發(fā)布時(shí)間：2021-11-12信息來源：廣東省公共資源電子交易系統(tǒng)原文鏈接地址
公告編號
汕潮南自然資（網(wǎng)掛）公字〔2021〕10號
交易方式
出讓
出讓人
汕頭市自然資源局潮南分局
宗地編號
YR-A-0501-3
地塊位置
汕頭潮南紡織印染環(huán)保綜合處理中心
面積(平方米)
21364.1
出讓年限
50年
土地用途
工業(yè)用地
容積率
＞1.0，3.5
建筑密度
30%
綠地率
20%
保證金(人民幣)
1000.0萬元
掛牌開始時(shí)間
2021-12-02 09:00
起拍價(jià)
2040.0萬元
掛牌截止時(shí)間
2021-12-16 15:00
加價(jià)幅度
25.0萬元
保證金截止時(shí)間
2021-12-15 16:00
資格審核方式
事后監(jiān)督
有無底價(jià)
無底價(jià)
備注
1、本次掛牌出讓采用網(wǎng)上掛牌出讓方式，土地用途為工業(yè)用地，作為印染相關(guān)上下游產(chǎn)業(yè)類型的建設(shè)用地。2、用地位置：汕頭潮南紡織印染環(huán)保綜合處理中心YR-A-0501-3地塊。3、用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地（M2）。4、總用地面積：27694.47平方米（41.54畝），其中：實(shí)用地面積21364.10平方米（32.05畝）、道路面積4616.02平方米（6.92畝）、防護(hù)綠地面積1714.35平方米（2.57畝）。5、規(guī)劃設(shè)計(jì)主要技術(shù)指標(biāo)：容積率＞1.0，3.5；建筑密度30%；綠地率20%；建筑高度50米。容積率上限為彈性控制，可結(jié)合實(shí)際需要編制建筑設(shè)計(jì)方案予以適當(dāng)放寬。6、地塊內(nèi)可建設(shè)的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施等非生產(chǎn)性用房的用地面積不得超過地塊實(shí)用地面積的7%，計(jì)容建筑面積不得超過地塊計(jì)容總建筑面積的20%。7、地下空間作為停車和其他配套設(shè)施用房。8、建筑間距和建筑退讓用地、道路綠帶等紅線的技術(shù)要求按《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。9、倡導(dǎo)人車分流的交通組織方式。機(jī)動(dòng)車主出入口可安排在地塊的東側(cè)和南側(cè)，與城市道路間應(yīng)設(shè)置緩沖段及相關(guān)安全標(biāo)志。10、地塊室外高程不得高于機(jī)動(dòng)車主出入口處規(guī)劃道路中心線高程1.0米。11、建筑外立面主色調(diào)采用白、灰、黑色系，建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)批時(shí)應(yīng)附效果圖。12、圍欄應(yīng)采用通透式圍墻或綠籬，高度不得超過2米，通透式圍墻通透比例應(yīng)大于60%且退規(guī)劃道路綠化帶紅線1米以上。13、各類管線的接出（入）口根據(jù)《汕頭潮南紡織印染環(huán)保綜合處理中心控制性詳細(xì)規(guī)劃（局部修編）》及相關(guān)部門的意見予以確定，接出（入）口原則安排在用地內(nèi)側(cè)。14、規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)滿足消防、安全、環(huán)保、人防等要求。15、未涉及問題，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范執(zhí)行。16、出讓地塊具體四至范圍詳見《宗地出讓紅線圖》，按實(shí)用地面積出讓。
華北 北京 天津
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