發(fā)布時(shí)間：2021-11-16 16:32:43 來源：攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心 瀏覽次數(shù)：5 原文鏈接
米易縣自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
米資源規(guī)劃拍告字〔2021〕1號(hào)
經(jīng)米易縣人民政府同意，米易縣自然資源和規(guī)劃局定于2021年12月2日10:00時(shí)正，在米易縣公共資源交易中心二樓交易大廳以拍賣方式出讓米易縣3宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)就本次拍賣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓地塊基本情況
（一）出讓地塊主要指標(biāo)、起價(jià)和保證金
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地塊號(hào)
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土地面積（㎡）
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規(guī)劃用途
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容積率
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建筑密度
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綠地率
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建筑限高
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起 價(jià)(萬元)
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保證金(萬元)
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南部新城南F02號(hào)
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30054.67
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居住用地（R2）
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1.0＜FAR≤2.0
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≤25%
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≥35%
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≤54米
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6600
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6600
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南部新城南F03（A）號(hào)
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49879.26
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居住兼容商業(yè)設(shè)施用地（R2B1）
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1.0＜FAR≤2.0
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≤25%
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≥35%
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≤54米
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11000
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11000
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南部新城南F07號(hào)
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7978.76
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居住用地（R2）
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1.0＜FAR≤2.0
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≤25%
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≥35%
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≤54米
