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秀山縣規(guī)劃和自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(渝秀告字[2021]14號(hào))
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渝秀告字[2021]14號(hào) 2021/11/12
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經(jīng)秀山縣人民政府批準(zhǔn),秀山縣規(guī)劃和自然資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
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一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
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宗地編號(hào)：
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XS-21CR-17
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宗地總面積：
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19257.6平方米
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宗地坐落：
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秀山縣物流園區(qū)B5-03-1/02地塊
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出讓年限：
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50年
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容積率：
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大于1并且小于或等于2.5
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建筑密度(%)：
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小于或等于35
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綠化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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主要用途：
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區(qū)位
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一般建成區(qū)
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土地用途明細(xì)
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用途名稱
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面積
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土地級(jí)別
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城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地
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19257.6
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三級(jí)
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投資強(qiáng)度：
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萬元/公頃
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保證金：
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900萬元
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估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)
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現(xiàn)狀土地條件：場(chǎng)地外達(dá)到水、電、路三通，由競(jìng)得者自行平場(chǎng)。地塊內(nèi)地上、地下、空中一切管線、附著物由競(jìng)得者負(fù)責(zé)出資處置
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起始價(jià)：
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4059.77萬元
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加價(jià)幅度：
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20萬元
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掛牌開始時(shí)間：
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2021年12月02日09時(shí)00分
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掛牌截止時(shí)間：
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2021年12月11日17時(shí)00分
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備注：
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一、出讓價(jià)款繳納方式地塊競(jìng)買成功后，自成交確認(rèn)書簽訂之日起10日內(nèi)與秀山縣規(guī)劃和自然資源局簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并繳清土地出讓價(jià)款。如競(jìng)得人不按成交確認(rèn)書約定簽訂國(guó)有建設(shè)用地出讓合同的，取消其競(jìng)買資格并沒收競(jìng)買保證金；超期未繳款的，每天按欠款總額的1‰收取滯納金（違約金）；延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金（即競(jìng)買保證金），出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。土地出讓價(jià)款分期繳納的：出讓合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款50%的首付款，余款要按合同約定及時(shí)繳納，分期付款時(shí)間不得超過6個(gè)月。二、開竣工時(shí)間（一）開工時(shí)間：交地后3個(gè)月內(nèi)開工。（二）竣工時(shí)間：項(xiàng)目建筑規(guī)模在10萬平方米以內(nèi)的按時(shí)開工后2年內(nèi)竣工，建筑規(guī)模在10萬平方米以上20萬平方米以下的按時(shí)開工后2年半內(nèi)竣工，建筑規(guī)模在20萬平方米以上的按時(shí)開工后3年內(nèi)竣工。
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二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。該宗地競(jìng)買申請(qǐng)人須從事商品房開發(fā)，并具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，且報(bào)名時(shí)必須提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照；若營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記注冊(cè)地不隸屬于秀山縣，則須在秀山縣境內(nèi)成立全資子公司或新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)（申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)遞交承諾書）。
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三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
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四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2021年11月12日 至 2021年12月01日 到 秀山縣公共資源綜合交易中心 獲取 掛牌 出讓文件。
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五、 申請(qǐng)人可于 2021年11月12日 至 2021年12月01日 到 秀山縣公共資源綜合交易中心 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2021年12月01日17時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2021年12月01日17時(shí)30分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。
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六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 秀山縣公共資源綜合交易中心 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
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XS-21CR-17 號(hào)地塊:2021年12月02日09時(shí)00分 至 2021年12月11日17時(shí)00分 ;
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七、 其他需要公告的事項(xiàng):
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（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
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（二）競(jìng)得人在未繳清全部土地出讓價(jià)款前不得辦理出讓土地使用權(quán)初始登記。
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（三）宗地成交后，競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。
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（四）按土地現(xiàn)狀出讓，由競(jìng)得者自行平場(chǎng)。地塊內(nèi)地上、地下、空中一切管線、附著物由競(jìng)得者負(fù)責(zé)出資處置。
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（五）本次土地出讓價(jià)格不含地下空間使用權(quán)價(jià)格，待競(jìng)得人依法取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》并明確地下空間規(guī)劃方案與建筑規(guī)模后，競(jìng)得人需申請(qǐng)變更土地出讓合同，補(bǔ)繳地下空間使用權(quán)價(jià)款。補(bǔ)繳地下空間使用權(quán)價(jià)款按屆時(shí)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)宗地地價(jià)政策確定。
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（六）按《DB50/T393城市三維建模技術(shù)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)，由開發(fā)企業(yè)提供建設(shè)方案三維模型。
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（七）競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前（成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)）向出讓人提交不小于19257.6平方米的《地票證書》，經(jīng)國(guó)土部門按土地出讓公告要求面積核銷地票后，競(jìng)得人方可與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；
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（八）競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)按照要求向出讓人提交《地票證書的》，過提交《地票證書》可用面積小于土地出讓公告要求面積的，出讓人有權(quán)取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格、不退換競(jìng)得人已繳納的保證金（定金），且出讓人有權(quán)將競(jìng)得人的違約行為計(jì)入土地市場(chǎng)誠(chéng)信檔案，取消競(jìng)得人一定時(shí)期內(nèi)在重慶市范圍內(nèi)參與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買資格。
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（九）該地建設(shè)時(shí)預(yù)留白沙大道6車道建設(shè)用地
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八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
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聯(lián)系地址：秀山縣公共資源綜合交易中心
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聯(lián) 系 人：劉先毅、王雪琴
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聯(lián)系電話：023-76050076、023-76895159
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開戶單位：重慶銀行股份有限公司秀山五岳廣場(chǎng)支行
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開戶銀行：秀山土家族苗族自治縣公共資源綜合交易中心
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銀行帳號(hào)：670201040001474
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秀山縣規(guī)劃和自然資源局
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