中江縣凱江鎮(zhèn)魁山村4、5社國有建設(shè)用地
使用權(quán)拍賣出讓公告
江自然告字〔2021〕-B-12號
經(jīng)四川省中江縣人民政府批準(zhǔn)，中江縣自然資源局決定以公開拍賣方式出讓凱江鎮(zhèn)魁山村4、5社1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易由中江縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心組織實施?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)要求：
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宗地
編號
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土地
位置
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土地面積
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土地用途
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規(guī)劃指標(biāo)要求
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出讓
年限
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起拍價
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競買
保證金
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容積率
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綠地率
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建筑
密度
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建筑限高
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停車泊
位數(shù)量
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510623-2021-B-11
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凱江鎮(zhèn)魁山村4、5社
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25303.81㎡(折合37.96畝)
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住宅用地(兼容的商業(yè)建筑比例占總計容建筑面積大于20%且小于50%)
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≤2.0
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≥30%
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≤40%
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≤36米
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機(jī)動車停車位：住宅部分≥1.0輛/戶；商業(yè)部分≥1.0輛/100平方米
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住宅用地70年、商業(yè)用地40年
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300萬元/畝
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4556萬元
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二、競買資格及要求。意向競買人同時符合下列條件的，可以單獨(dú)申請競買，也可聯(lián)合申請競買：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地拍賣前1日歷天，尚未全部履行之前已成交的中江縣范圍內(nèi)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或成交確認(rèn)書約定的付款義務(wù)的，不得參加本次競買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間為2021年 11月17日23：59：59（以到賬時間為準(zhǔn)），逾期交納到賬的不具有競買資格。
（四）宗地競買特殊要求：
宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照德陽市人民政府關(guān)于印發(fā)《德陽市砂石資源開采運(yùn)營管理辦法（試行）》（德辦發(fā)〔2019〕37號）及德陽市砂石資源專項整治及規(guī)范經(jīng)營管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于印發(fā)《關(guān)于建設(shè)用地砂石資源監(jiān)管實施指導(dǎo)意見》的通知，競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與政府授權(quán)的中江建投建材有限公司簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管處置意向性協(xié)議》，接受中江建投建材有限公司對宗地項目內(nèi)砂石資源的利用、交接等管理。
三、意向競買人需在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢電話：0838—2516653）。
四、意向競買人可于公告之日起至2021年11月17日23：59：59前，憑CFCA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市），進(jìn)入德陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”），下載宗地拍賣出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報名申請。
五、本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在2021年11月18日9:00開始確認(rèn)其競買資格，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣會在2021年11月18日上午10:00在中江縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心（中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段618號行政集中辦公區(qū)2號樓4樓第三開標(biāo)室）開始舉行。
六、其他需要公告的事項：
（一）本次拍賣采取“有底價”方式，按價高者得的方式確定競得人。
（二）本次拍賣采取拍賣會議現(xiàn)場舉牌報價方式競價。
七、聯(lián)系方式
中江縣政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系人：張先生 聯(lián)系電話：0838-7255016
中江縣自然資源局
聯(lián)系人：趙女士 聯(lián)系電話：0838-7132931
中江縣自然資源局
2021年10月28日
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