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1800
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1800
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（二）出讓地塊其他規(guī)劃指標(biāo)：
1.南部新城南F02號(hào)地塊
（1）建筑退規(guī)劃用地邊界線距離：
①擬建筑退讓東側(cè)多層≥3米、高層≥5米；西側(cè)用地邊界線多層≥5米、高層≥8米；北側(cè)用地邊界線多層≥5米、高層≥10米。
②擬建建筑除滿足退讓規(guī)劃用地邊界線距離要求外，應(yīng)充分保障建筑日照、通風(fēng)、采光、視覺衛(wèi)生等合法權(quán)益,并提供結(jié)論明確的日照分析圖。
（2）車行出入口：
西面（新八路）、東面（景觀大道）可設(shè)置車行出入口，并滿足相關(guān)規(guī)范。
（3）停車位數(shù)量：
機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量按照住戶與停車位之比不少于1:0.8比例標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配建，地面停車位不超過總停車位20%。非機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量按照住戶與停車位之比不少于1:1比例進(jìn)行配建，地面停車位不超過總停車位50%。（所有機(jī)動(dòng)車停車位均為標(biāo)準(zhǔn)車位，子母車位、非標(biāo)準(zhǔn)車位按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行折算，停車庫(kù)設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮柱網(wǎng)間距尺寸對(duì)停車位布置和使用的影響）。
（4）立面景觀設(shè)計(jì)
①建筑外立面應(yīng)按照精品工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。天際輪廓線應(yīng)依山就勢(shì)、高低錯(cuò)落，建筑布局應(yīng)疏密有致、層次豐富，充分營(yíng)造良好的城市街景效果。
②建筑外立面采用簡(jiǎn)歐風(fēng)格，空調(diào)位及遮陽板應(yīng)作為建筑立面的一部分進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)，空調(diào)位應(yīng)考慮百葉及有組織排水，同時(shí)應(yīng)注意冷凝水管的有效隱蔽，建筑外立面不得采用涂料和漆類外裝飾材料。
③必須采用坡屋頂形式，高層建筑應(yīng)結(jié)合消防疏散空間、太陽能利用等功能優(yōu)化，采用退臺(tái)、收分等造型變化豐富坡屋頂形式。
④如有其他城市設(shè)計(jì)或立面景觀要求，可另行增加。
（5）公共配套設(shè)施
①幼兒園。該地塊須配建符合國(guó)家法律、規(guī)范等要求的9班幼兒園，應(yīng)對(duì)社會(huì)和公眾開放，宜有單獨(dú)的對(duì)外出入口。該幼兒園由土地競(jìng)得者進(jìn)行投資建設(shè)，該幼兒園與項(xiàng)目同步施工、同步驗(yàn)收，該幼兒園自竣工驗(yàn)收備案后產(chǎn)權(quán)歸土地競(jìng)得者所有，任何單位和個(gè)人不得改變?cè)撚變簣@房屋使用性質(zhì)。
②社區(qū)配套服務(wù)中心。該地塊須配建社區(qū)服務(wù)中心，用地面積不小于800㎡，建筑面積不小于1500平方米，對(duì)社會(huì)和公眾開放，宜有單獨(dú)的對(duì)外出入口。該社區(qū)配套服務(wù)中心竣工驗(yàn)收合格后無償交付給社區(qū)管理使用，產(chǎn)權(quán)歸社區(qū)所有，任何單位和個(gè)人不得改變?cè)摲课菔褂眯再|(zhì)。
③物業(yè)管理和業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房。土地競(jìng)得者必須在該地塊內(nèi)配置物業(yè)服務(wù)用房和業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房，物業(yè)服務(wù)用房按照房屋建筑總面積的千分之二，且不低于200平方米配置，業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房按照不低于100平方米配置，物業(yè)服務(wù)用房、業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房位于地面的部分不低于百分之五十。物業(yè)服務(wù)用房和業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房竣工驗(yàn)收合格后無償交付小區(qū)全體業(yè)主共同使用，產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有。土地競(jìng)得者還須在該地塊內(nèi)配套建設(shè)不低于100平方米的永久性黨群活動(dòng)用房，黨群活動(dòng)用房不得位于地下，該黨群活動(dòng)用房竣工驗(yàn)收合格后無償交付給社區(qū)管理使用，產(chǎn)權(quán)歸社區(qū)所有，任何單位和個(gè)人不得改變?cè)摲课菔褂眯再|(zhì)。
