（1）公告及申請(qǐng)時(shí)間：2021年11月17日9時(shí)00分至2021年12月15日17時(shí)00分（以系統(tǒng)確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)）。
（2）網(wǎng)上申請(qǐng)前，申請(qǐng)人需先辦理誠(chéng)信入庫(kù)。登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）點(diǎn)擊“用戶注冊(cè)”進(jìn)行信息入庫(kù)注冊(cè)（操作流程詳見全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）門戶網(wǎng)站“信息入庫(kù)管理平臺(tái)→企業(yè)（其他組織）信息入庫(kù)辦理操作指南或自然人信息入庫(kù)辦理操作指南”，信息入庫(kù)咨詢電話0855-8685619/8685617）。信息入庫(kù)核驗(yàn)通過(guò)后，辦理CA數(shù)字證書即可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（貴州省﹒黔東南州）進(jìn)行報(bào)名。
（3）申請(qǐng)人在交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)，獲取競(jìng)買保證金繳費(fèi)隨機(jī)碼，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金。
五、出讓文件獲取方式：報(bào)名時(shí)間內(nèi)，申請(qǐng)人可在交易平臺(tái)的“土地交易”招拍掛公告頁(yè)面底角免費(fèi)獲取，或者誠(chéng)信入庫(kù)審核通過(guò)后，在交易平臺(tái)的“交易文件下載”中免費(fèi)下載。
六、保證金繳納及處置：
1、保證金繳納時(shí)間：2021年11月17日9時(shí)00分至2021年12月15日17時(shí)00分（以系統(tǒng)確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)）。
2、保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。申請(qǐng)人可以在銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)款時(shí)，須從申請(qǐng)人在交易平臺(tái)誠(chéng)信庫(kù)中登記的賬戶轉(zhuǎn)出，并將保證金隨機(jī)碼準(zhǔn)確清楚地填寫于轉(zhuǎn)款“附加信息及用途”欄(摘要、備注等)中（如：TD1234567），若不填寫或填寫錯(cuò)誤，保證金繳納則不能入賬。
3、保證金繳納開戶銀行及賬號(hào)
單位名稱：黔東南苗族侗族自治州公共資源交易中心
開戶銀行：貴州銀行股份有限公司黔東南分行
賬 號(hào)：050090001991234567
行 號(hào)：313713005096
溫馨提示：為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您盡早登錄交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并足額交納競(jìng)買保證金。
4、保證金的處置：競(jìng)買結(jié)束后，競(jìng)得人保證金轉(zhuǎn)為土地出讓金的定金，未競(jìng)得人保證金在5個(gè)工作日內(nèi)原賬戶退回，不計(jì)利息。
七、網(wǎng)上掛牌（報(bào)價(jià)）時(shí)間：保證金成功繳納后交易系統(tǒng)全天24小時(shí)開通，競(jìng)買人可在掛牌報(bào)價(jià)模塊進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和查看當(dāng)前最高報(bào)價(jià)。該地塊的網(wǎng)上掛牌時(shí)間（網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間）為:2021年12月7日09時(shí)00分至2021年12月17日16時(shí)30分。
八、 其他需要公告的事項(xiàng):
1、掛牌時(shí)間截止時(shí)，競(jìng)買人請(qǐng)攜帶CA鎖提前半小時(shí)到黔東南州公共資源交易中心參加土地揭牌活動(dòng)。
2、本次掛牌地塊為無(wú)底價(jià)掛牌出讓。
3、本次出讓宗地實(shí)行現(xiàn)狀條件下的土地出讓，宗地成交后出讓人按現(xiàn)狀條件將土地交付競(jìng)得人。
4、該宗地范圍內(nèi)的管、桿、線及地上附著物若需遷移或拆遷的由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。
5、其它未盡事宜及本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件。
6、本次掛牌公告規(guī)定的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
7、開竣工時(shí)限：競(jìng)得人必須嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書要求開發(fā)建設(shè)該地塊。按簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中約定土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起兩年內(nèi)竣工驗(yàn)收（受讓人不能按期開工，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，經(jīng)出讓人同意延建的，其項(xiàng)目竣工時(shí)間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過(guò)一年）。受讓人超過(guò)一年未開工建設(shè)的，按該地塊成交價(jià)款的20%收取閑置費(fèi)；閑置2年以上的，臺(tái)江縣自然資源局有權(quán)無(wú)償收回該宗土地使用權(quán)。
8、繳款方式：土地出讓價(jià)款采取分期付款方式繳納，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，必須在合同簽訂后60天內(nèi)繳清剩余土地出讓價(jià)款及全部國(guó)有資產(chǎn)出讓金。
9、本次掛牌出讓地塊報(bào)名必須報(bào)價(jià)，且后一報(bào)價(jià)必須高于前一報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度或其整數(shù)倍，報(bào)價(jià)后才能參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買。
九、聯(lián)系方式
出 讓 人：臺(tái)江縣自然資源局
聯(lián) 系 人：劉世雨
聯(lián)系電話：0855-5479566、13985302536
聯(lián)系地址：臺(tái)江縣秀眉路22號(hào)
掛 牌 人：黔東南州公共資源交易中心
聯(lián) 系 人：熊克林
聯(lián)系電話：0855-8685615
聯(lián)系地址：凱里市博南新區(qū)荷香居3－4棟裙樓
臺(tái)江縣自然資源局
2021年11月15日
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