發(fā)布時(shí)間：2021-11-16 16:32:54 來源：攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心 瀏覽次數(shù)：3 原文鏈接
米易縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
米資源規(guī)劃拍告字〔2021〕2號(hào)
經(jīng)米易縣人民政府同意，米易縣自然資源和規(guī)劃局定于2021年12月2日10:00時(shí)正，在米易縣公共資源交易中心二樓交易大廳以拍賣方式出讓米易縣1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)就本次拍賣國有建設(shè)用地使用權(quán)有關(guān)事宜公告如下：
一、出讓地塊基本情況
新山鄉(xiāng)A-07-02號(hào)地塊用地面積：3470.64㎡（約5.21畝）（面積以宗地核實(shí)為準(zhǔn)）；用地性質(zhì)為商業(yè)設(shè)施用地（B1）；土地用途歸為商服用地，出讓年限40年，起價(jià)190萬元，保證金190萬元；容積率：FAR≤1，建筑密度≤45%，綠地率≥30%，建筑限高≤24米。
(二)其他規(guī)劃指標(biāo)及相關(guān)要求：
1.建筑退規(guī)劃用地邊界線距離
（1）擬建建筑物不得超出用地邊界線。
（2）擬建建筑除滿足退讓規(guī)劃用地邊界線距離要求外，應(yīng)充分保障建筑日照、通風(fēng)、采光、視覺衛(wèi)生等合法權(quán)益。
2.車行出入口
車行出入口應(yīng)設(shè)置在地塊東側(cè)現(xiàn)狀道路側(cè)，并需滿足相關(guān)規(guī)范。
3.地塊內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施包括給排水設(shè)施、污水垃圾處理設(shè)施、電力電信設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、數(shù)字電視設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、室外環(huán)境建設(shè)等由土地競(jìng)得者按審批方案完成, 費(fèi)用由土地競(jìng)得者承擔(dān)。
4.地塊周邊市政基礎(chǔ)設(shè)施包括連接地塊的規(guī)劃道路、給排水設(shè)施、電力電信設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、污水垃圾處理設(shè)施等由土地競(jìng)得者按照國家相關(guān)要求、規(guī)定完成，費(fèi)用由土地競(jìng)得者承擔(dān)。
5.地塊內(nèi)建筑外立面亮化工程建設(shè)，由土地競(jìng)得者按照經(jīng)縣相關(guān)部門審批通過的方案及施工要求完成，費(fèi)用由土地競(jìng)得者承擔(dān)，建成后由土地競(jìng)得者自行負(fù)責(zé)管理及維護(hù)。
6.因地塊本身及周邊用地情況存在的多樣性和差異性，容積率可能達(dá)不到上限，建設(shè)單位在項(xiàng)目測(cè)算時(shí)應(yīng)予以充分考慮。
7.為確保項(xiàng)目按規(guī)劃實(shí)施，該地塊上所有建筑不得分割對(duì)外銷售。
8.該地塊在建設(shè)前應(yīng)做好地質(zhì)勘察，根據(jù)地質(zhì)情況合理安排用地，項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工必須確保場(chǎng)地、擬建建筑的安全。
9.土地競(jìng)得者需根據(jù)本條件委托具有符合承擔(dān)本工程設(shè)計(jì)資質(zhì)及業(yè)務(wù)范圍的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》的要求。
10.申報(bào)設(shè)計(jì)資料的真實(shí)性及數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性由土地取得單位和設(shè)計(jì)單位自行負(fù)責(zé)，如因虛假、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段而產(chǎn)生的一切矛盾、糾紛以及法律責(zé)任，由建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位自行負(fù)責(zé)。
11.開竣工時(shí)間：競(jìng)得人必須在出讓成交之日起365日內(nèi)開工建設(shè)、1095日內(nèi)竣工全部工程。
12.宗地以現(xiàn)狀提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競(jìng)得人實(shí)施，費(fèi)用自理；宗地內(nèi)涉及的管網(wǎng)、桿線拆除及地面殘留附著物的清場(chǎng)由競(jìng)得人實(shí)施，費(fèi)用自理。宗地開發(fā)建設(shè)中的擋墻、支擋（含錨桿、錨索）、放坡等工程措施不得超出用地紅線范圍，由競(jìng)得人實(shí)施，費(fèi)用自理。每宗地施工過程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問題等，由競(jìng)得人承擔(dān)全部責(zé)任。
13.宗地內(nèi)的水、氣、電及其設(shè)施與宗地外主管線接口由競(jìng)得人實(shí)施，費(fèi)用自理。宗地地下管線及地下、地面相關(guān)設(shè)施的拆遷、搬遷、避讓等工作，由競(jìng)得人實(shí)施，費(fèi)用自理，各相關(guān)部門予以協(xié)調(diào)。出讓文件中涉及此項(xiàng)內(nèi)容的，以本條為準(zhǔn)，競(jìng)得人需無條件執(zhí)行。