（6）健康餐飲場(chǎng)所。土地競(jìng)得者應(yīng)根據(jù)小區(qū)的人口規(guī)模設(shè)置建筑面積不小于200平方米的健康餐飲場(chǎng)所，場(chǎng)所需配備必要的膳食制作加工、原料低溫存儲(chǔ)、餐飲具清洗消毒等設(shè)備以及空調(diào)等溫控設(shè)施設(shè)備。裝修簡(jiǎn)樸、環(huán)境舒適、衛(wèi)生整潔，食堂內(nèi)要按照“明廚亮灶”要求以及適老化進(jìn)行改造（包括防滑地面、扶手、地面引導(dǎo)標(biāo)識(shí)等），設(shè)置老年人選餐、就餐區(qū)。該健康餐飲場(chǎng)所竣工驗(yàn)收合格后無償交付給社區(qū)管理使用，產(chǎn)權(quán)歸社區(qū)所有，對(duì)社會(huì)和公眾開放，宜有單獨(dú)的對(duì)外出入口，任何單位和個(gè)人不得改變?cè)摲课菔褂眯再|(zhì)。
2.南部新城南F03（A）號(hào)地塊
地塊南側(cè)沿綠地可配套一層商業(yè)，商業(yè)建筑面積不超過3000㎡。
（1）建筑退規(guī)劃用地邊界線距離：
①擬建筑退讓北側(cè)多層≥10米、高層≥12米；東北側(cè)多層≥5米、高層≥8米；東南側(cè)多層≥3米、高層≥8米；西側(cè)用地邊界線多層≥5米、高層≥10米。
②擬建建筑除滿足退讓規(guī)劃用地邊界線距離要求外，應(yīng)充分保障建筑日照、通風(fēng)、采光、視覺衛(wèi)生等合法權(quán)益,并提供結(jié)論明確的日照分析圖。
（2）車行出入口：
東面（新八路、景觀大道）、西面（西環(huán)路）可設(shè)置車行出入口，并滿足相關(guān)規(guī)范。
（3）停車位數(shù)量：
①住宅部分：機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量按照住戶與停車位之比不少于1:0.8比例標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配建，地面停車位不超過總停車位20%。非機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量按照住戶與停車位之比不少于1:1比例進(jìn)行配建，地面停車位不超過總停車位50%。（所有機(jī)動(dòng)車停車位均為標(biāo)準(zhǔn)車位，子母車位、非標(biāo)準(zhǔn)車位按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行折算，停車庫(kù)設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮柱網(wǎng)間距尺寸對(duì)停車位布置和使用的影響）。
②商業(yè)部分：機(jī)動(dòng)車停車位按照不少于0.5個(gè)/100平方米地上建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)配建停車位，地面停車位不超過總停車位的20%（所有停車位均為標(biāo)準(zhǔn)車位，子母車位、非標(biāo)準(zhǔn)車位按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行折算，停車庫(kù)設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮柱網(wǎng)間距尺寸對(duì)停車位布置和使用的影響）。
（4）立面景觀設(shè)計(jì)
①建筑外立面應(yīng)按照精品工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。天際輪廓線應(yīng)依山就勢(shì)、高低錯(cuò)落，建筑布局應(yīng)疏密有致、層次豐富，充分營(yíng)造良好的城市街景效果。
②建筑外立面采用簡(jiǎn)歐風(fēng)格，空調(diào)位及遮陽板應(yīng)作為建筑立面的一部分進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)，空調(diào)位應(yīng)考慮百葉及有組織排水，同時(shí)應(yīng)注意冷凝水管的有效隱蔽，建筑外立面不得采用涂料和漆類外裝飾材料。
③住宅部分必須采用坡屋頂形式，高層建筑應(yīng)結(jié)合消防疏散空間、太陽能利用等功能優(yōu)化，采用退臺(tái)、收分等造型變化豐富坡屋頂形式。商業(yè)部分鼓勵(lì)采用坡屋頂，采用平屋頂?shù)?，冷卻塔、電梯機(jī)房、水箱、樓梯間、煙囪等應(yīng)當(dāng)與屋頂造型整體設(shè)計(jì)，進(jìn)行遮蔽和景觀處理，并采用屋頂綠化等形式美化建筑的第五立面。
④如有其他城市設(shè)計(jì)或立面景觀要求，可另行增加。
（5）公共配套設(shè)施
