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國有建設用地使用權掛牌出讓公告
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2021TD網掛公告第[9]號
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經西寧市人民政府批準,西寧市自然資源和規(guī)劃局委托西寧市公共資源交易中心以網上掛牌方式出讓以下地塊國有建設用地使用權?，F(xiàn)予公告：
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一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標：
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宗地編號
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位置
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面積(㎡)
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規(guī)劃指標要求
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土地用途
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出讓年限（年）
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競買保證金(萬元)
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起始價(萬元)
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增加幅度(萬元/次)
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容積率
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建筑密度(%)
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綠化率(%)
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建筑限高(米)
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2021C-19
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南川工業(yè)園區(qū)
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151825.1
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1<Ra≤2.5
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≤25
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≥35
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≤80
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商服用地;住宅用地;
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商服用地40年 住宅用地70年
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83808.32
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104760.4
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1500
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備注
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該地塊只允許單獨競買。
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二、競買申請人主體資格要求：
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（一）符合本次網上掛牌出讓文件要求的中華人民共和國境內外具有相應房地產開發(fā)資質的企業(yè)，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加本次國有建設用地使用權網上公開掛牌出讓活動。
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（二）同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。
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（三）競買商品住宅用地的競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等；購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，不得使用房地產產業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產企業(yè)融資等。競買人必須對購地資金來源進行說明，提供相應證明并對上述要求作出承諾。
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（四）競買商品住宅用地的競買人須按照公告第二條內容以及《競買須知》要求，將相關資料上傳至青海省公共資源交易平臺。
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三、網上公開掛牌出讓具體時間安排（以交易系統(tǒng)服務器時間為準）：
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1、掛牌公告時間：2021年11月02日08:30至2021年11月22日18:00。
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2、掛牌申請時間：2021年11月02日08:30至2021年11月30日18:00。
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3、競買保證金截止時間：2021年11月30日 16:00。
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競買保證金應從基本賬戶轉出，保證金繳納系統(tǒng)將于上述截止時間自動關閉。已實現(xiàn)線上繳納保證金的項目，在截止時間前，競買人應及時繳納競買保證金并自行登錄系統(tǒng)點擊“保證金查詢”按鈕，完成競買保證金的繳納和查詢工作并獲取競買號。未能及時完成繳納或查詢工作，將無法獲取競買號且無法參與競買活動。
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4、掛牌報價時間：2021年11月23日08:30 至2021年12月02日15:30。
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5、限時競價時間：2021年12月02日15:30起。
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四、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓不設底價，采用“競地價+限地價（溢價率不得超過15%）+搖號”的辦法確定競得候選人。
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五、凡有意參加本宗地競買的申請人，應當在青海省電子招標投標公共服務平臺(http://www.qhdzzbfw.gov.cn)(以下簡稱“省平臺”)進行誠信庫“主體入庫”注冊，完成注冊后辦理CA數(shù)字證書。具體操作詳見《青海省公共資源交易網》（www.qhggzyjy.gov.cn/）辦事指南欄的《青海省公共資源交易平臺CA數(shù)字證書辦理指南》。
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六、申請人在掛牌申請時間內通過CA數(shù)字證書登錄省平臺，并按照網上操作程序參加掛牌交易活動。
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七、申請人必須在競買保證金截止時間前，通過網上交易系統(tǒng)隨機生成的保證金賬號足額交納競買保證金，到達指定賬戶的時間以銀行到賬時間為準。[戶名：西寧市公共資源交易中心；開戶行：青海西寧農村商業(yè)銀行股份有限公司市民中心支行；子賬號：20211102113735012174]
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八、申請人完成保證金繳納后，獲取《網上競買資格確認書》，方能在網上競價系統(tǒng)參與報價。報價截止時，通過限時競價確定最高報價人。若有兩個或者兩個以上競買人的報價達到最高限價時，即時進入搖號階段，通過搖號方式確定競得候選人。 搖號規(guī)則詳見《競買須知》。
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九、競得候選人持網上打印的《國有建設用地使用權網上成交通知書》及競買須知所述相關資料5日內到西寧市公共資源交易中心，由相關部門進行資格審核。審核通過后，簽訂《國有建設用地使用權成交確認書》，網上掛牌交易活動結束。
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十、本公告內容如有調整，將在中國土地市場網和青海省公共資源交易平臺網站發(fā)布補充公告，不再另行通知。
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十一、本公告未盡事宜及風險提示詳見出讓文件。
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十二、聯(lián)系方式
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出讓方:西寧市自然資源和規(guī)劃局
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交易機構:西寧市公共資源交易中心
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地址:西寧市城西區(qū)黃河路23號
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地址:西寧市城中區(qū)南川西路154號西寧市市民中心四樓
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聯(lián)系人及聯(lián)系電話：楊先生 朱女士、0971-6146324
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聯(lián)系人及聯(lián)系電話：徐女士 星女士、0971-7661380
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2021年11月02日
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