寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
寧國(guó)土資交告字[2021]263號(hào)
經(jīng)靈武市人民政府批準(zhǔn)，靈武市自然資源局委托寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）以網(wǎng)上掛牌交易方式出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
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編號(hào)
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土地位置
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土地
面積
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土地
用途
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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供地
狀況
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出讓
年限
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掛牌起始價(jià)（萬(wàn)元）
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競(jìng)買保證金（萬(wàn)元）
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掛牌開(kāi)始時(shí)間（網(wǎng)上申請(qǐng)、繳納保證金、報(bào)價(jià)起始時(shí)間）
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網(wǎng)上申請(qǐng)、競(jìng)買保證金繳納（到賬）截止時(shí)間
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掛牌（報(bào)價(jià)）截止時(shí)間
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容積率（R）
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建筑
密度
%(JM)
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綠地率%(L)
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靈地(G)[2021]-5號(hào)
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懷遠(yuǎn)街西側(cè)、靈州大道南側(cè)
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65796平方米（合98.69畝）
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商?。闶凵虡I(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地）,零售商業(yè)建筑面積不超過(guò)總計(jì)容建筑面積的10%。
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1＜R<=2
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JM<=30%
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L>=35%
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凈地
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商業(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年
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11349.35
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11349.35
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2021年11月24日 09時(shí)
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2021年12月06日 16時(shí)30分
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2021年12月08日 09時(shí)00分
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注：掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，寧夏土地使用權(quán)礦業(yè)權(quán)水權(quán)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”）自動(dòng)進(jìn)入4分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)等待期，限時(shí)競(jìng)價(jià)等待期結(jié)束后，交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)符合以下要求的法人及其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，也可以聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須向交易中心提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人的同時(shí)，聯(lián)合競(jìng)買各方均需辦理數(shù)字證書方可參加聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買。
（一）靈地(G)[2021]-5號(hào)宗地屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，參加競(jìng)買的申請(qǐng)人須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)，自治區(qū)外注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須具有一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)，且在自治區(qū)建設(shè)行政主管部門備案。
（二）有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開(kāi)發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者不得參加競(jìng)買。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)交易系統(tǒng)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上出讓交易活動(dòng)。
四、本次出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見(jiàn)出讓文件。申請(qǐng)人可于公告發(fā)布之日起登錄交易系統(tǒng)http://nrt.nxggzyjy.org查閱下載，并按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
五、注意事項(xiàng)
1.成交價(jià)款不包含其他行政規(guī)費(fèi)（稅）。2.物業(yè)管理用房>=地上建筑面積×4‰，＜150平方米的按照150平方米建設(shè)。3.社區(qū)工作用房>=0.3平方米/戶，居民活動(dòng)用房：>=0.5平方米/戶。4.垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站與公廁一同配置,按照城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配置。5.配套幼兒園按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行貨幣化補(bǔ)償，補(bǔ)償具體費(fèi)以市教育行政主管部門公布的上一年度幼兒園工程造價(jià)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。6.養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施為每百戶不少于30㎡，超過(guò)500戶不少于300㎡（區(qū)域相對(duì)獨(dú)立應(yīng)設(shè)置在建筑1-3層，不得設(shè)置在地下與半地下，設(shè)置在二層以上應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙電梯）。7.停車泊位要求：住宅機(jī)動(dòng)車停車位>=1輛/戶，商業(yè)機(jī)動(dòng)車停車位1個(gè)/100㎡，充電樁按照機(jī)動(dòng)車車位數(shù)10%配建，按照車位100%預(yù)留安裝接口。地面停車位不超過(guò)總戶數(shù)的10%，自行車停車位>=2輛/戶。如涉及地上、地下管線、樹木遷移，由競(jìng)得人自行解決，費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)；該宗地零售商業(yè)建筑面積不超過(guò)總計(jì)容建筑面積的10%。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
1．參加本次網(wǎng)上出讓活動(dòng)中遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與交易中心或出讓人聯(lián)系。
交易中心地址：銀川市金鳳區(qū)北京中路51號(hào)瑞銀財(cái)富中心B座公共資源交易管理局6樓；
聯(lián)系人：戴女士、李女士；聯(lián)系電話：0951-6891025、6891023。
2．出讓人地址：靈武市靈州大道北側(cè)；
聯(lián)系人：崔佳鑫；聯(lián)系電話：13619578520。
靈武市自然資源局
寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
2021年11月04日
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