①物業(yè)管理和業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房。土地競(jìng)得者必須在該地塊內(nèi)配置物業(yè)服務(wù)用房和業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房，物業(yè)服務(wù)用房按照房屋建筑總面積的千分之二，且不低于200平方米配置，業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房按照不低于100平方米配置，物業(yè)服務(wù)用房、業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房位于地面的部分不低于百分之五十。物業(yè)服務(wù)用房和業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房竣工驗(yàn)收合格后無償交付小區(qū)全體業(yè)主共同使用，產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有。土地競(jìng)得者還須在該地塊內(nèi)配套建設(shè)不低于100平方米的永久性黨群活動(dòng)用房，黨群活動(dòng)用房不得位于地下，該黨群活動(dòng)用房竣工驗(yàn)收合格后無償交付給社區(qū)管理使用，產(chǎn)權(quán)歸社區(qū)所有。
②兒童托護(hù)場(chǎng)所?？梢劳猩鐓^(qū)或社會(huì)機(jī)構(gòu)覆蓋提供，根據(jù)人口規(guī)模、用地條件、環(huán)境條件及設(shè)施的功能要求等綜合協(xié)調(diào)、統(tǒng)一安排，建筑面積不小于1000平米，用于臨時(shí)看護(hù)兒童的場(chǎng)所，配置一定的兒童娛樂設(shè)施。該兒童托護(hù)場(chǎng)所竣工驗(yàn)收合格后無償交付給社區(qū)管理使用，產(chǎn)權(quán)歸社區(qū)所有，對(duì)社會(huì)和公眾開放，宜有單獨(dú)的對(duì)外出入口，任何單位和個(gè)人不得改變?cè)摲课菔褂眯再|(zhì)。
3.南部新城南F07號(hào)地塊
（1）建筑退規(guī)劃用地邊界線距離：
①擬建筑退讓東側(cè)、南側(cè)多層≥5米、高層≥8米；西側(cè)多層≥5米、高層≥10米。
②擬建建筑除滿足退讓規(guī)劃用地邊界線距離要求外，應(yīng)充分保障建筑日照、通風(fēng)、采光、視覺衛(wèi)生等合法權(quán)益,并提供結(jié)論明確的日照分析圖。
（2）車行出入口：
東面（新九路）、西面（西環(huán)路）可設(shè)置車行出入口，并滿足相關(guān)規(guī)范。
（3）停車位數(shù)量：
機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量按照住戶與停車位之比不少于1:0.8比例標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配建，地面停車位不超過總停車位20%。非機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量按照住戶與停車位之比不少于1:1比例進(jìn)行配建，地面停車位不超過總停車位50%。（所有機(jī)動(dòng)車停車位均為標(biāo)準(zhǔn)車位，子母車位、非標(biāo)準(zhǔn)車位按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行折算，停車庫(kù)設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮柱網(wǎng)間距尺寸對(duì)停車位布置和使用的影響）。
（4）立面景觀設(shè)計(jì)
①建筑外立面應(yīng)按照精品工程進(jìn)行設(shè)計(jì)。天際輪廓線應(yīng)依山就勢(shì)、高低錯(cuò)落，建筑布局應(yīng)疏密有致、層次豐富，充分營(yíng)造良好的城市街景效果。
②建筑外立面采用簡(jiǎn)歐風(fēng)格，空調(diào)位及遮陽板應(yīng)作為建筑立面的一部分進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)，空調(diào)位應(yīng)考慮百葉及有組織排水，同時(shí)應(yīng)注意冷凝水管的有效隱蔽，建筑外立面不得采用涂料和漆類外裝飾材料。
③必須采用坡屋頂形式，高層建筑應(yīng)結(jié)合消防疏散空間、太陽能利用等功能優(yōu)化，采用退臺(tái)、收分等造型變化豐富坡屋頂形式。
④如有其他城市設(shè)計(jì)或立面景觀要求，可另行增加。
（5）公共配套設(shè)施：物業(yè)管理和業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房。土地競(jìng)得者必須在該地塊內(nèi)配置物業(yè)服務(wù)用房和業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房，物業(yè)服務(wù)用房按照房屋建筑總面積的千分之二，且不低于200平方米配置，業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房按照不低于100平方米配置，物業(yè)服務(wù)用房、業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房位于地面的部分不低于百分之五十。物業(yè)服務(wù)用房和業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房竣工驗(yàn)收合格后無償交付小區(qū)全體業(yè)主共同使用，產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有。土地競(jìng)得者還須在該地塊內(nèi)配套建設(shè)不低于100平方米的永久性黨群活動(dòng)用房，黨群活動(dòng)用房不得位于地下，該黨群活動(dòng)用房竣工驗(yàn)收合格后無償交付給社區(qū)管理使用，產(chǎn)權(quán)歸社區(qū)所有，任何單位和個(gè)人不得改變?cè)摲课菔褂眯再|(zhì)。
