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經(jīng)泗水縣人民政府批準(zhǔn),泗水縣自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌 方式出讓 3(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
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宗地編號：
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泗征地2015-3-3號
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宗地總面積：
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22320.38平方米
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宗地坐落：
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泗水縣金莊村土地
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出讓年限：
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70年
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容積率：
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大于1并且小于或等于1.8
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建筑密度(%)：
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小于或等于35
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綠化率(%)：
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大于或等于35
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建筑限高(米)：
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小于或等于36
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主要用途：
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城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地
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區(qū)位
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中心城區(qū)
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土地用途明細(xì)
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用途名稱
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面積
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土地級別
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城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地
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10913.54
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未評估地區(qū)
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其他商服用地
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11406.84
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未評估地區(qū)
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投資強度：
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萬元/公頃
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保證金：
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780萬元
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估價報告?zhèn)浒柑?
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3703421BA0072
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現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀
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起始價：
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1555萬元
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加價幅度：
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50.22萬元
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掛牌開始時間：
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2021年12月06日09時00分
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掛牌截止時間：
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2021年12月16日10時00分
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備注：
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根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃條件，該地塊居住用地出讓面積10913.54平方米，出讓年限70年；商業(yè)用地出讓面積11406.84平方米，出讓年限40年。該地塊自簽訂出讓合同之日起1日內(nèi)以現(xiàn)狀土地條件交付競得人，項目在交付土地之日起一年內(nèi)開工，開工之日起三年內(nèi)竣工。該地塊其它要求以建設(shè)用地規(guī)劃條件的規(guī)定為準(zhǔn)。
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宗地編號：
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泗征地2015-4-5號
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宗地總面積：
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10002平方米
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宗地坐落：
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中冊二村土地南、中冊一村土地西
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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大于或等于1并且小于或等于1.2
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建筑密度(%)：
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大于或等于40并且小于或等于48
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綠化率(%)：
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小于或等于15
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建筑限高(米)：
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小于或等于24
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主要用途：
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工業(yè)用地
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區(qū)位
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土地用途明細(xì)
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用途名稱
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面積
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土地級別
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工業(yè)用地
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10002
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未評估地區(qū)
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投資強度：
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萬元/公頃
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保證金：
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130萬元
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估價報告?zhèn)浒柑?
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3703621BA0007
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現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀
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起始價：
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260萬元
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加價幅度：
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20.4萬元
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掛牌開始時間：
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2021年12月06日09時00分
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掛牌截止時間：
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2021年12月16日10時00分
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備注：
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1.該宗地塊為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，擬建項目應(yīng)符合《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》約定。 2.沿城市道路不準(zhǔn)建設(shè)臨街經(jīng)營性用房。廠區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁建設(shè)住宅樓，辦公、研發(fā)等配套用房占地不得大于總用地的7%。其它要求以建設(shè)用地規(guī)劃條件的規(guī)定為準(zhǔn)。該宗地在簽訂出讓合同之日起1日內(nèi)交付，以現(xiàn)狀條件交付。
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宗地編號：
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泗征地2021-11-1號
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宗地總面積：
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32989平方米
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宗地坐落：
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泗水縣南玉溝村土地
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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大于或等于1
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建筑密度(%)：
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大于或等于40
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綠化率(%)：
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建筑限高(米)：
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小于或等于24
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主要用途：
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工業(yè)用地
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區(qū)位
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土地用途明細(xì)
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用途名稱
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面積
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土地級別
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工業(yè)用地
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32989
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二級
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投資強度：
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萬元/公頃
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保證金：
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490萬元
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估價報告?zhèn)浒柑?
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3703621BA0009
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現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀
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起始價：
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980萬元
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加價幅度：
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49.48萬元
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掛牌開始時間：
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2021年12月06日09時00分
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掛牌截止時間：
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2021年12月16日10時00分
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備注：
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1.該宗地塊為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，擬建項目應(yīng)符合《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》約定。 2.沿城市道路不準(zhǔn)建設(shè)臨街經(jīng)營性用房。廠區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁建設(shè)住宅樓，辦公、研發(fā)等配套用房占地不得大于總用地的7%。其它要求以建設(shè)用地規(guī)劃條件的規(guī)定為準(zhǔn)。該宗地在簽訂出讓合同之日起1日內(nèi)交付，以現(xiàn)狀條件交付。
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二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2021年11月15日 至 2021年12月05日 在網(wǎng)上獲取 掛牌 出讓文件。
五、 申請人可于 2021年12月06日 至 2021年12月14日 交納保證金，交納競買保證金的截止時間為2021年12月14日16時00分 。
六、 各地塊掛牌時間分別為:
泗征地2015-3-3號 號地塊:2021年12月06日09時00分 至 2021年12月16日10時00分 ;
泗征地2015-4-5號 號地塊:2021年12月06日09時00分 至 2021年12月16日10時20分 ;
泗征地2021-11-1號 號地塊:2021年12月06日09時00分 至 2021年12月16日10時10分 ;
七、 其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過泗水縣國有土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行，網(wǎng)址為http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/。
（三）參加本次掛牌出讓活動必須使用數(shù)字證書，申請人應(yīng)當(dāng)在參加網(wǎng)上掛牌交易前，攜帶相關(guān)有效證件申請并辦理好數(shù)字證書即電子簽名認(rèn)證，憑數(shù)字證書方可登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請參加競買、繳納保證金、進(jìn)行報價。電子簽名認(rèn)證證書的辦理流程詳見濟寧公共資源交易網(wǎng)上的辦理指南，濟寧公共資源交易中心數(shù)字證書辦理電話：4001012166。
（四）凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動,但欠繳土地出讓金、閑置土地的用地者不得參加競買。競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)，即視為競買人對該宗地的現(xiàn)狀全部接受。
（五）本次公開出讓事項如有變更，將在有關(guān)媒體刊登變更公告或書面通知競買人，屆時以變更公告或書面通知為準(zhǔn)。
（六）本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地掛牌出讓文件中建設(shè)用地規(guī)劃條件的規(guī)定指標(biāo)為準(zhǔn)。競得人要嚴(yán)格按照建設(shè)用地規(guī)劃條件的相關(guān)要求和國家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。
（七）本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：泗水縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián) 系 人：劉女士
聯(lián)系電話：0537-3235601
開戶單位：濟寧市公共資源交易服務(wù)中心泗水分中心
開戶銀行：網(wǎng)掛系統(tǒng)自動分配
銀行賬號：網(wǎng)掛系統(tǒng)隨機生成的保證金賬號
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