寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
寧國(guó)土資交告字[2021]261號(hào)
經(jīng)鹽池縣人民政府批準(zhǔn)，鹽池縣自然資源局委托寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）以網(wǎng)上掛牌交易方式出讓5宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
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編號(hào)
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土地位置
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土地
面積
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土地
用途
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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供地
狀況
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出讓
年限
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掛牌起始價(jià)（萬元）
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競(jìng)買保證金（萬元）
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掛牌開始時(shí)間（網(wǎng)上申請(qǐng)、繳納保證金、報(bào)價(jià)起始時(shí)間）
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網(wǎng)上申請(qǐng)、競(jìng)買保證金繳納（到賬）截止時(shí)間
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掛牌（報(bào)價(jià)）截止時(shí)間
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容積率（R）
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投資強(qiáng)度（萬元/公頃）（T）
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建筑
密度
%(JM)
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建筑
系數(shù)
%(JX)
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綠地率%(L)
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鹽地(G)[2021]-15號(hào)
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鹽池縣城福州北路以西、花馬池西街以北
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1333.32平方米（合2畝）
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商服
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R<=1.5
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JM<=60%
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L>=20%
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凈地
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40年
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99.73
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99.73
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2021年11月19日 09時(shí)
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2021年11月29日 16時(shí)30分
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2021年12月01日 09時(shí)00分
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鹽地(G)[2021]-16號(hào)
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鹽池縣惠安堡鎮(zhèn)原工業(yè)園區(qū)內(nèi)（寧夏盛寶能源有限公司南側(cè)）
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17308.70平方米（合25.96畝）
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工業(yè)（塑料制品業(yè)）
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R>=1.1
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T>=720萬元/公頃
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JX>=30%
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L<=20%
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凈地
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50年
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62.31
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62.31
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2021年11月19日 09時(shí)
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2021年11月29日 16時(shí)30分
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2021年12月01日 09時(shí)30分
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鹽地(G)[2021]-17號(hào)
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鹽池縣城民族東街以南、昫衍北路東側(cè)
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9937.49平方米（合14.91畝）
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商住,商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地10%，住宅用地90%。
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1＜R<=1.4
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JM<=35%
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L>=30%
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凈地
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商業(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年
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550.54
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550.54
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2021年11月19日 09時(shí)
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2021年11月29日 16時(shí)30分
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2021年12月01日 10時(shí)00分
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鹽地(G)[2021]-18號(hào)
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鹽池縣城廣惠西街南側(cè)、平安大道以西
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3868.35平方米（合5.80畝）
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商住,商業(yè)服務(wù)業(yè)30%，居住用地70%
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1＜R<=1.8
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JM<=40%