（三）出讓地塊其他相關(guān)要求：
1.公共配套設(shè)施
（1）醫(yī)護(hù)保健場(chǎng)所。土地競(jìng)得者必須在該地塊內(nèi)設(shè)置醫(yī)護(hù)保健場(chǎng)所，建筑面積不低于60平方米，應(yīng)有隔離設(shè)施與周邊住宅物理隔離，配備日常的醫(yī)療保健服務(wù)器具和常用藥品。并應(yīng)設(shè)有應(yīng)對(duì)突發(fā)公共事件的基本醫(yī)學(xué)救援設(shè)施、醫(yī)療急救綠色通道、對(duì)接移動(dòng)醫(yī)療的基礎(chǔ)設(shè)施等。該醫(yī)護(hù)保健場(chǎng)所竣工驗(yàn)收合格后無償交付給社區(qū)管理使用，產(chǎn)權(quán)歸社區(qū)所有，對(duì)社會(huì)和公眾開放，宜有單獨(dú)的對(duì)外出入口，任何單位和個(gè)人不得改變?cè)摲课菔褂眯再|(zhì)。
（2）便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施。土地競(jìng)得者應(yīng)在小區(qū)主要入口設(shè)置快遞柜、外賣投放點(diǎn)等便民設(shè)施，為日益增長(zhǎng)的遠(yuǎn)程服務(wù)需求做好充足的硬件準(zhǔn)備，快遞柜、外賣投放點(diǎn)場(chǎng)地不宜置于露天，場(chǎng)地面積不小于20平方米，同時(shí)最短邊不小于3米。應(yīng)在小區(qū)主要入口或交通便捷處設(shè)置小型便利店或無人超市，方便滿足小區(qū)內(nèi)居民的零星購(gòu)物需求，建筑面積不低于50平方米，可以布置在地下。該便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施竣工驗(yàn)收合格后無償交付給社區(qū)管理使用，產(chǎn)權(quán)歸社區(qū)所有，對(duì)社會(huì)和公眾開放，宜有單獨(dú)的對(duì)外出入口，任何單位和個(gè)人不得改變?cè)摲课菔褂眯再|(zhì)。
（3）健身鍛煉場(chǎng)所。小區(qū)室外健身場(chǎng)地面積不少于總用地面積的0.5%,室內(nèi)健身空間的面積不少于地上建筑面積的0.3%且不少于60平米。小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置專用健身步道或慢跑道，慢跑道長(zhǎng)度不少于用地紅線周長(zhǎng)的1／4，且不小于200米。小區(qū)應(yīng)設(shè)置老年人與兒童室外活動(dòng)場(chǎng)地。場(chǎng)地位置不應(yīng)偏僻、場(chǎng)地風(fēng)速適宜，有50％以上場(chǎng)地面積處于冬至日日照不小于3小時(shí)的范圍內(nèi)，且設(shè)有不少于5件活動(dòng)設(shè)施。該室內(nèi)健身空間竣工驗(yàn)收合格后無償交付給社區(qū)管理使用，產(chǎn)權(quán)歸社區(qū)所有，對(duì)社會(huì)和公眾開放，宜有單獨(dú)的對(duì)外出入口，任何單位和個(gè)人不得改變?cè)摲课菔褂眯再|(zhì)。
（4）文化娛樂設(shè)施。小區(qū)應(yīng)設(shè)置建筑面積不低于300平方米的文化娛樂活動(dòng)室，含書報(bào)閱覽、書畫、文娛、影音欣賞、茶座等設(shè)施，老年人和青少年活動(dòng)空間應(yīng)相對(duì)獨(dú)立。該文化娛樂設(shè)施竣工驗(yàn)收合格后無償交付給社區(qū)管理使用，產(chǎn)權(quán)歸社區(qū)所有，對(duì)社會(huì)和公眾開放，宜有單獨(dú)的對(duì)外出入口，任何單位和個(gè)人不得改變?cè)摲课菔褂眯再|(zhì)。
（5）充電照明。以上地塊小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置電動(dòng)車充電設(shè)施，主要為充電站和充電樁，可按照小區(qū)車位和電動(dòng)車發(fā)展需求，配置合理數(shù)量的充電站和充電樁，地下車位中電動(dòng)汽車充電樁的車位數(shù)占總車位數(shù)的比例不低于30%，小區(qū)非機(jī)動(dòng)車應(yīng)全部配置充電設(shè)施。
2.市政基礎(chǔ)設(shè)施
地塊內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施包括給排水設(shè)施、污水垃圾處理設(shè)施、電力電信設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、數(shù)字電視設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、太陽能設(shè)施、室外環(huán)境建設(shè)等由土地競(jìng)得者按審批方案完成, 費(fèi)用由土地競(jìng)得者承擔(dān)。地塊內(nèi)供水、供電、燃?xì)?、?shù)字電視開戶費(fèi)用和相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由土地競(jìng)得者承擔(dān)。供水、供電、燃?xì)庀到y(tǒng)達(dá)到行業(yè)主管部門抄表到戶的要求。
3.室外景觀綠化及亮化
地塊內(nèi)室外景觀綠化和建筑外立面亮化工程建設(shè)，由土地競(jìng)得者按照經(jīng)縣相關(guān)部門審批通過的方案及施工要求完成，費(fèi)用由土地競(jìng)得者承擔(dān)。建筑外立面亮化工程建成后由城市管理部門驗(yàn)收通過后交由城市管理部門負(fù)責(zé)管理及維護(hù)。