14.競(jìng)得人應(yīng)做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估和防治等相關(guān)工作，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。
15.競(jìng)得人需按要求開展環(huán)評(píng)、安評(píng)、水保等工作，嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)條件。并應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)環(huán)保法律、法規(guī)的要求辦理有關(guān)環(huán)保手續(xù)。項(xiàng)目在建設(shè)期和運(yùn)營期應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件及批復(fù)，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施、措施，確保各項(xiàng)污染物全面穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放；競(jìng)得人應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求應(yīng)做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)。
16.成交價(jià)僅為競(jìng)得者應(yīng)繳納的拍賣宗地總地價(jià)款，其他相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得者按規(guī)定繳納。
17.其他相關(guān)要求詳見出讓文件。
二、本次出讓宗地設(shè)有保留底價(jià)，米易縣土地管理委員會(huì)在拍賣活動(dòng)前1小時(shí)內(nèi)集體研究，確定出讓保留底價(jià)，并嚴(yán)格遵守保密紀(jì)律。
三、競(jìng)買人資格及其他條件：
（一）本地塊不接受自然人、其他組織或聯(lián)合體競(jìng)買。
（二）競(jìng)買申請(qǐng)人承諾競(jìng)買保證金必須是競(jìng)買申請(qǐng)人的自有資金，競(jìng)買保證金必須由其基本賬戶轉(zhuǎn)出。
四、成交價(jià)款繳納方式：拍賣結(jié)束時(shí)，拍賣地塊在土地競(jìng)得者繳清全部成交價(jià)款后30天內(nèi)按現(xiàn)狀供地。競(jìng)買保證金扣除地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為定金，定金可在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后充抵土地出讓金，競(jìng)得人必須于成交之日起30天內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。拍賣地塊在土地競(jìng)得者繳清全部成交價(jià)款后30天內(nèi)按現(xiàn)狀供地。
五、競(jìng)得者必須認(rèn)可《拍賣文件》中所有內(nèi)容。競(jìng)得者必須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得者不得延期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也不得延期繳納土地成交價(jià)款。逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還定金；已簽出讓合同不繳納出讓價(jià)款的，依法收回土地并不退還保證金或定金。
六、申請(qǐng)人可于2021年11月15日至2021年11月30日（節(jié)假日除外），到米易縣土地儲(chǔ)備開發(fā)交易中心向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間和報(bào)名截止時(shí)間均為2021年11月30日12:00時(shí)。
七、聯(lián)系方式與宗地競(jìng)買保證金繳納銀行賬戶情況如下：
聯(lián)系人：張女士 王先生
聯(lián)系電話：0812—8186401
開戶單位：米易縣土地儲(chǔ)備開發(fā)交易中心
開戶銀行：攀枝花農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬 號(hào)：88040120000539544；
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司米易支行
賬 號(hào)：2302329129100094890；
開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司攀枝花河濱路支行
賬 號(hào)：51050110648100000029；
開戶銀行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司米易縣支行
賬 號(hào)：951006010002988907；
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司米易縣支行
賬 號(hào)：22147101040013237；
開戶銀行：攀枝花市商業(yè)銀行股份有限公司米易支行
賬 號(hào)：77220100033926613。
米易縣自然資源和規(guī)劃局
2021年11月10日
意見反饋