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L>=30%
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凈地
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商業(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年
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263.05
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263.05
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2021年11月19日 09時(shí)
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2021年11月29日 16時(shí)30分
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2021年12月01日 10時(shí)30分
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鹽地(G)[2021]-19號(hào)
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鹽池縣城政諧北路西側(cè)、文化西街北側(cè)
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61974.58平方米（合92.96畝）
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商住,商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地10%，住宅用地90%
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1＜R<=1.8
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JM<=30%
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L>=35%
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凈地
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商業(yè)使用年限40年，住宅使用年限70年
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8056.70
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8056.70
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2021年11月19日 09時(shí)
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2021年11月29日 16時(shí)30分
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2021年12月01日 11時(shí)00分
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注：掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，寧夏土地使用權(quán)礦業(yè)權(quán)水權(quán)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”）自動(dòng)進(jìn)入4分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)等待期，限時(shí)競(jìng)價(jià)等待期結(jié)束后，交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)符合以下要求的自然人、法人及其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請(qǐng)競(jìng)買。申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買。
（一）鹽地(G)[2021]-17號(hào)、18號(hào)、19號(hào)宗地屬房地產(chǎn)開發(fā)用地，參加競(jìng)買的申請(qǐng)人須具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，自治區(qū)外注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須具有一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，且在自治區(qū)建設(shè)行政主管部門備案。
（二）有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者不得參加競(jìng)買。
三、鹽地(G)[2021]-15號(hào)、16號(hào)、17號(hào)、18號(hào)、19號(hào)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過交易系統(tǒng)進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上出讓交易活動(dòng)。
四、本次出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見出讓文件。申請(qǐng)人可于公告發(fā)布之日起登錄交易系統(tǒng)http://nrt.nxggzyjy.org查閱下載，并按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
五、注意事項(xiàng)
（一）鹽地(G)[2021]-15號(hào)：1.自取得土地使用權(quán)之日起1年內(nèi)開發(fā)建設(shè)面積達(dá)到應(yīng)開發(fā)建設(shè)用地總面積的1/3以上或者已投資額達(dá)到總投資額的25%以上，2年內(nèi)建設(shè)完成，并完善相關(guān)配套，投入使用；2.成交價(jià)款不包含其他行政規(guī)費(fèi)（稅）。
（二）鹽地(G)[2021]-16號(hào)：1.自取得土地使用權(quán)之日起1年內(nèi)開發(fā)建設(shè)面積達(dá)到應(yīng)開發(fā)建設(shè)用地總面積的1/3以上或者已投資額達(dá)到總投資額的25%以上，2年內(nèi)建設(shè)完成，并完善相關(guān)配套，投入使用；2.成交價(jià)款不包含其他行政規(guī)費(fèi)（稅）。
（三）鹽地(G)[2021]-17號(hào)：1.自取得土地使用權(quán)之日起1年內(nèi)開發(fā)建設(shè)面積達(dá)到應(yīng)開發(fā)建設(shè)用地總面積的1/3以上或者已投資額達(dá)到總投資額的25%以上，2年內(nèi)建設(shè)完成，并完善相關(guān)配套，投入使用；2.成交價(jià)款不包含其他行政規(guī)費(fèi)（稅）；3.競(jìng)得人在取得該宗地使用權(quán)后，需與2021-215號(hào)（協(xié)議）地塊（位置詳見宗地圖），統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，統(tǒng)一建設(shè)并保持整體風(fēng)格一致；4.該宗地商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地10%，住宅用地90%。
（四）鹽地(G)[2021]-18號(hào)：1.自取得土地使用權(quán)之日起1年內(nèi)開發(fā)建設(shè)面積達(dá)到應(yīng)開發(fā)建設(shè)用地總面積的1/3以上或者已投資額達(dá)到總投資額的25%以上，2年內(nèi)建設(shè)完成，并完善相關(guān)配套，投入使用；2.成交價(jià)款不包含其他行政規(guī)費(fèi)（稅）；3.競(jìng)得人在取得該宗地使用權(quán)后，需與2021-215號(hào)（協(xié)議）地塊（位置詳見宗地圖），統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，統(tǒng)一建設(shè)并保持整體風(fēng)格一致；4.該宗地商業(yè)服務(wù)業(yè)30%，居住用地70%。
（五）鹽地(G)[2021]-19號(hào)1.自取得土地使用權(quán)之日起1年內(nèi)開發(fā)建設(shè)面積達(dá)到應(yīng)開發(fā)建設(shè)用地總面積的1/3以上或者已投資額達(dá)到總投資額的25%以上，2年內(nèi)建設(shè)完成，并完善相關(guān)配套，投入使用；2.成交價(jià)款不包含其他行政規(guī)費(fèi)（稅）；4.該宗地商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地10%，住宅用地90%。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
1．參加本次網(wǎng)上出讓活動(dòng)中遇到疑難問題，請(qǐng)及時(shí)與交易中心或出讓人聯(lián)系。
交易中心地址：銀川市金鳳區(qū)北京中路51號(hào)瑞銀財(cái)富中心B座公共資源交易管理局6樓；
聯(lián)系人：戴女士、李女士；聯(lián)系電話：0951-6891025、6891023。
2．出讓人地址：鹽池縣花馬池東街93號(hào)；
聯(lián)系人：李先生、黃先生；聯(lián)系電話：0953-6013392。
鹽池縣自然資源局
寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
2021年10月30日
發(fā)布單位:鹽池縣自然資源局
聯(lián)系人:戴女士
電話:13945203344 / 0951-6891025
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