4.建筑面積及計(jì)容建筑面積計(jì)算
項(xiàng)目建筑面積計(jì)算嚴(yán)格按(建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范)(GB/T50353-2013)執(zhí)行。項(xiàng)目計(jì)容建筑面積計(jì)算嚴(yán)格按照攀枝花市建設(shè)項(xiàng)目計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)則（2015版）執(zhí)行，其中地下室各類建筑面積，半地下室中除住宅、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施外的其他各類建筑面積，首層架空部分作為綠化、停車、通道等公共活動(dòng)使用的建筑面積不納入容積率計(jì)算。該地塊內(nèi)每套房屋陽臺(tái)(包括各種形式的陽臺(tái)、入戶花園、室內(nèi)花園、空中花園、花池等部分)的水平投影面積不應(yīng)大于該套住宅套型總建筑面積的30%，超出部分按照其水平投影面積計(jì)入容積率。除主體結(jié)構(gòu)安全需要必須設(shè)置外，不得設(shè)置結(jié)構(gòu)板、構(gòu)造板、連系梁以及各種形式鏤空。確因主體結(jié)構(gòu)安全需要必須設(shè)置結(jié)構(gòu)板、構(gòu)造板的，板進(jìn)深不得大于0.7米，且連續(xù)長(zhǎng)度不得大于1.8米。
5.智慧小區(qū)建設(shè)
地塊必須按照《米易縣智慧小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（升級(jí)版）》進(jìn)行建設(shè)，方案必須經(jīng)行業(yè)主管部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施，經(jīng)行業(yè)主管部門驗(yàn)收合格后方可投入使用。
6.方案設(shè)計(jì)及權(quán)責(zé)
（1）地塊在建設(shè)前應(yīng)做好地質(zhì)勘察，根據(jù)地質(zhì)情況合理安排用地，項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工必須確保用地旁的現(xiàn)狀道路、房屋、場(chǎng)地、擬建建筑的安全。
（2）因地塊本身及周邊用地情況存在的多樣性和差異性，容積率可能達(dá)不到上限，建設(shè)單位在項(xiàng)目測(cè)算時(shí)應(yīng)予以充分考慮。
（3）土地競(jìng)得者需根據(jù)本條件委托具有符合承擔(dān)本工程設(shè)計(jì)資質(zhì)及業(yè)務(wù)范圍的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的要求，總平面圖應(yīng)在1：500的實(shí)測(cè)地形圖上布置。
（4）申報(bào)設(shè)計(jì)資料的真實(shí)性及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性由土地取得單位和設(shè)計(jì)單位自行負(fù)責(zé)，如因虛假、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段而產(chǎn)生的一切矛盾、糾紛以及法律責(zé)任，由建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位自行負(fù)責(zé)。
（5）其他未盡事宜按照《米易縣南部新城控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
7.開竣工時(shí)間：競(jìng)得人必須在出讓成交之日起365日內(nèi)開工建設(shè)，開工后1095日內(nèi)竣工全部工程。
8.每宗地塊內(nèi)的水、氣、電及其設(shè)施與宗地外主管線接口由競(jìng)得人實(shí)施，費(fèi)用自理。宗地地下管線及地下、地面相關(guān)設(shè)施的拆遷、搬遷、避讓等工作，由競(jìng)得人實(shí)施，費(fèi)用自理。宗地內(nèi)排洪排污設(shè)施、所有電力線路均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)遷建，費(fèi)用自理各相關(guān)部門予以協(xié)調(diào)。出讓文件中涉及此項(xiàng)內(nèi)容的，以本條為準(zhǔn)，競(jìng)得人需無條件執(zhí)行。
9.競(jìng)得人應(yīng)做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估和防治等相關(guān)工作，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。
10.競(jìng)得人需按要求開展環(huán)評(píng)、安評(píng)、水保等工作，嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)條件。并應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)的要求辦理有關(guān)環(huán)保手續(xù)。項(xiàng)目在建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件及批復(fù)，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施、措施，確保各項(xiàng)污染物全面穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放；競(jìng)得人必須無條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競(jìng)得人應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求應(yīng)做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)。
11.宗地的建設(shè)需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)解決。該宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問題等，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。
12.成交價(jià)僅為競(jìng)得者應(yīng)繳納的拍賣宗地總地價(jià)款，其他相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得者按規(guī)定繳納。
13.其他相關(guān)要求詳見出讓文件。
二、土地用途、出讓年限:南部新城南F02號(hào)地塊、南部新城南F07號(hào)地塊土地用途歸為城鎮(zhèn)住宅用地；南部新城南F03（A）號(hào)地塊土地用途歸為城鎮(zhèn)住宅用地兼商服用地；城鎮(zhèn)住宅用地出讓年限70年，商服用地出讓年限40年。
三、地塊設(shè)有保留底價(jià)，米易縣土地管理委員會(huì)在拍賣會(huì)前1小時(shí)內(nèi)集體研究，確定出讓保留底價(jià)，并要求參會(huì)人員嚴(yán)格遵守保密紀(jì)律。
四、申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件:
（一）本地塊不接受自然人、其他組織或聯(lián)合體競(jìng)買。
（二）競(jìng)買申請(qǐng)人承諾競(jìng)買保證金必須是競(jìng)買申請(qǐng)人的自有資金，競(jìng)買保證金必須由其基本賬戶轉(zhuǎn)出。
五、成交價(jià)款繳納方式：拍賣結(jié)束時(shí)，競(jìng)買保證金扣除地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為定金，定金可在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后充抵土地出讓金，競(jìng)得人必須于成交之日起30天內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。拍賣地塊在土地競(jìng)得者繳清全部成交價(jià)款后30天內(nèi)按現(xiàn)狀供地。
六、競(jìng)得者必須認(rèn)可《出讓文件》中所有內(nèi)容。競(jìng)得者必須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得者不得延期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也不得延期繳納土地成交價(jià)款。逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還定金；已簽出讓合同不繳納出讓價(jià)款的，依法收回土地并不退還保證金或定金。
七、申請(qǐng)人可于2021年11月15日至2021年11月30日（節(jié)假日除外），到米易縣土地儲(chǔ)備開發(fā)交易中心向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間和報(bào)名截止時(shí)間均為2021年11月30日12:00時(shí)。
七、每宗地競(jìng)買保證金應(yīng)分別單獨(dú)繳納，聯(lián)系方式與宗地競(jìng)買保證金繳納銀行賬戶情況如下：
聯(lián)系人：張女士 王先生
聯(lián)系電話：0812—8186401
開戶單位：米易縣土地儲(chǔ)備開發(fā)交易中心
開戶銀行：攀枝花農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬 號(hào)：88040120000539544；
開戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司米易支行
賬 號(hào)：2302329129100094890；
開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司攀枝花河濱路支行
賬 號(hào)：51050110648100000029；
開戶銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司米易縣支行
賬 號(hào)：951006010002988907；
開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司米易縣支行
賬 號(hào)：22147101040013237。
米易縣自然資源和規(guī)劃局
2021年11月10日
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